140 شرق 28th الشارع، إقامة 2EF

أناقة راقية قبل الحرب عند تقاطع غراميرسي، نوماد وكبز باي

إن إقامة 2EF في 140 شرق 28th الشارع، التي تم إعادة تصورها بشكل رائع ومتقن، تقدم فرصة نادرة لامتلاك منزل مصمم خصيصًا يتكون من غرفتي نوم وحمامين (مع خيار سهل لغرفة نوم ثالثة) في واحدة من أرقى التعاونيات الخدمات الكاملة ما قبل الحرب في مانهاتن، التي صممها الأسطوري بانغ وبانغ والمهندس المعماري إيمري روث.

تقع في روز هيل بين غراميرسي وموري هيل، وتمتاز هذه الإقامة المدمجة بشكل مثالي بأنها تعكس أناقة خالدة وراحة معاصرة، حيث توفر مقاييس وتدفقًا نادرًا ما يُوجد في سوق اليوم، مع أرضيات خشبية في جميع الأنحاء. تتميز الوحدة بفرصة نادرة جدًا للحصول على مدفأتين يعملان بالحطب في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية مع أبواب مخصصة.

يفتح مدخل أنيق إلى صالون معيشة وطعام واسع، مثالي للتسلية أو للمعيشة اليومية الراقية. تم تجهيز مطبخ الطهاة المضيء بعناية بأجهزة من الدرجة الأولى وخزائن مخصصة، مما يجمع بين الشكل والوظيفة بشكل مثالي، بما في ذلك موقد فيكينغ، وغسالة أطباق بوش، وثلاجة/مجمد كيتشن إيد، وصنبور هانزغروهي. تم تجديد كلا الحمامين بدقة مع لمسات فاخرة.

تتميز الإقامة بغرفتي نوم كبيرتين، بما في ذلك جناح رئيسي هادئ مع مساحة وافرة للتخزين. وغرفة النوم الثانية واسعة أيضًا ويمكن تقسيمها بسهولة لإنشاء غرفة نوم ثالثة أو مكتب أو مكتبة، مما يوفر مرونة استثنائية. تشمل كلا الغرفتين معالجة نوافذ مخصصة من هانتر دوغلاس مع ستائر مزدوجة، حيث يتم تظليل الستارة الثانية بالكامل، وكلاهما مزود بمحركات ووحدات تحكم عن بعد. تم تركيب نوافذ هادئة هندسيًا في جميع أنحاء المكان من أجل هدوء إضافي. التخزين وفير بشكل غير معتاد في كل مكان، بما في ذلك خزانتي ملابس كبيرتين، وغسالة/مجفف.

ميزات المبنى:

140 شرق 28th الشارع هو تعاونية رياضات ولديها خدمات كاملة، حيث تتم صيانتها بشكل مثالي، مع بواب على مدار الساعة، ومشرف مقيم، وشرفة سقف مناظر طبيعية رائعة تقدم إطلالات بانورامية على أفق مانهاتن. يستقبل المبنى الحيوانات الأليفة ويتيح إمكانية استخدام أقدام على الأرض، والضامنين، وشراء مشترك بموافقة المجلس. تم دفع التقييم المستمر الحالي لأعمال القانون المحلي 11 بالكامل من قبل المالك، ومن المتوقع أن يكتمل المشروع، الذي يجري حاليًا، بنهاية عام 2025.

هذه هي الحياة الكلاسيكية في نيويورك في أبهى حللها - حيث يلتقي نزاهة العمارة قبل الحرب بالرفاهية المعاصرة في موقع يوفر وصولاً لا مثيل له إلى أفضل ما في مانهاتن.

140 East 28th Street, Residence 2EF

Refined Pre-War Elegance at the Intersection of Gramercy, NoMad & Kips Bay

Gracious, grand, and impeccably reimagined-Residence 2EF at 140 East 28th Street offers a rare opportunity to own a bespoke two-bedroom, two-bathroom home (with an effortless option for a third bedroom) in one of Manhattan's most distinguished full-service pre-war cooperatives, designed by the legendary Bing & Bing and architect Emery Roth.

Located in Rose Hill between Gramercy and Murray Hill, this impeccably combined residence exudes timeless sophistication and contemporary comfort, offering a scale and flow rarely found in today's market with hardwood floors throughout. The unit boasts the unusually rare opportunity to have two working wood burning fireplaces in both the living room and primary bedroom complete with custom doors.

An elegant entry foyer opens into an expansive living and dining salon, ideal for entertaining or refined daily living. The windowed chef's kitchen is thoughtfully appointed with top-tier appliances and custom cabinetry, perfectly marrying form and function include a Viking range, Bosch dishwasher, Kitchenaide refrigerator/freezer and Hansgrohe faucet. Both full bathrooms have been exquisitely renovated with premium finishes.

The residence boasts two oversized bedrooms, including a serene primary suite with abundant closet space. The second bedroom is equally spacious and can be effortlessly divided to create a third bedroom, study, or library, offering exceptional flexibility. Both bedrooms include custom Hunter Douglas window treatments with dual shades, the second shade is black out and both are motorized and remote controlled. City quiet windows have been installed throughout for extra peace and quiet. Storage is unusually abundant throughout, including two walk-in closets, and a washer/dryer.

Building Features:

140 East 28th Street is an impeccably maintained, full-service cooperative with a 24-hour doorman, a live-in superintendent, and a stunning landscaped roof terrace offering panoramic views of the Manhattan skyline. The building welcomes pets and permits pieds- -terre, guarantors, and co-purchasing with board approval. The current ongoing assessment for the Local Law 11 work has been paid in full by the owner, the project, which is currently underway, is anticipated to be completed by the end of 2025.

This is classic New York living at its finest-where pre-war architectural integrity meets contemporary luxury in a location that offers unrivaled access to the best of Manhattan.