مرحبًا بكم في هذه الفرصة المختلطة الاستخدام، التي تتميز بوحدة تجارية في الطابق الأرضي ووحدة سكنية في الطابق الثاني. تم تجديد العقار بالكامل في عام 2015 مع سقف جديد وأنظمة سباكة وكهرباء جديدة، وتم الانتهاء من إصدار الشهادة الجديدة في عام 2017. يولد عقد الإيجار في الطابق الأول 5970 دولارًا شهريًا بدءًا من أكتوبر 2025 مع زيادة في الإيجار بنسبة 3% وانتهاء عقد الإيجار في سبتمبر 2027 (تبقى سنتان). يتضمن الطابق السفلي، الذي تبلغ مساحته حوالي 1200 قدم مربع مع أسقف عالية، عقد الإيجار للطابق الأرضي. يتكون الطابق الثاني من 3 غرف متناسبة بشكل جميل، ومطبخ مجدد وحمام مع شرفة مسطحة كبيرة. صيانة سهلة وعوائد عالية. مرحبًا بالمستثمرين!

Welcome to this corner mixed use opportunity featuring a ground floor retail unit with a second floor residential unit. The property was completely renovated in 2015 with new roof, plumbing and electric and a new c/o was finalized in 2017. The first floor lease generates 5970/month starting October 2025 with 3% lease increase with lease ending September 2027 (2 years remaining). The basement of approximately 1200 sf with high ceilings is included in the ground floor lease. The second floor consist of 3 nicely proportioned rooms, renovated kitchen and bathroom with large flat roof balcony. Easy maintenance and high returns. Investors welcomed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC