$40,000 - 22-11 38th Avenue, كوينز Long Island City, NY 11101｜MLS # 859098

Property Description « عربي Arabic »

مساحة صناعية / مكتب مرنة في الطابق الثاني - للإيجار -

ارفع مستوى مساحة عملك في هذه المساحة الحديثة المتعددة الاستخدامات في الطابق الثاني الواقعة في قلب مدينة لونغ آيلند. مساحة 17,000 قدم مربع (قابلة للقسمة). تتميز بإطلالات شاملة على أفق مانهاتن، هذه المساحة المتنوعة مثالية للاستخدامات الإبداعية أو المهنية أو الإنتاج الخفيف. يقدم المبنى مدخلًا عصريًا متوافقًا مع ADA مع إمكانية الوصول بواسطة المصعد، مما يضمن الأناقة وسهولة الوصول. يتمتع المستأجرون أيضًا بالوصول إلى مساحة خارجية مشتركة - وهي ميزة نادرة في المنطقة - مثالية لفترات الاستراحة أو الاجتماعات غير الرسمية. مع قرب ممتاز من وسائل النقل العامة وجسر كوينزبورو، يمزج هذا الموقع بين الراحة والوظائف والإلهام.

الميزات:
- السعر المدرج قد لا يشمل بعض المرافق وخدمات البناء ونفقات الملكية.
- أسقف عالية.
- مساحة زاوية.
- إطلالات على مانهاتن.
- تراس على السطح.
- تصنيف أداء الطاقة - أ.
- سقف مكشوف.
- إمكانية الوصول للكراسي المتحركة.
- مكاتب متعددة وغرف مؤتمرات.
- غرف تغيير ملابس مخصصة.

عقود إيجار / تأجير تجاري مميزة.

MLS #‎	859098
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q66
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q60
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62, Q39, Q67
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو F
	8 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026