-تعاوني
-وحدة كبيرة مشمسة في الزاوية
-غسالة/مجفف مسموح بهما بموافقة المجلس
-خدمة حارس دوام كامل ومدير مقيم على مدار 24 ساعة

استمتع بالعيش الأنيق في الجانب الشرقي العلوي في هذه المنزل المطلوب ذو تصميم A المكون من غرفتين نوم وحمامين ونصف، والذي يتميز بتصميم مفتوح واسع، وضوء طبيعي رائع، وإطلالات درامية على بارك أفنيو في تعاونية كارنيجي هيل ذات الخدمة الكاملة.

داخل هذا التصميم المرتب بشكل جميل، تتميز الغرف الكبيرة بسقوف عالية، وأرضيات خشبية، وثلاثة واجهات شمالية وغربية وجنوبية. يفتح مدخل واسع مع خزانة معاطف إلى غرفة معيشة كبيرة وزاوية تناول الطعام، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء واستضافة الضيوف مع إطلالات على الهندسة المعمارية التاريخية المحيطة وبارك أفنيو مول المنسق أسفل. تقدم المطبخ المجهز بالنوافذ صفوفًا من خزائن الخشب المخصصة وكونتر الإفطار المغطى بالجرانيت الأسود، بينما تشمل الأجهزة الكبيرة موقد زجاجي، وفرن، وغسالة صحون. تضيف غرفة البودرة الأنيقة الراحة إلى مناطق المعيشة.

توجه إلى جناح المالك الواسع لتجد غرفة نوم زاوية بحجم كينغ مع ثلاث خزائن فسيحة ومساحة كبيرة لمنطقة جلوس أو مكتب منزلي. تحتوي الحمام الملحق المجهز بالنوافذ على حوض كبير/دش مطري مع فاصل زجاجي، وحوض ذو حجم كبير وخزانة دواء، محاطة بالكامل ببلاط يصل من الأرض إلى السقف. تقدم غرفة النوم الثانوية تصميمًا سخيًا، وخزائن كبيرة، وسهولة الوصول إلى حمام كامل ثانٍ يحتوي على دش walk-in مع عدة رذاذات للجسم. تكمل خزانة المنسوجات ونظام التدفئة/التبريد PTAC هذا الملاذ الفسيح والمشرق في بارك أفينيو.

يقع Carlton Park ضمن منطقة بارك أفنيو التاريخية، وهو تعاونية ما بعد الحرب صممها المهندس المعماري-الباني ستيفن سي. ليراس في عام 1969 مع رخام ترافرتين جذاب وقرميد بلون buff. هنا، يتمتع السكان بخدمة حارس دوام كامل، وكونسيرج، ومدير مقيم، بالإضافة إلى ساحة مدخل مريحة ومنسقة، ولوبى مُحدث، وغسيل، وتخزين (بتكلفة إضافية)، وتخزين للدراجات، ومواقف سيارات في الموقع (بسعر مخفض). يُسمح بالحيوانات الأليفة، وشقق البييد-أ-تير، وغسالات-مجففات داخل الوحدة وتمويل يصل إلى 75% بموافقة المجلس. يتم تقسيم ضريبة التحويل البالغة 2% بين المشتري والبائع. يتم العرض بالموعد، من الاثنين إلى الجمعة بين الساعة 9:00 صباحًا و4:00 مساءً.

من موقعه المهيمن في زاوية بارك أفنيو و87th Street، يحتضن هذا المنزل كل من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى نمط حياة الجانب الشرقي العلوي المطلوب. تصطف المتاجر الرائعة والمقاهي والخدمات في الجوار على 86th Street وMadison Avenue. يتجلى سنترال بارك والخزان على بعد أقل من كتلتين، وتضع المؤسسات الموقرة في متحف ميلا، بما في ذلك غوغنهايم وميت، الفن العالمي على بعد بضع بوصات من بابك. سيحب عشاق الطعام القرب من سوق باترفيلد، ومورتون ويليامز، وهوول فودز وفيرواي. تعد وسائل النقل سهلة مع قطارات 4/5/6 وQ، وخدمة حافلات ممتازة، ودراجات Citi كلها في متناول اليد.
يوجد حاليًا تقييم شهري قدره 358.48 دولار.

-Co-op
-Large sun-filled corner unit
-Washer/dryer allowed with board approval
-24-hour doorman and resident manager

Enjoy elegant Upper East Side living in this coveted A-line two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home featuring an expansive open layout, wonderful natural light, and dramatic Park Avenue views in a full-service Carnegie Hill cooperative.

Inside this beautifully arranged layout, oversized rooms boast tall ceilings, hardwood floors, and triple exposures facing north, west, and south. A gracious entry with a coat closet opens to a large living room and dining alcove, perfect for relaxing and entertaining alongside views of the surrounding historic architecture and landscaped Park Avenue Mall below. The windowed kitchen offers rows of custom wood cabinetry and a breakfast counter topped with black granite, while the full-size appliances include a glass cooktop, oven and dishwasher. A chic powder room adds convenience to the living areas.

Head to the sprawling owner's suite to find a king-size corner bedroom with three roomy closets and plenty of space for a sitting or home office area. The windowed en suite bathroom features a large tub/rain shower with a glass partition, a sizeable vanity and medicine cabinet, all surrounded by floor-to-ceiling tile. The secondary bedroom offers a generous layout, big closets, and easy access to a second full bathroom featuring a walk-in shower with multiple body sprayers. A linen closet and PTAC heating/cooling complete this spacious and bright Park Avenue retreat.

Located within the Park Avenue Historic District, Carlton Park is a postwar co-op designed by architect-builder Stephen C. Lyras in 1969 with handsome travertine marble and buff brick. Here, residents enjoy full-time doorman, concierge and live-in resident manager service, plus a landscaped, recessed entry plaza, an updated lobby, laundry, storage (at an additional cost), bike storage, and on-site parking (at a discounted rate). Pets, pieds-à-terre, in-unit washer-dryers and up to 75% financing are allowed with board approval. The 2% flip tax is split by the buyer and seller. Showings by appointment, Monday – Friday between 9:00 a.m. and 4:00 p.m.

From its commanding position at the corner of Park Avenue and 87th Street, this home embraces both residential serenity and easy accessibility to the coveted Upper East Side lifestyle. Wonderful boutiques, cafés and services line nearby 86th Street and Madison Avenue. Central Park and the Reservoir unfold less than two blocks away, and revered Museum Mile institutions, including the Guggenheim and the Met, put world-class art just inches from your door. Foodies will love the proximity to Butterfield Market, Morton Williams, Whole Foods and Fairway. Transportation is effortless with 4/5/6 and Q trains, excellent bus service and CitiBikes all within reach.
There is currently a monthly assessment of $358.48 in place.