صيانة منخفضة... مرحبًا بكم في 315 شارع إيست 80، الإقامة 2J، منزل جميل تم تجديده قبل الحرب، يمتاز بمساحة شاسعة تتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، ويقدم المزيج المثالي من الراحة والأناقة والوظائف في موقع مرغوب فيه للغاية في الجانب الشرقي العلوي مع صيانة منخفضة.

عند الدخول، تستقبلك ردهة ترحيبية تحتوي على مقعد مدمج مخصص وخزانة تصل إلى غرفة معيشة مضيئة ومفتوحة مزينة بتفاصيل تجميلية تعود لفترة ما قبل الحرب، مما يجعلها مثالية للتسلية أو الاسترخاء. تعتبر المطبخ العصري ذو النوافذ الثلاثة المواجهة للجنوب ملعبًا للطبخ مع أجهزته المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالة الصحون، ومساحة كافية للخزائن التي تتميز بخزائن أنيقة، وبار الإفطار لتناول الطعام غير الرسمي.

انتقل إلى غرفة الطعام الرسمية المصممة بشكل جميل، وهي مساحة أنيقة ولكن دافئة. مدعومة بطاولة طعام مستديرة رائعة مصنوعة من الرخام، هذه المساحة مثالية لعشاء عائلي مقرب أو لاستضافة تجمعات أنيقة. يوفر تصميم الغرفة تدفقًا مثاليًا بين مناطق المطبخ والمعيشة، مما يجعل الترفيه أمرًا سهلاً.

يفصل المساحة المعيشية عن غرف النوم ممر lined with shelves مدمجة من California Closet، حيث يوفر كل من مساحة تخزين وعرض زخرفي، مما يجعله مثاليًا لعرض الصين النفيس، والكتب، أو قطع الديكور المنظمة، ويتميز أيضًا بـ "ركن مكتب" مدمج مثالي لـ "العمل من المنزل".

يغطي جناح النوم الخاص ثلاث غرف نوم واسعة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية تحتوي على جدار من الخزائن. توفر غرفتا نوم إضافيتان خيارات معيشة مرنة. تضمن مساحة الخزانة الوفيرة تخزينًا أقصى. يتميز الشقة الواسعة بأسقف ارتفاعها 9 أقدام، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، و13 نافذة توفر ضوءًا طبيعيًا رائعًا وحمامين نافذين تم تجديدهم على أعلى مستوى.

تقع في حي ساحر على جانب الشجرة، 315 شارع إيست 80 هو مبنى مصعد قبل الحرب جيد الصيانة ومرغوب بشدة. يتم العناية بالمبنى بشكل دقيق من قبل فريق مشرف رائع يعيش فيه يضمن بقائه في حالة مثالية. يديرون عمليات تسليم الطرود بكفاءة ودائمًا مستعدون لمساعدة الساكنين. المبنى تتمتع بالاستقرار المالي، ويقدم رسوم صيانة منخفضة بشكل استثنائي تشمل الكابل والإنترنت. تشمل المرافق غرفة الدراجة، وحديقة فناء، وغرفة غسيل مجهزة بآلات جديدة عالية الكفاءة. مرحب بالحيوانات الأليفة، وتعتبر السياسات الخاصة بـ pieds-a-terre، والمشترين المشترين، والآباء الذين يشترون لأطفالهم، والضامنين بشكل فردي. يسمح بتمويل بنسبة 80%. *الآن يسمح بغسالات ومجففات في الوحدة مع الموافقة!

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك شقة فسيحة ومجهزة جيدًا في أحد أكثر أحياء مانهاتن المرغوبة!

LOW MAINTENANCE...Welcome to 315 East 80th Street, Residence 2J, a beautifully renovated pre-war, expansive three-bedroom, two-bathroom home offering the perfect blend of comfort, style, and functionality in a highly sought-after Upper East Side location with Low Maintenance.

Upon entering, you’re greeted by a welcoming foyer with a custom built-in bench and closet that leads into a bright and airy living room adorned with pre-war picture molding detail, ideal for entertaining or relaxing. The modern kitchen with three South facing windows is a chef's delight with its stainless steel appliances, dishwasher, and ample cabinet space featuring sleek cabinetry, and a breakfast bar for casual dining.

Step into the beautifully designed formal dining room, a sophisticated yet inviting space. Anchored by a stunning marble round dining table, this space is ideal for intimate family dinners or hosting elegant gatherings. The room’s layout provides a perfect flow between the kitchen and living areas, making entertaining effortless.

Separating the living space from the bedrooms is a corridor lined with Built-in bookshelves by California closet offering both storage and decorative display space, perfect for showcasing fine china, books, or curated décor pieces and also features the ideal “work from home” built-in desk nook.

The private bedroom wing offers three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with a wall of closets. Two additional bedrooms offer flexible living options. Ample closet space throughout ensures maximum storage. The spacious apartment boasts 9 foot ceilings, hardwood floors throughout, 13 windows providing wonderful natural light and two top of the line renovated windowed bathrooms.

Located on a charming, tree-lined block, 315 E 80th Street is a well-maintained and highly sought-after prewar elevator building. The building is meticulously cared for by a fantastic live-in superintendent team who ensures it remains pristine. They manage package deliveries efficiently and are always eager to assist residents. The building is financially stable, offering exceptionally low maintenance fees that include cable and internet. Amenities feature a bike room, a garden courtyard, and a laundry room equipped with brand new high-efficiency machines. Pets are warmly welcomed, and policies for pieds-a-terre, co-purchasers, parents buying for children, and guarantors are considered on an individual basis. 80% financing permitted. *Now allowing in unit Washer and Dryers with approval!

Don't miss this rare opportunity to own a spacious and well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable neighborhoods!