$10,000,000 - 36 Bleecker Street #3D, مانهاتن NoHo, NY 10012｜ID # RLS20023950

Property Description « عربي Arabic »

الإقامة 3D في الشوماخر هي شقة فاخرة تم تصميمها ببراعة، وتقدم حوالي 2900 قدم مربع من المساحة الداخلية المصممة بشكل مثالي، مع ميزات تشمل 3 غرف نوم و3.5 حمامات. تقع في قلب منطقة نوهو في 36 شارع بليكر، وهذه المنزل الاستثنائي يقع ضمن واحدة من أهم المباني السكنية ذات الطراز المعماري قبل الحرب في وسط مانهاتن—وقد تم إعادة تخيلها بدقة على يد المعماري الشهير موريس أيدجمي في عام 2016.

صُممت الإقامة لتناسب أكثر المشترين تميزًا، حيث توازن ببراعة بين أصالتها المتمثلة في الطراز الروماني الحديث من القرن التاسع عشر ورقي التصميم المعاصر. تتميز بأسقف مقببة من الطوب والفخار بارتفاع 11 قدمًا، و17 نافذة كبيرة ذات قوس مكونة من إطار خشبي، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 7.5 بوصات مصقولة بالزيت، مما يضفي جواً مفعماً بالدرامية، بينما تعزز تفاصيل الصلب الأسود المصممة حسب الطلب والديكورات النحتية فخامة لمسية دقيقة. هذا منزل يكرّم الفن—سواء في تصميمه الخاص أو في الحياة المنسقة لأولئك الذين سيعيشون فيه.

تؤسس صالة المدخل الفسيحة—وهي ممر بطول 39 قدمًا محاط بالنوافذ وتطل على الفناء الداخلي الأخضر من تصميم مهندس المناظر الطبيعية كين سميث (المعروف بحدائق سطح متحف الفن الحديث)—جوًا من السكينة من الخطوة الأولى في الداخل. وهذا يصل بسلاسة إلى غرفة معيشة كبيرة حيث يغمر الضوء الطبيعي مناطق المعيشة والترفيه المتعددة، مع إطلالات على شارع موت محاطة بأربعة نوافذ مقببة عميقة وكبيرة.

المطبخ المفتوح المجاور هو تركيبة نحتية من الرخام الكالاكوتا، مجهز بأجهزة من العلامات التجارية الراقية مثل سب زيرو وولف، وخزائن مخصصة، وجزيرة شبيهة بالشلال تدعو إلى المحادثة. وتضمن ميزات المنزل الذكي المتكاملة الوظائف الحديثة مع أناقة خفية.

تعد الغرفة الرئيسية ملاذًا للهدوء، حيث تحتوي على غرفة نوم بمساحة 14 × 20 قدمًا مع رفوف مدمجة وقاعة ملابس مصممة خصيصًا بمساحة 10 × 20 قدم. الحمام المتصل—المزود بنافذة ومصمم بشكل فاخر—يوفر تجربة شبيهة بالمنتجع مع حوض استحمام، ودش بخاري، وحوض مزدوج. توجد غرفتا نوم إضافيتان، كل منهما مع أسقف عالية وإطلالات على الحديقة، مزودة أيضًا بحمامات متصلة، مما يجعلها مثالية للضيوف أو الأسرة. تقع غرفة نوم ثالثة في موقع مدروس من أجل الخصوصية، مما يجعلها مثالية كجناح ضيوف منعزل أو استوديو فني.

كل تفاصيل المنزل تتحدث عن التزام نادر بالحرفية: أبواب مغطاة بالبلوط بارتفاع 8 أقدام وصممت بخمسة ألواح مع تجهيزات من الفولاذ الأسود غير اللامع، خزائن وحمامات مصممة حسب الطلب، وتفاصيل نوافذ مصممة بإطار من الصلب الأسود والبلوط الطبيعي.

تم بناء المبنى في الأصل في عام 1885 كمطبعة ل lithographic لشركة شوماخر وآيتلينجر وصممه إدوارد إي. رات، وتتميز واجهته التاريخية بشخصية غنية—طوب مدعوم، نوافذ مقوسة، أبراج وزخارف ديكورية—الآن مدمجة بسلاسة في مجمع سكني بوتيكي من الطراز العالمي مكون من 20 منزلاً فقط.

السرية والخصوصية أمران أساسيان في الشوماخر، مع خدمات كاملة تشمل لوبي موظف على مدار 24 ساعة، مكتبة منتقاة تطل على حديقة النحت، مركز للياقة البدنية بمساحة 750 قدم مربع، غرفة ألعاب للأطفال، تخزين بالثلاجة في اللوبي، غرفة دراجات، وحديقة على السطح مصممة بمساحات خضراء—أيضًا من تصميم كين سميث—تقدم واحة مرتفعة نادرة في قلب وسط المدينة.

الإقامة 3D ليست مجرد منزل. إنها تعبير عن الحياة المتعمدة، والتألق الهادئ، والفخامة المنتقاة—مناسبة تمامًا لجمع المقتنيات، والمبدعين، والمواطنين العالميين الذين يسعون لوجود استثنائي في مانهاتن.

ملحوظة: الضرائب العقارية المعروضة هي الضرائب الكاملة غير المعفاة. إذا تم الشراء كمكان إقامة أساسي باسم الشخص نفسه، فقد تكون مؤهلاً للتقديم للحصول على تخفيض 17.5% على الضرائب سنويًا.

ID #‎	RLS20023950
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 2900 ft2 قدم مربع ، 269 متر مربع ، 20 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 327 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$6,264
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$81,168
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	2 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, F, M
	4 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	7 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	10 دقيقة بعيدا عن المترو C, E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.