مرحبًا بكم في السكن 7EF في 446 شارع 86 الشرقي

فرصة نادرة واستثنائية لامتلاك منزل مصمم بعناية يجمع بين التفرد والحداثة، يضم 3 غرف نوم و3 حمامات مع إطلالات مفتوحة على المدينة في تعاونية خدمات كاملة في قلب الجانب الشرقي العلوي.

تم تصميم هذا المنزل الواسع بشكل مدروس وتزيينه بشكل جميل، حيث يبدأ بهو المدخل الفسيح الذي يحتوي على غرفة غسيل واسعة تطل على الغرب، تحتوي على نافذة، وحوض، ومساحة تخزين مخصصة، وغسالة/مجفف Miele AutoDos جديدة تمامًا.

يمتد مساحة المعيشة والطعام ذات المفهوم المفتوح إلى 35 قدمًا، وتغمرها أشعة الشمس الطبيعية من النوافذ الكبيرة المطلة على الشرق، والمزودة بستائر تعمل بالتحكم عن بُعد - مثالية لكل من المعيشة المريحة والترفيه الأنيق. مطبخ الشيف هو حقًا ما يميز هذا المنزل، حيث يضم أسطح من الجرانيت، موقد Viking بسطحين، ثلاجة Sub-Zero مع صانع ثلج، مبرد نبيذ Sub-Zero، وغسالة أطباق Miele AutoDos، بالإضافة إلى خزائن وفيرة. هناك أيضًا درجتان مبردتان من Sub-Zero بجانب مبرد النبيذ.

يوفر جناح غرفة النوم المنفصل الخصوصية والراحة. تتميز الغرف الثلاث جميعها بخزائن كاليفورنيا مخصصة وستائر معتمة. الجناح الرئيسي الكبير يتمتع بإطلالات شرقية ويتسع بكل راحة لسرير بحجم كينغ، وطاولتي جانبية، وخزانة، وحتى مكتب. ويشمل حمامًا خاصًا فاخرًا وخزانة ملابس واسعة. الغرفة الثانية التي تطل على الغرب حالياً تعتبر غرفة أطفال أنيقة، وتوفر مساحة تخزين سخية، بينما الغرفة الثالثة، بإطلالتها الغربية، مثالية كغرفة ضيوف أو مكتب منزلي أو غرفة مريحة.

تشمل التحديثات الذكية في المنزل إضاءة Hue في جميع أنحاء المنزل، والتي يمكن التحكم فيها من خلال تطبيق أو أوامر صوتية.

مرافق المبنى:

446 شارع 86 الشرقي هو تعاونية ما بعد الحرب جيدة الصيانة مع خدمة بواب على مدار 24 ساعة، ومشرف يعيش في المبنى، وتخزين للدراجات، وغرفة غسيل وخيارات تخزين إضافية. المبنى يسمح بالحيوانات الأليفة (الكلاب والقطط مرحب بها) ويتيح التأجير الفرعي.

الموقع:

مخبأة في قلب يوركفيل، يوفر هذا المنزل وصولًا متميزًا إلى المساحات الخضراء الهادئة والحي النابض بالحياة. حديقة كارل شورتز ومتنزه نهر شرق اسبلاناد على بعد بلوك واحد فقط، بينما تقع حديقة سنترال بارك على بُعد دقائق أخرى. استمتع بتجربة تناول الطعام في المطاعم المفضلة في الحي مثل أنتونوتشي، إيديو، تولوتشي، وجاك براسرى. كل وسائل الراحة اليومية متاحة مع Whole Foods وFairway وTarget جميعها قريبة. إن التنقل سهل مع خطوط مترو الأنفاق Q و4/5/6، ومسارات الحافلات الممتازة، ومحطات CitiBike جميعها في متناول اليد. استوديوهات اللياقة البدنية مثل Equinox وBarry's وOrangetheory على بُعد خطوات.

يوفر السكن 7EF المزيج المثالي من الفضاء والأناقة ورقي الجانب الشرقي العلوي. مرحبًا بك في المنزل.

Welcome to Residence 7EF at 446 East 86th Street

A rare and exceptional opportunity to own a meticulously renovated, one-of-a-kind 3-bedroom, 3-bathroom home with open city views in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.

Thoughtfully designed and beautifully finished, this expansive home begins with a gracious entry foyer that includes a spacious laundry room with a west-facing window, sink, custom storage, and a brand-new Miele AutoDos washer/dryer.

Stretching an impressive 35 feet, the open-concept living and dining space is flooded with natural light from large eastern-facing windows, equipped with remote-controlled shades-ideal for both relaxed living and elegant entertaining . The chef's kitchen is a true standout, boasting granite countertops, a Viking 6-burner range, Sub-Zero refrigerator with ice maker, Sub-Zero wine cooler, Miele AutoDos dishwasher, and abundant cabinetry . There are also two additional Sub-Zero refrigerated drawers next to the Wine Fridge.

A separate bedroom wing offers privacy and comfort. All three bedrooms feature custom California Closets and blackout shades. The oversized primary suite enjoys eastern exposures and comfortably fits a king-sized bed, nightstands, a dresser, and even a desk. It includes a luxurious en-suite bath and a spacious walk-in closet. The second bedroom facing west currently a stylish children's room-offers generous closet space, while the third bedroom, with its western exposure, is ideal as a guest room, home office, or den.

Smart home upgrades include Hue lighting throughout, controllable by app or voice command.

Building Amenities:

446 East 86th Street is a well-maintained postwar co-op with 24-hour doorman service, a live-in superintendent, bike storage, laundry room and additional storage options. The building is pet-friendly (dogs and cats welcome) and allows subletting.

Location:

Nestled in the heart of Yorkville, this home offers prime access to both tranquil green spaces and vibrant city living. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are just a block away, while Central Park is minutes further. Enjoy top-tier dining at neighborhood favorites like Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Everyday conveniences are covered with Whole Foods, Fairway, and Target all nearby. Commuting is a breeze with the Q and 4/5/6 subway lines, excellent bus routes, and CitiBike stations all close at hand . Top fitness studios like Equinox, Barry's, and Orangetheory are just around the corner.

Residence 7EF offers the perfect blend of space, style, and Upper East Side sophistication. Welcome home.