جوهر قانوني نادر لعقار ثلاث عائلات في قلب غريت نيك! استثمار رئيسي مع أفضل المدارس والوصول إلى مانهاتن. ثلاثية القيمة: الدخل، الموقع، الإرث. يقدم هذا المنزل الاستعماري الثلاثي العائلات المُعتنى به بشكل مثالي مزيجًا مثاليًا من مرونة الاستثمار وسحر الضواحي. يقع في حي غريت نيك بلازا المرغوب فيه، يوفر العقار إمكانيات فورية لعائد الإيجار بينما يقع في منطقة مدارس غريت نيك الأعلى تصنيفًا - مغناطيس للعائلات التي تبحث عن التفوق التعليمي. Elegance معمارية تلتقي مع التصميم الوظيفي. يتميز كل وحدة بمداخل خاصة وخصائص مميزة:
• الوحدة رقم 1: مساحة واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مع مناطق معيشة وطعام مضيئة، مثالية للعيش.
• الوحدة رقم 2: دوبلكس ساحر مكون من غرفتي نوم وحمام ونصف يقدم حميمية مريحة مع جاذبية متعددة المستويات.
• الوحدة رقم 3: تصميم ساحر مكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، مثالي للعائلة الكبيرة.
تسهيلات حديثة جاهزة للاستخدام. بنية تحتية جديدة تمامًا، roof حديث عمره 1.5 سنوات ونظام غلاية عالي الكفاءة، قبو مع غسالة/مجفف وتخزين. ميزة المستثمر: حالة ماسية، أرضيات خشبية، خزائن مطبخ خشبية، نوافذ مزدوجة الزجاج، بلاط الحمام. الموقع يتجاوز التوقعات. درجات المشي: 92/100 - سهولة حضرية، وهدوء ضاحي. 10 دقائق سيرا على الأقدام إلى محطة LIRR؟ 25 دقيقة رحلة سريعة إلى مانهاتن. حافلة N20 تأخذك إلى فلاشينغ في 25 دقيقة. خطوات من: أماكن تناول الطعام الحرفية، التسوق الحصري، ونبض الثقافة في الساحل الشمالي. المجد المتوج: مدرسة سادل روك الابتدائية (GreatSchools 9/10): حيث تلتقي الفضول بالابتكار. مدارس غريت نيك الجنوبية/الشمالية: أعلى تصنيفات للمدارس العامة. خطوة ذكية للمال
• السيناريو 1: سعر التسويق 11 ألف دولار+/شهريًا إجمالي الإيجار من جميع الوحدات
• السيناريو 2: مالك ساكن + وحدتين للإيجار = عيش محايد للرهن العقاري™
• السيناريو 3: قيمة مضافة في أكثر الأسواق الثانوية سخونة في مقاطعة ناسو
لا تفوت هذه الفرصة!

RARE LEGAL 3-FAMILY COLONIAL GEM IN GREAT NECK'S HEART! Prime Investment with Top Schools & Manhattan Access. A Trifecta of Value: Income, Location, Legacy. This immaculately maintained 3-family colonial residence offers the ultimate blend of investment versatility and suburban charm. Nestled in the coveted Great Neck Plaza neighborhood, the property delivers immediate rental income potential while positioned in the top-ranked Great Neck School District – a magnet for families seeking educational excellence. Architectural Elegance Meets Functional Design. Each unit boasts private entrances and distinct character:
• Unit #1: Spacious 3BR/2BA with sunlit living and dining area, perfect for living.
• Unit #2: Charming 2BR/1.5BA duplex offering cozy intimacy with split-level allure.
• Unit #3: Charming 3BR/2BA layout, ideal for big family .
Turnkey Modern Conveniences. Brand New Infrastructure, 1.5-year-old roof and high-efficiency boiler system, Basement with washer/dryer and storage. Investor Advantage: Diamond condition, hardwood floor, wood kitchen cabinet, double-glass window, bathroom tile. Location Transcends Expectations. Walk Score: 92/100 – Urban Convenience, Suburban Serenity. 10-min stroll to LIRR Station ? 25-min express ride to Manhattan. N20 Bus whisks you to Flushing in 25 minutes. Steps from: artisanal eateries, boutique shopping, and North Shore's cultural pulse. Crowning Glory: Saddle Rock Elementary (GreatSchools 9/10): Where curiosity meets innovation. Great Neck South/North Schools: Top-ranked public school districts. Smart Money Move
• Scenario 1: Maketing price $11k+/mo gross rent from all units
• Scenario 2: Owner-occupy + 2 rent residual units = Mortgage Neutral Living™
• Scenario 3: Value-add place in Nassau County's hottest submarket
Don't miss this opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC