واسعة. أنيقة. استثمار ذكي.

مرحباً بكم في لوكسيانا - واحدة من أكثر التعاونيات أماناً من الناحية المالية والمحافظة عليها جيداً في فوريست هيلز.

تتميز هذه الشقة الكبيرة من نوع JR-4 التي تضم غرفتي نوم بتصميم مرن وواسع. ادخل إلى ردهة ترحيبية تفتح على منطقة تناول الطعام المخصصة وغرفة معيشة واسعة مثالية للتسلية أو الاسترخاء. تم تحديث المطبخ الذي يحتوي على نافذة بشكل أنيق مع خزائن رمادية عصرية، وواجهة بلاط سابوي كلاسيكية، وأسطح من الجرانيت الأسود الأملس، وبار إفطار مريح - مما يدمج الشكل والوظيفة مع الأناقة. بجانب منطقة المعيشة، ستجد غرفة إضافية متعددة الاستخدامات تعمل بشكل جميل كغرفة نوم ثانية أو مكتب منزلي. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بحجم الملك بحاليا مزدوجة ومليئة بالضوء الطبيعي. يحتوي الحمام الذي تم تحديثه والذي يضم نافذة على بلاط خزفي وزخارف موزاييك ومرحاض حديث ثنائي التدفق. تمتد أرضيات خشب البلوط في جميع أنحاء المنزل، مما يضيف دفئاً واستمرارية.

تعد لوكسيانا صديقة للحيوانات الأليفة مع موافقة مجلس الإدارة وتقدم صيانة منخفضة جداً تبلغ فقط 1,040.42 دولار، والتي تشمل جميع المرافق. تشمل مرافق المبنى غرفة غسيل جديدة، ومصاعد وممرات حديثة، وبواب بدوام جزئي، ومنطقة لعب خارجية خاصة. موقع متميز بالقرب من متاجر ومطاعم شارع أوستين، وحافلة سريعة إلى مانهاتن، وعلى بعد 7 دقائق فقط من قطارات R و M.

Spacious. Stylish. Smart Investment.

Welcome to The Louisiana – one of Forest Hills’ most financially secure and well-maintained co-ops.

This oversized JR-4 two-bedroom offers a flexible and expansive layout. Step into a welcoming foyer that opens into a designated dining area and a generous living room perfect for entertaining or relaxing. The windowed kitchen has been tastefully updated with sleek grey cabinetry, classic subway tile backsplash, seamless black granite counters, and a cozy breakfast bar — blending form and function with style. Off the living area, you’ll find a versatile bonus room that works beautifully as a second bedroom or home office. The king-sized primary bedroom boasts double closets and plenty of natural light. The updated windowed bathroom features porcelain tiles, mosaic accents, and a modern dual-flush toilet. Oak hardwood floors run throughout the home, adding warmth and continuity.

The Louisiana is pet-friendly with board approval and offers incredibly low maintenance of just $1,040.42, which includes all utilities. Building amenities include a new laundry room, modernized elevators and hallways, part-time doorman, and a private outdoor play area. Prime location near Austin Street’s shops and restaurants, the express bus to Manhattan, and just 7 minutes to the R & M trains. © 2025 OneKey™ MLS, LLC