The Lois: عيش عصري مع خدمات كاملة في 130% من متوسط الدخل في المنطقة

مرحبًا بكم في The Lois - ملاذك على بعد خطوات من حديقة بروسبكت. هذه الوحدة هي شقة مقيدة الدخل متاحة للأسر المؤهلة بنسبة 130% من متوسط الدخل في المنطقة (AMI). تمزج هذه الإقامة بين التصميم المدروس والخدمات الكاملة، وتقدم قيمة استثنائية في واحدة من أكثر أحياء بروكلين حيوية.

تفاصيل الإسكان الميسور
تعتبر هذه الوحدة جزءًا من برنامج مقيد الدخل يعتمد على 130% من AMI. يجب على المتقدمين تلبية متطلبات دخل الأسرة السنوي والحصول على موافقة من الهيئة التنظيمية المعينة. يتم مراجعة الطلبات على أساس من يأتي أولاً يُخدم أولاً.
- الإيجار المعروض هو لعقد إيجار لمدة سنة واحدة؛ والعقود لمدة سنتين تخضع لإيجار أعلى.
- قد لا تشمل المرافق؛ راجع تفاصيل المشروع للحصول على مزيد من المعلومات.
- قد لا تنطبق شروط الحد الأدنى من الدخل على المتقدمين الذين يستخدمون القسم 8 أو أي إعانات إيجار أخرى.
- يشتمل حجم الأسرة على جميع الساكنين. تنطبق إرشادات الإشغال والأصول.
- حدود الدخل قابلة للتغيير.

الخدمات
استعد بأسلوب مع الوصول إلى تراس على السطح مع شوايات، ومركز لياقة بدنية مع غرفة يوغا، وغرفة ألعاب وعرض، والمزيد. يضمن اللوبي الذي يشرف عليه شخص، وخدمة الكونسيرج، ومدير الإقامة الموجود في الموقع دعمًا سلسًا للعيش اليومي.

الموقع
يقع The Lois في موقع متميز في بروكلين، محاطًا بالمتاجر المحلية، ومناطق تناول الطعام، والمساحات الخضراء. على بُعد رحلة قصيرة إلى حديقة بروكلين النباتية ومتحف بروكلين. يمكنك الانتقال إلى مانهاتن في حوالي 30 دقيقة عبر قطارات 2/5 في شارع وينثروب وقطار Q في شارع باركسايد.

الاستدامة
يحدد The Lois معيارًا للعيش الواعي بيئيًا من خلال المشاركة في برنامج أداء الأسرة المتعددة التابع لـ NYSERDA وشهادة LEED للمنازل - مما يجعله بارزًا في الإسكان المستدام.

ميزات الإقامة
- أرضيات خشبية
- مطبخ وحمام مزود بأرضيات من البلاط
- أسطح من الحجر
- أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ
- غسالة صحون
- ستائر شمسية مدمجة
- غسالة/مجفف في الوحدة
- تدفئة وتكييف مركزي
- جاهز للكابل/الإنترنت

ميزات المبنى
- لوبي يشرف عليه شخص
- تراس على السطح مع شوايات
- فناء مزين
- غرفة لعب للأطفال
- غرفة ألعاب مع طاولة بلياردو
- غرفة عرض
- صالة للمقيمين
- غرفة الطرود
- صالة رياضية مع غرفة يوغا
- صديقة للحيوانات الأليفة

إخلاء المسؤولية: الصور المعروضة هي لوحدات نموذجية وقد تختلف عن تخطيط الشقة الفعلي. يستخدم لأغراض التسويق فقط.

The Lois: Modern Living with Full-Service Amenities at 130% AMI

Welcome to The Lois—your sanctuary just steps from Prospect Park. This unit is an income-restricted apartment available to households that qualify at 130% of the Area Median Income (AMI). Blending thoughtful design with full-service amenities, this residence offers exceptional value in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

Affordable Housing Details
This unit is part of an income-restricted program based on 130% AMI. Applicants must meet annual household income requirements and be approved by the designated regulatory agency. Applications are reviewed on a first-come, first-served basis.
– Rent shown is for a 1-year lease; 2-year terms are subject to higher rent.
– Utilities may not be included; see project details for more info.
– Minimum income may not apply to applicants using Section 8 or other rental subsidies.
– Household size includes all occupants. Occupancy and asset guidelines apply.
– Income limits are subject to change.

Amenities
Recharge in style with access to a rooftop terrace with BBQs, a fitness center with a yoga room, a game and screening room, and more. An attended lobby, concierge, and on-site resident manager ensure seamless support for daily living.

Location
Nestled in a prime Brooklyn location, The Lois is surrounded by local shops, dining, and green spaces. Just a short ride to the Brooklyn Botanic Garden and Brooklyn Museum. Commute to Manhattan in about 30 minutes via the 2/5 trains at Winthrop Street and the Q train at Parkside Avenue.

Sustainability
The Lois sets a benchmark for eco-conscious living with participation in NYSERDA’s Multifamily Performance Program and LEED for Homes certification—making it a standout in sustainable housing.

Residence Features
– Hardwood Floors
– Tiled Kitchen and Bath
– Stone Countertops
– Stainless Steel Appliances
– Dishwasher
– Built-in Solar Shades
– In-unit Washer/Dryer
– Central Heating & Cooling
– Cable/Internet Ready

Building Features
– Attended Lobby
– Rooftop Terrace with BBQs
– Landscaped Courtyard
– Children’s Playroom
– Game Room with Pool Table
– Screening Room
– Resident Lounge
– Package Room
– Gym with Yoga Room
– Pet-Friendly

Disclaimer: Photos shown are model units and may differ from the actual apartment layout. Used for marketing purposes only.