استيقظ في السماء: إطلالات شرفة شروق الشمس + لمحات من سنترال بارك في الطابق 26

شقة بغرفة نوم واحدة مع مساحة خارجية خاصة - وان شيرمان سكوير، 201 ويست 70ث ستريت، الإقامة 26G

معروضة بسعر 1,095,000 دولار

ابدأ mornings الخاصة بك مع شروق الشمس المذهل ونسمات الهواء الطلق العالية فوق القسم الغربي العلوي في هذه الشقة التي تواجه الشرق، والتي تقع في الطابق 26 من وان شيرمان سكوير. مع شرفتها الخاصة، وإطلالات بانورامية على أفق المدينة، ولمحات من سنترال بارك، توفر هذه المنزل مساحة خارجية نادرة في هذا النطاق السعري.

في الداخل، غرفة معيشة واسعة مع ركن لتناول الطعام تُحيط بها نوافذ تمتد من الحائط إلى الحائط تملأ المساحة بأشعة الشمس الطبيعية وتفتح مباشرة إلى الشرفة - تخيل الاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح أو عشاء تحت ضوء الشموع مع المدينة كخلفية لك.

تقدم غرفة النوم الكبيرة مساحة كافية لمكتب منزلي أو منطقة قراءة، بينما تشمل الحمام المحدث الأرضيات الرخامية وكونترتوب حديثة باللون الأبيض. تتوزع الأرضيات الخشبية وخزائن وفيرة throughout. تحتوي المطبخ على أسطح جرانيت، وحائط رامك، وخزائن خشبية مخصصة تمتد إلى السقف. غسالة/مجفف مسموح بها بموافقة المجلس.

تشمل مرافق وان شيرمان سكوير:

- حارس بوابة على مدار الساعة ولوبى مشرف
- حديقة خاصة مصممة
- سطح علوي مع إطلالات بانورامية
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- غرفة غسيل
- ممر دائري خاص
- موقف سيارات في الموقع

تقع هذه الإقامة على بُعد لحظات من سنترال بارك، ومركز لينكولن، والمفضلات في الجانب الغربي العلوي بما في ذلك سيتاريللا، وترايدر جو، وكافيه لوكسمبورغ، مما يجمع بين الراحة ونمط الحياة والقيمة. توفر خطوط المترو 1/2/3/B/C وCitiBike وصول سهل في جميع أنحاء المدينة.

أول عروض سيكون يوم الأربعاء، 3 سبتمبر - من الساعة 12:00 حتى 1:00 مساءً ومن 5:00 حتى 6:00 مساءً. مواعيد خاصة متاحة.

ملاحظة: يتم دفع ضريبة تحسين رأس المال/ضريبة البيع من قبل المشتري عند الإغلاق (3 أضعاف صيانة الشهرية بالإضافة إلى أي تقييم).

 

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor

One-Bedroom with Private Outdoor Space - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered at $1,095,000

Start your mornings with breathtaking sunrises and open-air breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home offers outdoor space rarely available at this price point.

Inside, a spacious living room with a dining nook is framed by wall-to-wall windows that fill the space with natural light and open directly to the balcony - imagine enjoying your morning coffee or candlelit dinners with the city as your backdrop.

The king-sized bedroom provides ample space for a home office or reading area, while the updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Hardwood floors and abundant closets run throughout. The kitchen features granite counters, a marble backsplash, and custom wood cabinetry that extends to the ceiling. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square amenities include:

24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Located moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS favorites including Citarella, Trader Joe's, and Café Luxembourg, this residence combines convenience, lifestyle, and value. Nearby 1/2/3/B/C trains and CitiBike provide easy access throughout the city.

First showings Wednesday, Sept. 3 - 12-1pm & 5-6pm. Private appointments available.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).