مرحبًا بكم في 315 شرق 80th شارع، إقامة 2J، منزل مُجدد بشكل جميل، يتألف من ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، يوفر المزيج المثالي من الراحة والأناقة والوظائف في موقع مرغوب بشكل كبير في الجهة العليا الشرقية مع تكلفة صيانة منخفضة.

عند الدخول، سترحب بك ردهة مريحة بها مقعد مدمج مخصص وخزانة، تؤدي إلى غرفة معيشة مشرقة ومهوّاة مزينة بتفاصيل قالب الصورة من قبل الحرب، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء. المطبخ العصري الذي يحتوي على ثلاث نوافذ مواجهه للجنوب هو حلم للطهاة بمعداته من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالة الصحون، ومساحة واسعة من الخزائن المزودة بخزائن أنيقة، وبار الإفطار لتناول الطعام بشكل غير رسمي.

ادخل إلى غرفة الطعام الرسمية مصممة بشكل جميل، مساحة أنيقة لكنها مدعوة. مُعتمدة على طاولة طعام دائرية مصنوعة من الرخام الرائع، هذه المساحة مثالية لعشاء عائلي حميم أو لاستضافة تجمعات أنيقة. يوفر تخطيط الغرفة تدفقًا مثاليًا بين المطبخ ومساحات المعيشة، مما يجعل الترفيه سهلاً.

يفصل الممر المكتوب فيه المساحة المعيشية عن غرف النوم، وي lined برفوف الكتب المدمجة من California Closet، مما يوفر كل من التخزين ومساحة العرض الزخرفي، مثالي لعرض الصين الفاخر، والكتب، أو قطع الديكور المجمعة، ويتميز أيضًا بزاوية مكتب مدمجة مثالية لـ "العمل من المنزل".

توفر جناح غرف النوم المحلية ثلاث غرف نوم بحجم كبير، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بها حائط من الخزائن. توفر غرفتا النوم الإضافيتان خيارات معيشة مرنة. تضمن وفرة مساحة الخزائن التخزين الأقصى. يفتخر الشقة الواسعة بسقوف تصل إلى 9 أقدام، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، و 13 نافذة توفر ضوءًا طبيعيًا رائعًا وحمامين فندقيين تم تجديدهما بأفضل مستويات الجودة.

تقع في حي سحري تصطف فيه الأشجار، 315 شرق 80th شارع هو مبنى مصعد ما قبل الحرب تم الحفاظ عليه جيدًا ومرغوب بشكل كبير. يتم الاعتناء بالمبنى بشكل دقيق من قبل فريق مشرف مباشر رائع يضمن أن يبقى في حالة ممتازة. يديرون توصيل الطرود بكفاءة ويكونون دائمًا حريصين على مساعدة السكان. المبنى مستقر مالياً، ويقدم رسوم صيانة منخفضة بشكل استثنائي تشمل الكابل والإنترنت. تشمل المرافق غرفة للدراجات، وساحة حديقة، وغرفة غسيل مجهزة بآلات جديدة عالية الكفاءة. تُرحب الحيوانات الأليفة بحرارة، وتُعتبر السياسات الخاصة بالاستثمار من البُعد، والشراكات المشتركة، والآباء الذين يشترون لأطفالهم، والضامنين على أساس فردي. يسمح بتمويل يصل إلى 80%. *الآن يسمح بالغسالات والمجففات في الوحدة مع الموافقة!

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك إقامة واسعة ومؤثثة بشكل جيد في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن جاذبية!

Welcome to 315 East 80th Street, Residence 2J, a beautifully renovated pre-war, expansive three-bedroom, two-bathroom home offering the perfect blend of comfort, style, and functionality in a highly sought-after Upper East Side location with Low Maintenance.

Upon entering, you’re greeted by a welcoming foyer with a custom built-in bench and closet that leads into a bright and airy living room adorned with pre-war picture molding detail, ideal for entertaining or relaxing. The modern kitchen with three South facing windows is a chef's delight with its stainless steel appliances, dishwasher, and ample cabinet space featuring sleek cabinetry, and a breakfast bar for casual dining.

Step into the beautifully designed formal dining room, a sophisticated yet inviting space. Anchored by a stunning marble round dining table, this space is ideal for intimate family dinners or hosting elegant gatherings. The room’s layout provides a perfect flow between the kitchen and living areas, making entertaining effortless.

Separating the living space from the bedrooms is a corridor lined with Built-in bookshelves by California closet offering both storage and decorative display space, perfect for showcasing fine china, books, or curated décor pieces and also features the ideal “work from home” built-in desk nook.

The private bedroom wing offers three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with a wall of closets. Two additional bedrooms offer flexible living options. Ample closet space throughout ensures maximum storage. The spacious apartment boasts 9 foot ceilings, hardwood floors throughout, 13 windows providing wonderful natural light and two top of the line renovated windowed bathrooms.

Located on a charming, tree-lined block, 315 E 80th Street is a well-maintained and highly sought-after prewar elevator building. The building is meticulously cared for by a fantastic live-in superintendent team who ensures it remains pristine. They manage package deliveries efficiently and are always eager to assist residents. The building is financially stable, offering exceptionally low maintenance fees that include cable and internet. Amenities feature a bike room, a garden courtyard, and a laundry room equipped with brand new high-efficiency machines. Pets are warmly welcomed, and policies for pieds-a-terre, co-purchasers, parents buying for children, and guarantors are considered on an individual basis. 80% financing permitted. *Now allowing in unit Washer and Dryers with approval!

Don't miss this rare opportunity to own a spacious and well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable neighborhoods!