فرصة نادرة: منزل من ثلاثة عائلات من الطوب في قلب حديقة غروب الشمس**

**أبرز معالم العقار:**
- **منزل من ثلاثة عائلات من الطوب** - اكتشاف نادر في حي مرغوب للغاية، يقدم إمكانات ممتازة لعائد الإيجار.
- **تصميم واسع** - أبعاد المبنى **20x52** مع **أسقف عالية**، مما يوفر مساحة معيشة كافية.
- **مرافق منفصلة** - كل وحدة تحتوي على مرافق كهرباء ومياه مقاسة بشكل منفصل، مما يجعلها مثالية لإدارة الإيجارات.
- **موقع مميز** - تقع في حديقة غروب الشمس النابضة بالحياة، بالقرب من المتاجر المحلية، والمطاعم، والمرافق.
- **وصول ممتاز لوسائل النقل** - تبعد **بضع دقائق عن قطار N في شارع 8**، مما يضمن سهولة التنقل إلى مانهاتن وأحياء أخرى.

**إمكانات الاستثمار:**
هذا المبنى المصنوع من الطوب والمحافظ عليه جيدًا مثالي للمستثمرين أو المالكين الذين يبحثون عن دخل إيجاري ثابت. مع **المرافق المنفصلة، والوحدات الواسعة، والموقع الذي لا يُنافَس**، يُعتبر هذا العقار فرصة متميزة في واحدة من أكثر الأحياء ديناميكية في بروكلين.

**لا تفوت الفرصة - حدد موعدًا للعرض اليوم!**

العرض يوم 5/12 الإثنين من 11:30 صباحًا حتى 12 ظهرًا، بالموعد فقط!

Rare Opportunity: Three-Family Brick Home in the Heart of Sunset Park**

**Property Highlights:**
- **Three-Family Brick Home** – A rare find in a highly desirable neighborhood, offering excellent rental income potential.
- **Spacious Layout** – Building dimensions of **20x52** with **high ceilings**, providing ample living space.
- **Separate Utilities** – Each unit has individually metered utilities, making it ideal for rental management.
- **Prime Location** – Situated in the vibrant **Sunset Park**, close to local shops, dining, and amenities.
- **Excellent Transit Access** – Just **minutes away from the N Train at 8th Avenue**, ensuring easy commutes to Manhattan and other boroughs.

**Investment Potential:**
This well-maintained brick building is perfect for investors or owner-occupants looking for steady rental income. With its **separate utilities, spacious units, and unbeatable location**, this property is a standout opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

**Don’t miss out—schedule a viewing today!**

Showing 5/12 Monday 11:30 am-12pm By Appt Only !