4% حافز للسمسار للمشترين حتى 31/7.

تقع هذه الشقة التي تواجه الجنوب بالكامل في الطابق السابع من كوندو The Oculus في 50 West 15th Street، وتضم غرفتي نوم وحمامين، وتقدم شرفة خاصة تزيد مساحتها عن 75 قدمًا مربعًا، مع إضاءة طبيعية استثنائية طوال اليوم، وإعداد هادئ لا يضاهى. تقع في موقع مثالي عند تقاطع تشيلسي وساحة الاتحاد وفلاتاير وقرية غرينويتش، تجمع الإقامة بين التصميم الراقي وبروتوب الشقة و تجربة البناء البوتيكي.

الديكور الداخلي دافئ ومُلفت للنظر، يتميز بأرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض الألواح ونوافذ ووسو كبيرة تغمر المساحة بأشعة الشمس طوال اليوم. تم تصميم تخطيط غرف النوم المنفصلة بعناية، حيث تفصل بين غرفتي نوم ذات حجم كبير غرفة معيشة فسيحة. منطقة الطعام تستوعب بشكل مريح ثمانية أشخاص أو أكثر، مع مساحة إضافية للاحتفال أو الاسترخاء.

تتميز مطبخ الشيف بأسطح من الكوارتز الأنيق، وخزائن Poggenpohl، ومجموعة كاملة من أجهزة Viking—بما في ذلك ثلاجة نبيذ. تمتد منطقة المعيشة والطعام المفتوحة بسلاسة إلى الشرفة الخاصة، مما يجعلها مثالية من أجل قهوة الصباح أو المشروبات المسائية مع إطلالات جنوبية غير معوقة.

تعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا مع مساحة خزانة وفيرة وحمام داخلي يشبه منتجع صحي مزود بأرضيات مدفأة، ومرآة مثبتة على الحائط، وبلاط من الحجر الجيري والرخام، ودش بالبخار، وتواليت توتو، وحوض استحمام غاطس. يكتمل المنزل بغسالة ومجفف من Maytag بحجم كامل.

تعتبر The Oculus كوندو بوتيكي معروف facade الرائع من الفخار واللمسات المعمارية التي تميل إلى التصميم الكلاسيكي. تشمل المرافق:

ردهة تحت إشراف على مدار 24 ساعة

سقف مُزهر مع إطلالات بانورامية على المدينة

فناء خلفي مشترك

مشرف يقيم داخل المبنى

تخزين خاص

تقع هذه الشقة في موقع مثالي بالقرب من ساحة الاتحاد، مما يوفر الوصول إلى تقريبًا كل خط مترو أنفاق في المدينة (4/5/6، N/Q/R/W، L، F/M، وPATH). استمتع بسوق Greenmarket في ساحة الاتحاد، وWhole Foods، وEataly، وسوق Westside على بعد بضع شوارع فقط. توجد مطاعم ذات تصنيف عالي مثل Cote وRezdôra وSugarfish بالقرب، مع حديقة ماديسون سكوير وحديقة واشنطن سكوير في متناول اليد. العديد من مواقف السيارات في المنطقة تجعل الحياة في المدينة مريحة بقدر ما هي متصلة.

يرجى ملاحظة أن الضرائب الحالية تعكس ائتمان الإعفاء المقيم بدوام كامل للكوبي/الكوندو والذي يبلغ 4,424 دولار.

4% Buyers Broker Incentive Through 7/31.

Perched on the 7th floor of The Oculus Condominium at 50 West 15th Street, this fully south-facing 2-bedroom, 2-bathroom home offers a private balcony of over 75 square feet, exceptional natural light throughout the day, and a pin-drop quiet setting. Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, the residence blends refined design with loft-like proportions and a boutique building experience.

The interior is both warm and sophisticated, featuring wide-plank white oak floors and oversized Wausau windows that flood the space with all-day sunlight. The split-bedroom layout is thoughtfully designed, with two generously sized bedrooms separated by an expansive great room. The dining area comfortably fits eight or more, with plenty of additional space to entertain or unwind.

The chef’s kitchen is outfitted with sleek quartz countertops, Poggenpohl cabinetry, and a full suite of Viking appliances—including a wine cooler. The open living and dining area flows seamlessly to the private balcony, perfect for morning coffee or evening drinks with unobstructed southern views.

The primary suite serves as a peaceful retreat with ample closet space and a spa-like en-suite bath featuring radiant heated floors, a wall-mounted vanity, limestone and marble tiles, a steam shower, toto toilette and a sunken tub. A full-size Maytag, vented washer and dryer complete the home.

The Oculus is a boutique condominium known for its distinctive terra cotta façade and architectural nods to classical design. Amenities include:

24-hour attended lobby

Landscaped rooftop with panoramic city views

Common rear courtyard

Live-in superintendent

Private Storage

Perfectly positioned just off Union Square, this location offers access to nearly every subway line in the city (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, and PATH). Enjoy the Union Square Greenmarket, Whole Foods, Eataly, and Westside Market just blocks away. Top-rated restaurants such as Cote, Rezdôra, and Sugarfish are nearby, with Madison Square Park and Washington Square Park both within easy reach. Multiple parking garages in the area make city living as convenient as it is connected.

Note that the current taxes reflect the coop/condo full time resident abatement credit of $4,424.