اكتشف فرصة مذهلة مع هذه الملكية المختلطة الواقعة في 9522 أفينيو فلاتلاندز. على بُعد خطوات من خط L، تقدم هذه الملكية إمكانيات سكنية وتجارية! ميزات الملكية: الطابق الأول: مساحة تجارية واسعة، مثالية لمجموعة متنوعة من الأعمال. تم استخدامها سابقًا كمكتب طبي، ويمكن تخصيص هذه المنطقة المتعددة الاستخدامات لتلبية احتياجات عملك. الطابق الثاني: هذه الشقة المريحة المكونة من ثلاث غرف نوم تحتوي على حمام كامل وهي مثالية للعيش المريح. يوفر التصميم مساحة كافية وضوء طبيعي، مما يجعلها مكانًا ممتازًا للإقامة للمالكين أو المستأجرين. النقاط البارزة: - موقع رئيسي على شريان حيوي، مما يضمن رؤية عالية للمساعي التجارية. - يقع على بعد مسافة قريبة من وسائل النقل العام. - جاهزة للتشغيل – انتقل أو افتح عملك على الفور! هذه الملكية المختلطة ليست فقط استثمارًا حكيمًا، بل يمكن أن تكون أيضًا القاعدة المزدهرة لعملك، مع راحة المنزل فوقها. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة في قلب كانارسي! حدد موعدك اليوم واتخذ الخطوة الأولى نحو جعل هذه الملكية خاصة بك!

Discover an incredible opportunity with this mixed-use property located at 9522 Flatlands Avenue. Just a stone’s throw from the L train, it offers both residential and commercial potential! Property Features: First Floor: Spacious commercial space, ideal for various businesses. Previously utilized as a medical office, this versatile area can be tailored to meet your business needs. Second Floor: This welcoming three-bedroom apartment features one full bath and is perfect for comfortable living. The layout offers ample space and natural light, making it an excellent residence for owners or tenants. Highlights: - Prime location on a busy avenue, ensuring high visibility for commercial endeavors. - Conveniently located within walking distance of public transportation. - Ready to be occupied – move in or open your business immediately! This mixed-use property is not only a wise investment but could also be the thriving base for your business, with the convenience of a home just above. Don’t miss out on this unique opportunity in the heart of Canarsie! Schedule your appointment today and take the first step towards making this property yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC