مانهاتن Upper West Side

تعاوني CO-OP

العنوان: ‎315 W 99th Street #PHA

رمز المنطقة: 10025

3 غرفة نوم ، 2 حمام

分享到

$1,995,000

ID # RLS20023288

عربي Arabic

OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sun Jun 1st, 2025 @ 3 PM

Compass ☎ : ‍212-913-9058

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذه الشقة العلوية الرائعة في Upper West Side. تتواجد هذه المسكن الذي تم تجديده بشكل جميل، ويحتوي على 3 غرف نوم و2 حمام، في الطابق العلوي من مبنى تعاوني كلاسيكي قبل الحرب، ويقدم الفخامة النادرة لتراس خاص واسع بمساحة تقارب 1000 قدم مربع مع إطلالات رائعة على نهر هادسون وغروب الشمس المذهل.

تم تصميم المساحة الخارجية للراحة والترفيه، وهي مزودة بالكامل بالكهرباء والمياه. يوفر بار مرطب موجود بجوار التراس وصولاً سهلاً إلى السطح، مكتمل بباب مدمج للكلاب والقطط - مما يجعل هذا المنزل مثاليًا للحيوانات الأليفة ويعزز أسلوب الحياة الداخلي والخارجي بسلاسة.

بالداخل، ستجد منطقة معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة، مع جدار كامل من الخزائن وخزائن مخصصة مذهلة تتيح وفرة من مساحة التخزين. تتدفق الشمس إلى المساحة طوال اليوم من خلال نوافذ كبيرة تمتد من الأرض حتى السقف في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة في جميع الأنحاء.

تتميز المطبخ بأسطح من الرخام الأنيق، وموقد Viking الفاخر، وأجهزة KitchenAid الأنيقة بما في ذلك غسالة الصحون - مثالية للطبخ اليومي والمناسبات الخاصة.

تستوعب غرفة النوم الرئيسية الفسيحة بسهولة سرير بحجم كينغ وتحتوي على تلفاز موتور مخفي بشكل ذكي مدمج في السقف - وهو عنصر تصميم أنيق ومدخر ذكي للمساحة. تعتبر الغرفة الثانية بحجم مناسب مع مساحة تخزين ممتازة، بينما توفر الغرفة الثالثة تنوعًا كغرفة توأمي أو حضانة أو مكتب منزلي.

تم تجديد كلا الحمامين بذوق مع تشطيبات عالية الجودة. يحتوي أحدهما على حوض استحمام للاسترخاء، بينما يتميز الآخر بدش مشي يناسب روتينك اليومي.

يقدم هذا التعاون المُحافظ عليه جيدًا والذي يسمح بالحيوانات الأليفة مشرفًا يعيش في المبنى وبارد من الساعة 7 صباحًا حتى منتصف الليل. هناك أيضًا نظام للبواب الافتراضي، وغرفة غسيل مركزية، ويسمح بالتبرعات، والشراء المشترك، ووحدات استئجار مثالية (كلها تخضع لموافقة المجلس). هناك ضريبة تحويل بنسبة 1.5٪ يدفعها البائع.
يقع في قلب Upper West Side، على بُعد لحظات من Riverside Park، والمعالم الثقافية، وأفضل أماكن تناول الطعام، ووسائل النقل السهلة بما في ذلك قطارات 96 St السريعة - ومع ذلك، ستعود إلى ملاذك الخارجي الخاص فوق كل شيء.

ID #‎ RLS20023288
الوصف
Details
3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، 33 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 8 طابق
عمر الإدراج (DOM): 87 يومًا
سنة البناء
Construction Year
1920
رسوم الصيانة
Maintenance Fees
$3,438
مترو
Subway
5 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3

Home price

$1,995,000

Loan amt (per month)

$7,566

Down payment

$798,000

Interest Rate
Length of Loan

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

مرحبًا بكم في هذه الشقة العلوية الرائعة في Upper West Side. تتواجد هذه المسكن الذي تم تجديده بشكل جميل، ويحتوي على 3 غرف نوم و2 حمام، في الطابق العلوي من مبنى تعاوني كلاسيكي قبل الحرب، ويقدم الفخامة النادرة لتراس خاص واسع بمساحة تقارب 1000 قدم مربع مع إطلالات رائعة على نهر هادسون وغروب الشمس المذهل.

تم تصميم المساحة الخارجية للراحة والترفيه، وهي مزودة بالكامل بالكهرباء والمياه. يوفر بار مرطب موجود بجوار التراس وصولاً سهلاً إلى السطح، مكتمل بباب مدمج للكلاب والقطط - مما يجعل هذا المنزل مثاليًا للحيوانات الأليفة ويعزز أسلوب الحياة الداخلي والخارجي بسلاسة.

بالداخل، ستجد منطقة معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة، مع جدار كامل من الخزائن وخزائن مخصصة مذهلة تتيح وفرة من مساحة التخزين. تتدفق الشمس إلى المساحة طوال اليوم من خلال نوافذ كبيرة تمتد من الأرض حتى السقف في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة في جميع الأنحاء.

تتميز المطبخ بأسطح من الرخام الأنيق، وموقد Viking الفاخر، وأجهزة KitchenAid الأنيقة بما في ذلك غسالة الصحون - مثالية للطبخ اليومي والمناسبات الخاصة.

تستوعب غرفة النوم الرئيسية الفسيحة بسهولة سرير بحجم كينغ وتحتوي على تلفاز موتور مخفي بشكل ذكي مدمج في السقف - وهو عنصر تصميم أنيق ومدخر ذكي للمساحة. تعتبر الغرفة الثانية بحجم مناسب مع مساحة تخزين ممتازة، بينما توفر الغرفة الثالثة تنوعًا كغرفة توأمي أو حضانة أو مكتب منزلي.

تم تجديد كلا الحمامين بذوق مع تشطيبات عالية الجودة. يحتوي أحدهما على حوض استحمام للاسترخاء، بينما يتميز الآخر بدش مشي يناسب روتينك اليومي.

يقدم هذا التعاون المُحافظ عليه جيدًا والذي يسمح بالحيوانات الأليفة مشرفًا يعيش في المبنى وبارد من الساعة 7 صباحًا حتى منتصف الليل. هناك أيضًا نظام للبواب الافتراضي، وغرفة غسيل مركزية، ويسمح بالتبرعات، والشراء المشترك، ووحدات استئجار مثالية (كلها تخضع لموافقة المجلس). هناك ضريبة تحويل بنسبة 1.5٪ يدفعها البائع.
يقع في قلب Upper West Side، على بُعد لحظات من Riverside Park، والمعالم الثقافية، وأفضل أماكن تناول الطعام، ووسائل النقل السهلة بما في ذلك قطارات 96 St السريعة - ومع ذلك، ستعود إلى ملاذك الخارجي الخاص فوق كل شيء.

Welcome to this spectacular Upper West Side Penthouse. This beautifully renovated 3-bedroom, 2-bathroom residence sits on the top floor of a classic pre-war co-op and offers the rare luxury of a sprawling approximately 1,000-square-foot private terrace with sweeping views of the Hudson River and spectacular sunsets.

Designed for both comfort and entertaining, the outdoor space is fully equipped with electricity and water. A wet bar located just off the terrace provides easy access to the roof, complete with a built-in doggie/cat door—making this home truly pet-friendly and perfect for seamless indoor-outdoor living.

Inside you will find a bright, open-concept living and dining area, with a full wall of closets and gorgeous custom built-in cabinetry allowing an abundance of storage. Sunlight floods the space all day through large floor to ceiling south-facing windows in the living room and primary bedroom, creating a warm, inviting atmosphere throughout.

The kitchen features elegant marble countertops, a premium Viking stove, sleek KitchenAid appliances including dishwasher— ideal for both everyday cooking and special occasions.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and includes a cleverly concealed motorized TV tucked into the ceiling—a sleek design element and smart space saver. The second bedroom is generously sized with excellent closet space, while the third bedroom offers versatility as a twin room, nursery, or home office.

Both bathrooms have been tastefully renovated with high-end finishes. One offers a relaxing bathtub, while the other features a walk-in shower to suit your daily routine.

This well-maintained, pet-friendly co-op offers a live-in superintendent and a doorman from 7am-12am. There is also a virtual doorman system, central laundry room and allows for gifting, co-purchasing, and pied-à-terres (all subject to board approval). There is a 1.5% flip tax paid by the seller.
Located in the heart of the Upper West Side, you’re moments from Riverside Park, cultural landmarks, top dining, and easy transportation including the 96 St express trains — yet you’ll come home to your own private outdoor sanctuary above it all.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




分享 Share

$1,995,000

تعاوني CO-OP
ID # RLS20023288
‎315 W 99th Street
New York City, NY 10025
3 غرفة نوم ، 2 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎

☎ : ‍212-913-9058

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20023288