٣٤٠ إي موشولو باركواي الجنوبية، شقة ١-أ، وحدة راعية (لا يتطلب موافقة مجلس الإدارة) شقة على طراز الميسونات مكونة من غرفتي نوم (غرفة الخادمة الأصلية تم تحويلها إلى غرفة نوم ثانية) بمساحة ٨٥٨ قدم مربع، تم تجديدها، تقع في الطابق الل lobby الخلفي (مواجهتين الشمال والشرق) مع إطلالات مفتوحة، مليئة بالضوء وصامتة كالصوت. مبنى صغير بأجواء فنية حديثة يتكون من ٥٣ وحدة ويُنسب إلى المهندسين المعماريين جوزيف شافران وتوماس دان، الموافق حوالي ١٩٣٧. تفاصيل أصلية قائمة من فترة ما قبل الحرب وارتفاعات في الأسقف لا يمكن أن يقدمها إلا مبنى متميز من هذا الطراز. مطبخ ذو نوافذ وحمام ذو نوافذ تم تجديدهما، وأرضيات خشبية أصلية مصقولة. مشرف مقيم وغسيل في الموقع. العيش بين المثقفين في شارع جميل مملوء بالأشجار في منطقة بيدفورد بارك - حي البرونكس الجديد العصري. بأسعار معقولة للشراء (٥٢ ألف دولار دفعة نقدية)، واقتصادي للملكية (986.89 دولار أمريكي شهريًا شاملة المياه والحرارة). حديقة نيويورك النباتية، منتزه البرونكس، جامعة فوردام، مستشفى مونتيفيوري، التسوق على طول شارعي ويبستر وبيدفورد بارك، خطوط المترو IND وIRT (B/D/4)، خط مترو شمال هارلم، كل ذلك في غضون بضع بنايات قصيرة. يُسمح بالتأجير الفرعي بعد سنتين من الملكية بموافقة مجلس الإدارة.
إثبات الأموال = ٢٠٪ من سعر الطلب مطلوب مسبقًا قبل العرض. ملاحظة: البائع يدفع ضريبة النقل. المشتري يدفع رسوم محامي البائع (١,٠٧٥ دولار) + رسوم تسجيل ACRIS (٢٧٥ دولار) + رسوم تسجيل NYC DoF (١٥٠ دولار) لا استثناءات. لا حيوانات أليفة / لا مستثمرين، من فضلك.

340 E MOSHOLU PARKWAY S. Apt. 1-A SPONSOR UNIT (No Board Approval) Maisonette-style 2 BED (original Maid's Room converted to 2nd BR) 858 s/f, renovated Lobby level rear (N & E facing) w/ open views, light-filled & pin-drop quiet. Intimate 53 unit Art-Moderne elevator building attributed to Joseph Schafran & Thomas Dunn, Architects ca. 1937. Original extant pre-war details & high ceilings only a distinguished pre-war building of this vintage can offer. Renovated windowed Kitchen & windowed Bath, refinished original hardwood floors. Resident superintendent & on-site laundry. Live among the cognoscenti on a picturesque, tree-lined boulevard in Bedford Park - The Bronx's next hip, trendy nabe. Affordable to buy ($52K cash down), economical to own (Actual $986.89/Mo. incl H & H/W) New York Botanical Garden, Bronx Park, Fordham University, Montefiore Hospital, shopping along Webster & Bedford Park Avenues, IND & IRT Subways (B/D/4 lines), MetroNorth Harlem Line all within a few short blocks. SUBLETTING ALLOWED AFTER 2 YEARS OWNERSHIP w/ BoD APPROVAL.
Proof of Funds=20% of Asking Price req'd in advance of showing. NOTE: Seller pays Transfer Tax. Buyer pays Seller Atty fee ($1,075) + ACRIS Filing Fee ($275) + NYC DoF Filing Fee ($150) No exceptions. No Pets/No Investors, please. © 2025 OneKey™ MLS, LLC