$2,995,000 - 26 Hook Road, Sparrowbush, NY 12780｜ID # 861549

Property Description « عربي Arabic »

هذه فرصة مذهلة في موقع ممتاز بالقرب من الطرق السريعة الكبرى والطرق السريعة في منطقة ثلاث ولايات - التي تحد نيو جيرسي وبنسلفانيا. حاليًا، تُشغَّل هذه الممتلكات كمستودع، وكمرفق ناجح للتجزئة وتخزين السلع بكميات كبيرة مع ساحة كبيرة للنشارة، وإمدادات ضخمة من التربة السطحية ومواد البناء الصلبة. يسمح تقسيم HMU المواتي بمجموعة واسعة من الاستخدامات المحتملة. تتكون هذه الممتلكات المثيرة للإعجاب من 5 قطع تبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من 11.5 فدان مع ما يقرب من 300 قدم من الواجهة على كل من طريق نيويورك 97 ونهر ديلاوير، وحوالي 1100 قدم من الواجهة على طريق هوك. توفر الواجهة الكبيرة على طريقين وصولًا ممتازًا لمعظم الممتلكات مباشرة من الطريق. تتكون من 4 مبانٍ تشغل مساحة تخزين تبلغ ما يقرب من 11,000 قدم مربع مع الكثير من الفرص للتوسع. هناك 9 أقواس بإجمالي ارتفاع سقف يصل إلى 12 قدمًا مع 6600+ قدم مربع من المساحة المدفأة. يعمل بئر محفور ونظامان للصرف الصحي على خدمة الممتلكات. هذه فرصة رائعة لعمل النقل، أو التصنيع الخفيف، أو أعمال البناء، أو شركات الأخشاب، أو ورش إصلاح السيارات/الشاحنات، أو مرافق تخزين المستودعات والمزيد. كما يُسمح بمخيمات ومعسكرات مع موافقة مجلس التخطيط، بالإضافة إلى واجهة نهر ديلاوير وموقع رائع، مما يشكل إضافة إيجابية! تقع هذه الممتلكات على بُعد دقائق فقط من مدينة بورت جيرفيس النابضة بالحياة، وطريق Interstate 84، ومحطة NJ Transit، وحدود بنسلفانيا/نيو جيرسي، مما يوفر سهولة وصول لا مثيل لها.

ID #‎	861549
سنة البناء Construction Year	1986
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$19,118
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Malek Properties © 2026