استثمار ضيافة تاريخي جاهز للتسليم. انخفاض كبير في السعر إلى 1,999,000 دولار. معدل العائد المتوقع يتجاوز 15%. 7,863 قدم مربع على فدان واحد مع 7 غرف ضيوف تم تجديدها و5 غرف إضافية جاهزة للتوسع. يقوم المطعم والبار بتوليد إيرادات تتراوح بين 1,500 و2,000 دولار يومياً، 4 أيام في الأسبوع. عاجل: متاح فقط حتى نهاية السنة — سيتم سحب العقار من السوق ودمجه في مشروع المنتجع الجديد للمالك. أنظمة ميكانيكية مُحدثة، مطبخ شيف، رخصة مشروبات كحولية كاملة خدمة نشطة. فرصة للحصول على تدفق نقدي فوري ونمو مستقبلي في كاتسكيليز. عيش تجربة أفضل حياة في كاتسكيليز في نزل ماونتن بروك، وهو منزل تاريخي تم تجديده بشكل جميل في شاندان. بُني في الأصل عام 1805 وتم تجديده بالكامل لعام 2025، يقدم هذا السكن الرائع ما يقرب من 8,000 قدم مربع من مساحة المعيشة على قطعة أراضٍ خلابة بمساحة فدان واحد على طول مجرى نهر بوشنلفيل. يمتد المنزل على ثلاثة طوابق، ويحتوي على سبع غرف نوم فسيحة في الطابق الثاني وخمس غرف إضافية في الطابق الثالث جاهزة للتجديد، مما يوفر مساحة وفيرة للعائلة والضيوف، أو الاستخدام المرن كمكاتب منزلية أو استوديوهات. تمتزج التجديدات الحديثة ببراعة بين سحر المنزل الريفي الأصلي والراحة الحديثة، بما في ذلك حمامات جديدة، أرضيات من الخشب العريض، أسقف صنوبرية، وإضاءة مُحدثة في جميع الأنحاء. المطبخ التجاري الفاخر مجهز بجميع الأجهزة الجديدة، فرن بيتزا، وخزائن مصممة بشكل مخصص - مثالية للتسلية أو المغامرات الطهي في المنزل. توفر المساحات المتعددة للمعيشة والتجمع، بما في ذلك حظيرة كبيرة ملحقة، إمكانيات لا حصر لها للترفيه، التخزين، أو المشاريع الإبداعية. يُستخدم العقار حالياً كحانة وفندق، ويمكن أن يصبح بسهولة ملاذك الخاص أو نزل فندقي جاهز.

تشمل التحديثات الحديثة نظام مياه ساخنة عند الطلب، بئر استشفائي، ونظام صرف صحي متطور تم تصميمه وتركيبه بواسطة إدارة حماية البيئة، بالإضافة إلى أنظمة تدفئة مُحدثة للراحة على مدار السنة. تستمتع كل غرفة تقريبًا بإطلالات جميلة على المجرى المائي، والغابات، والجبال، مع سهولة الوصول إلى مساحات المعيشة والترفيه الخارجية. مشبع بالتاريخ، قد خدمت هذه المنزل كموقف لسيارات البريد، ومتجر ريفي، وحانة، مع كل تفاصيلها — من الأثاث اليدوي إلى الهندسة المعمارية المحفوظة بعناية — تعكس تراث كاتسكيليز الغني.

تقع هذه العقار في قلب منطقة حماية مياه مدينة نيويورك، مما يوفر الخصوصية والهدوء، بينما تبعد فقط دقائق عن التزلج من الدرجة العالمية، والتنزه، والترفيه الخارجي على مدار السنة. القرى الساحرة شاندان وفينيشيا قريبة، مما يوفر تجربة تسوق وتناول طعام، وأجواء مجتمعية ترحيبية.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license. Opportunity for immediate cash flow and future growth in the Catskills. Owner financing possible for qualified. Experience the best of Catskills living at the Mountain Brook Inn, a beautifully restored historic home in Shandaken, NY. Originally built in 1805 and extensively renovated for 2025, this remarkable residence offers nearly 8,000 square feet of living space on a picturesque 1-acre lot along the tranquil Bushnellsville Creek. The home spans three levels, featuring seven spacious bedrooms on the second floor and five additional rooms on the third floor that are ready for renovation, providing abundant space for family, guests, or flexible use as home offices or studios. Recent renovations have masterfully blended the home’s original rustic charm with modern comforts, including new bathrooms, wide board flooring, pine ceilings, and updated lighting throughout. The gourmet commercial chef’s kitchen is outfitted with all new appliances, a pizza oven, and custom cabinetry-perfect for entertaining or culinary adventures at home. Multiple living and gathering spaces, including a large attached barn, offer endless possibilities for recreation, storage, or creative projects. Currently utilized as a bar and hotel, this property could easily become your own private retreat or a turnkey bed and breakfast.
Modern upgrades include a new on-demand hot water system, artesian well, and a state-of-the-art septic system designed and installed by the DEP, as well as updated heating systems for year-round comfort. Nearly every room enjoys beautiful views of the creek, woods, and mountains, with easy access to outdoor living and entertaining spaces. Steeped in history, this home has served as a stagecoach station, country store, and tavern, with every detail-from handcrafted furnishings to meticulously preserved architecture-reflecting its rich Catskills heritage.
Located in the heart of the NY City Watershed protected area, this property offers privacy and tranquility, while being just minutes from world-class skiing, hiking, and year-round outdoor recreation. The charming hamlets of Shandaken and Phoenicia are nearby, providing shopping, dining, and a welcoming community atmosphere.