MLS # | 859067 |
الضرائب (سنويًا) | $11,581 |
مكيف هواء | تكييف هواء مركزي Central Air |
محطة القطار | 0.7 ميل إلى محطة قطار "Bethpage" |
2.8 ميل إلى محطة قطار "Farmingdale" | |
![]() |
العقار التجاري الواقع في 400 طريق هيكسبفيل، بيثبيج، NY 11714، يقدم فرصة استثمارية مثالية في منطقة نابضة بالحياة، حيث يعمل حالياً كمتجر سيارات مع إمكانيات كبيرة للعائدات الإيجارية أو إعادة الاستخدام التكيفي. بسعر 879,000 دولار (بيع نقدي بالكامل، بحالة كما هو)، يمتد هذا العقار على مساحة 6,000 قدم مربع (100x60) ويحتوي على مبنى بمساحة 2,055 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية للعمليات المتعلقة بالسيارات أو التحويل إلى مشاريع تجارية أخرى مثل البيع بالتجزئة أو التخزين أو الأعمال الخدمية. تعزز الأعباء الضريبية المنخفضة للعقار جاذبيته للمستثمرين الذين يعتنون بالتكاليف، بينما تقلل الإعدادات الحالية من التكاليف الأولية لأولئك الذين يرغبون في الاستمرار في استخدامه الحالي. تشير الحالة كما هي إلى إمكانية تجديدات ذات قيمة مضافة أو الإشغال الفوري، لتلبية احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن أصول جاهزة أو مشروع إعادة تطوير. مع تصميمه متعدد الاستخدامات، وموقعه الاستراتيجي في منطقة تجارية، وآفاقه الإيجارية القوية، يُعتبر هذا العقار مثالياً لرجال الأعمال أو المستثمرين الذين يهدفون إلى الاستفادة من سوق بيثبيج المتنامي، حيث يجمع بين القابلية للتوسع والقدرة على تحمل التكاليف في منطقة ذات حركة مرور عالية.
The commercial property located at 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, presents a prime investment opportunity in a bustling area, currently operating as an auto shop with significant potential for rental income or adaptive reuse. Priced at $879,000 (all-cash, as-is sale), this 6,000 sqft lot (100x60) features a 2,055 sqft building, offering ample space for automotive operations or conversion into other commercial ventures such as retail, warehousing, or service-oriented businesses. The property’s low tax burden enhances its appeal for cost-conscious investors, while its existing setup reduces initial overhead for those continuing its current use. The as-is condition suggests potential for value-add renovations or immediate occupancy, catering to investors seeking either a turnkey asset or a redevelopment project. With its versatile layout, strategic location in a commercial zone, and strong rental prospects, this property is ideal for entrepreneurs or investors aiming to capitalize on Bethpage’s growing market, combining scalability and affordability in a high-traffic area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC