يقع هذا الشقة الواسعة والمجددة بعناية بمساحة 3686 قدم مربع (1123 متر) في كوندو دورمان سبيرز في ويست تشيلسي، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، وتلتف حول ثلاث زوايا وتوفر ثلاث واجهات مشمسة تطل على حديقة هايلاين المناظر الطبيعية الخلابة. يمكن تأجيرها غير مؤثثة أو مؤثثة. المدخل الرحب، الذي يتضمن غرفة تخزين واسعة، يفتح على غرفة معيشة/طعام كبيرة بمساحة 42 × 24 قدم مع مدفأة تعمل بالحطب ومنطقة بار مجهزة بشكل جميل وجدار من النوافذ الكبيرة التي تواجه الجنوب. بجانب مساحة المعيشة توجد مكتبة جميلة مع نوافذ، مع رفوف كتب على الجدران، بالإضافة إلى غرفة وسائط منفصلة مريحة/غرفة مكتبية توازن المساحات الأكبر. تشمل المطبخ المتطور منطقة إفطار منفصلة مشمسة مع إطلالات على حديقة هايلاين. في جناح غرفة النوم المنفصل، تطل جناح غرفة النوم الرئيسية على "العشب الكبير" النقي في هايلاين ويشمل خزانة ملابس مخصصة وحمام كبير مزود بنوافذ مع أحواض مزدوجة وحوض استحمام ودش. عبر الردهة، تشمل غرفة النوم الثانية حمام ملحق وخزانة ملابس كبيرة. غرفة الضيوف الثالثة التي تواجه الجنوب مخفية عن مساحة المعيشة وتضم إطلالات جنوبية على حديقة هايلاين. يوفر هذا المنزل المصمم بشكل مبدع والمثير للإعجاب وفرة من المساحة وهو مكتمل مع تكييف مركزي، ارتفاع ceilings 11 قدم، 17 نافذة كبيرة، أرضيات من الخرسانة الناعمة (مع أرضيات خشبية في غرفة النوم الرئيسية)، غرفة غسيل وعوارض/أعمدة خشبية أصلية جميلة وطوب.

يقدم كوندو سبيرز خدمة بواب بدوام كامل، وسطح مكتنز مجدد، ويقع في قلب منطقة المعارض النابضة بالحياة في ويست تشيلسي، على بعد دقائق من مجمع تشيلسي بايرز الرياضي وحديقة هايلاين ومتحف ويثني وسوق تشيلسي وهودسون ياردز.

إشعار قانوني حول رسوم الإيجار

الرسوم المطلوبة لاستئجار هذه الوحدة:

20 دولار - رسوم الطلب لكل مقدم طلب (غير قابلة للاسترداد)
إيجار الشهر الأول
وديعة تأمين تعادل إيجار شهر واحد
600 دولار - رسوم معالجة طلب إدارة البناية / الكوندو عند تقديم حزمة الطلب (غير قابلة للاسترداد)
2500 دولار رسوم مراجعة المجلس (غير قابلة للاسترداد)
20 دولار - رسوم التحقق من الائتمان في الكوندو (غير قابلة للاسترداد)
1000 دولار - رسوم الانتقال إلى الكوندو (غير قابلة للاسترداد)

الإفصاح عن إجمالي الرسوم 20-699.22.
أ. يجب على كل قائمة تتعلق بإيجار العقارات السكنية الإفصاح في تلك القائمة بطريقة واضحة وبارزة عن أي رسوم يجب على المستأجر المحتمل دفعها مقابل إيجار تلك الممتلكات.

ب. قبل تنفيذ اتفاقية الإيجار لإيجار العقارات السكنية، يجب على المالك أو وكيل المالك تقديم إفصاح كتابي مفصل للمستأجر عن أي رسوم يجب على المستأجر دفعها للمالك أو لأي شخص آخر بتوجيه من المالك فيما يتعلق بتلك الإيجارات - أي الرسوم اللازمة للبناية / الإدارة.

يجب أن يتضمن هذا الإفصاح الكتابي المفصل وصفًا قصيرًا لكل رسم، ويجب على المستأجر توقيع أي إفصاح كتابي مفصل قبل توقيع اتفاقية إيجار تلك العقارات السكنية. يجب على المالك أو وكيل المالك الاحتفاظ بالإفصاح الكتابي الموقّع المطلوب بموجب هذه الفقرة لمدة 3 سنوات، ويجب تقديم نسخة من هذا الإفصاح الكتابي الموقّع للمستأجر.

Located at the Spears doorman condominium in West Chelsea, this expansive and meticulously renovated 3,686sf (1,123m) three bedroom/three bathroom loft wraps three corners and offers three sun-drenched exposures overlooking the lushly landscaped Highline Park. Can be rented UNFURNISHED or FURNISHED. The gracious entry, which includes a generous walk-in storage room, opens into an expansive 42 X 24 living/dining Great Room with a wood burning fireplace, handsomely outfitted bar area and a wall of sunny south facing oversized windows. Adjacent the living space is a delightful windowed library with bookshelves lining the walls as well as a separate cozy media room/den which offsets the larger spaces. The top of the line kitchen includes a separate sunny windowed breakfast area with views over the Highline Park. Down a separate bedroom wing, the corner primary bedroom suite overlooks the pristine "Great Lawn" of the Highline and includes a custom outfitted walk-in closet and a vast marble windowed bath with double sinks, soaking tub and stall shower. Across the hall, a second bedroom includes a bath en-suite and a large walk-in closet. A third south facing guest room suite is tucked off the living space and includes southern views over the Highline Park. This masterfully designed and impressive home offers an abundance of space and is complete with central air-conditioning, 11ft ceilings, 17 over-sized windows, smooth concrete floors (with wood floors in the primary bedroom), a laundry room and handsome original wood beams/columns and brick.

The Spears Condominium offers a full-time doorman, a newly re-designed landscaped roof deck and is located in the heart of the vibrant West Chelsea gallery district, minutes to the Chelsea Piers sports complex, Highline Park, Whitney Museum, Chelsea Market and Hudson Yards.


FARE ACT DISCLAIMER
Required Fees To Rent This Unit:

$20 - Application Fee per Applicant (Non-Refundable)
1st Month's Rent
Security Deposit equal to 1-Month's Rent
$600 - Condo Building/Management Application Processing Fee @ lease application board package submission (Non-Refundable)
$2,500 Board Review Fee (Non-Refundable)
$20 - Condo Credit Check Fee (Non-Refundable)
$1,000 - Condo Move-In Fee (Non-Refundable)


20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of a lease agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental - i.e. required building/management fees.

Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.