للبيع: مبنى مكاتب رائد بمساحة 28,500 قدم مربع في روكفيل سنتر - رؤية عالية | إنتاج دخل | إمكانيات للمالك والمستخدم

فرصة مذهلة للاستحواذ على مبنى مكاتب مكون من 12 وحدة، تم صيانته جيدًا، يقع مباشرةً على طريق صنرايز ذو الحركة المرورية العالية في روكفيل سنتر، نيويورك - على بُعد ستة شوارع من محطة قطار LIRR. هذا العقار المكون من طابقين بمساحة 28,500 قدم مربع يقع على قطعة أرض خاصة بها 28 مكان مخصص لوقوف السيارات، ويتميز بعلامات وإعلانات ممتازة ومرئية لأكثر من 43,000 مركبة يوميًا. يحتوي المبنى على أسقف عالية بارتفاع 10 أقدام، إضاءة LED حديثة، تكييف مركزي، نظام رش، وطاقة ثلاثية الطور. بعض المستأجرين لديهم عدادات كهرباء وغاز منفصلة. يقع العقار في قلب ممر تجاري مزدحم، ومحاط بعلامات تجارية وطنية مثل ستاربكس، CVS، فيرايزون، TD بانك، هوم جودز، 7-إلين، دونكن، وماكدونالدز. لا تفوت فرصة استثمار مذهلة.

FOR SALE: Premier 28,500 SF Office Building in Rockville Centre – High Visibility | Income-Producing | Owner-User Potential

Incredible opportunity to acquire a well-maintained, income-producing 12-unit office building located directly on high-traffic Sunrise Highway in Rockville Centre, NY—just six blocks from the LIRR. This two-story, 28,500 square foot property sits on a private lot with 28 dedicated parking spaces and boasts excellent signage and exposure to over 43,000 vehicles per day. The building features high 10’ ceilings, modern LED lighting, central air conditioning, a sprinkler system, and 3-phase power. Select tenants have separately metered electric and gas. Situated in the heart of a bustling commercial corridor, the property is surrounded by national brands such as Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’, and McDonald’s. Don't miss out on an incredible investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC