فرصة استثمارية رئيسية في قلب وسط مانهاتن

أصل إنتاجي مرن مع إمكانية تأجير من 1-12 شهرًا

افتح أصلًا نادرًا يحقق دخلًا في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في مانهاتن. تم تصميم هذه الإقامة ذات الغرفتين التي تم تحويلها بشكل مثالي في كاسا ريزيدنس لتناسب المستثمر العصري الذي يسعى للحصول على دخل إيجاري جاهز وعائد مرتفع على المدى القصير في مبنى يسمح بتأجير مرن لمدة 1-12 شهرًا - وهو أمر نادر في مدينة نيويورك. يقع على بُعد خطوات من الجادة الخامسة وحديقة براينت والمحطة المركزية ومركز روكفلر، توفر هذه الملكية أساسيات ذات جودة مؤسسية مع جاذبية مدفوعة بنمط الحياة، مما يجعلها مثالية للإقامات المؤسسية أو المستأجرين ذوي الثروات العالية أو الطلب على "بييد-أ-تير".

أبرز ميزات الاستثمار

إمكانية دخل إيجاري حالي: معدلات الإيجار قصيرة الأجل تتراوح بين 5000-10000 دولار شهريًا
واحد من المباني القليلة في وسط مانهاتن التي تقدم إيجارات من 1-12 شهرًا

حالة جاهزة للإيجار: تم تسليمها بحالة ممتازة مع تشطيبات عالية الجودة، وغسيل ملابس داخل الوحدة، ومطبخ كامل التجهيز مع خيارات أثاث كامل متاحة.

مبنى صديق للمستثمرين: شقة من الدرجة B مع خدمات على مستوى الفنادق، مثالية لعملاء الإيجار المتميزين
موقع عالي الطلب: بين الجادتين الخامسة والسادسة - دقائق من وسائل النقل الرئيسية، ومتاجر الفخامة، والمقرات العالمية

التصميم: تكوين عملي لثلاث غرف نوم مع ديكورات داخلية عصرية

ميزات التصميم:

أرضيات خشبية بلوند
حمام سبا بأسلوب زن مع جدران زجاجية جليدية وحوض استحمام عميق
مطبخ طاهٍ مزود بأجهزة وولف، ميلي و ليبهر

فرص إعادة التكوين: مع تعرضات متعددة وضوء طبيعي وفير، تتميز الوحدات بخطط طابقية مرنة يمكن أن تستوعب بسهولة إما تصميم غرفة نوم واحدة واسعة أو تصميم وظيفي لغرفتين، مما يسمح للمستثمرين بتكييف الوحدات لتعظيم الأسعار الليلية أو الشهرية

المرافق
خدمة الاستقبال، مركز لياقة بدنية، تراس خارجي، خدمة الغرف، والوصول إلى مطعم باتر الذي يديره الطاهي الشهير أليكس غوارناسكيلي

الموقع وموضع السوق

يعد وسط مانهاتن واحدًا من أكثر أسواق العقارات سيولة في العالم، حيث يوفر طلبًا عالميًا لا مثيل له وإمكانية تأجير على مدار 365 يومًا. تقع هذه الملكية ضمن واحدة من أعلى النقاط كثافًة في المدينة للثقافة والسياحة والأعمال. في سوق اليوم، يسعى المستثمرون إلى العائد والمرونة، وتقدم هذه الفرصة كلا الأمرين.

هذه ليست مجرد شقة فاخرة - إنها أصل مالي عالي الأداء في مبنى مصمم لتحقيق أقصى قدر من المرونة في الإيجار وإمكانية الارتفاع على المدى الطويل. سواء كنت تبني محفظة للإيجارات أو Diversifying 1031 exchange ، فإن هذه الفرصة نادرة ومضمونة ومعدة لتحقيق دخل قوي وزيادة قيمة.

تصرف بسرعة - فهذه الوحدات محدودة، وفي طلب مرتفع، وجاهزة لتدفق نقدي.

Prime Investment Opportunity in the Heart of Midtown Manhattan

Flexible Income-Producing Asset with 1-12 Month Lease Capability

Unlock a rare, income-generating asset in one of Manhattan's most desirable and high-demand locations. This impeccably designed converted two-bedroom residence at Cassa Residences is tailored for the modern investor seeking turnkey rental income and high short-term yield in a building that allows flexible 1-12 month leases-a rarity in New York City. Positioned just steps from Fifth Avenue, Bryant Park, Grand Central, and Rockefeller Center, this property offers institutional quality fundamentals with lifestyle driven appeal ideal for corporate stays, high-net-worth tenants, or pied-à-terre demand.

Investment Highlights

Current Rental Income Potential: Short-term lease rates average $5,000-$10,000/month
One of the few buildings in Midtown Manhattan offering 1-12 month rentals

Turnkey Condition: Delivered in excellent condition with high-end finishes, in-unit laundry, and fully appointed kitchen with fully furnished options available.

Investor-Friendly Building: Class B condominium with hotel-level amenities, ideal for premium rental clientele
High Demand Location: Between Fifth and Sixth Avenue-minutes from major transit, luxury retail, and global headquarters

Layout: Functional 2-bedroom configuration with modern interiors

Design Features:

Blonde hardwood floors
Zen-style spa bathroom with glacier glass walls & deep soaking tub
Chef's kitchen with Wolf, Miele & Liebherr appliances

Reconfiguration Upside: With multiple exposures and ample natural light, units feature flexible floorplans that can easily accommodate either a spacious one-bedroom or a functional two-bedroom layout, allowing investors to adapt units to maximize nightly or monthly rates

Amenities
Concierge, fitness center, outdoor terrace, room service, and access to Butter Restaurant by celebrity chef Alex Guarnaschelli


Location & Market Positioning

Midtown Manhattan is one of the most liquid real estate markets in the world, offering unmatched global demand and 365-day leasing potential. This asset sits within one of the city's highest-trafficked corporate, cultural, and tourism anchors. In today's market, investors seek yield and flexibility and this opportunity delivers both.

This is not just a luxury apartment-it's a high-performing financial asset in a building structured for maximum rental flexibility and long-term upside. Whether you're building a rental portfolio or diversifying a 1031 exchange, this opportunity is rare, vetted, and positioned for solid income and appreciation.

Act quickly-these units are limited, in high demand, and cash-flow ready.