استثمار متعدد العائلات في قلب قرية وابلينجرز فولز!

لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك منزل متعدد العائلات مُحافظ عليه بشكل جيد ويولد دخلًا في قرية وابلينجرز فولز النابضة بالحياة. يُعد مثاليًا للمستثمرين أو أصحاب المنازل الذكيين، حيث يتميز هذا العقار المتنوع بثلاث وحدات مستقلة تمامًا - كل منها مع مدخل خاص، ومرافق منفصلة، وتصميمات جذابة تجذب المستأجرين الطويلين الأجل.

تتميز الوحدة الموجودة في الطابق الأول بأنها مُحدثة وتقدم تكوينًا مكونًا من غرفتي نوم وحمام واحد مع مطبخ لتناول الطعام، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وتصميم مباشر للوصول إلى شرفة خاصة. تعكس الوحدة في الطابق الثاني نفس التكوين مع غرفتين نوم، وحمام كامل واحد، ومطبخ كبير لتناول الطعام، ومساحة deck خارجية خاصة بها. أما الوحدة في الطابق الثالث، فهي غرفة نوم واحدة ساحرة مع منطقة معيشة منفصلة، ومطبخ لتناول الطعام، وشرفة خاصة، ومساحة تخزين إضافية - مثالية لتعظيم إمكانيات الإيجار.

تشمل المزايا الإضافية قبو مشترك مع تخزين المستأجرين ومنطقة غسيل للطابقين الثاني والثالث، فضلاً عن منطقة وقوف سيارات واسعة خارج الشارع يمكن أن تستوعب أربع سيارات أو أكثر. يقع العقار في موقع مناسب على بُعد خمس دقائق فقط من محطة القطار وقريب من المتاجر والمطاعم والمعالم المحلية، مما يجمع بين جاذبية الإيجار القوية مع إمكانيات النمو على المدى الطويل - إضافة مثالية لأي محفظة استثمارية.

في ملاحظات الوكيل، يرجى تضمين أن المستأجرين في الطابق الأول والثاني على أساس شهري - الوحدة الثالثة شاغرة. الإيجارات السوقية هي 2200 دولار للطابق الأول، 2100 دولار للطابق الثاني، و1700 دولار للطابق الثالث.

Prime Multi-Family Investment in the Heart of the Village of Wappingers Falls!

Don’t miss this exceptional opportunity to own a well-maintained and income-generating three-family home in the vibrant Village of Wappingers Falls. Ideal for investors or savvy owner-occupants, this versatile property features three fully independent units—each with private entrances, separate utilities, and appealing layouts that attract long-term tenants.

The spacious first-floor unit is updated and offers a two-bedroom, one-bath configuration with an eat-in kitchen, in-unit washer and dryer, and direct access to a private deck. The second-floor unit mirrors this layout with two bedrooms, one full bath, a large eat-in kitchen, and its own outdoor deck space. The third-floor unit is a charming one-bedroom with a separate living area, eat-in kitchen, private deck, and bonus storage space—perfect for maximizing rental potential.

Additional perks include a shared basement with tenant storage and a laundry area for the second and third floors, as well as a spacious off-street parking area that accommodates four or more vehicles. Conveniently located just five minutes from the train station and close to shops, restaurants, and local attractions, this property combines strong rental appeal with long-term growth potential—an ideal addition to any investment portfolio.

In agent notes, please include that tenants on 1st and 2nd floor are month to month - 3rd unit is vacant. Market rents are $2200 1st floor, $2100 2nd floor, $1700 for 3rd floor.