لأول مرة منذ أكثر من 30 عاماً، تنتظر فرصة نادرة في قرية فان كورتلاندت. مرحباً بكم في 3811 شارع أورلوف.
تقع هذه المنزل المتميز ضمن منطقة فان كورتلاندت بارك التاريخية، وقد تم الحفاظ عليه بعناية وتم تحديثه بذوق على مدار الثلاثين سنة الماضية من قبل نفس الملاك الذين يعيشون في الموقع، مما يزيد من استخدام تخطيطه التقليدي، مع الحفاظ على التفاصيل الخالدة سليمة. باعتبارها واحدة من المعالم التاريخية في الحي، فإن 3811 شارع أورلوف هي أكثر من مجرد منزل؛ إنها قطعة من تاريخ برونكس جاهزة لاستقبال فصلها التالي.
بمجرد دخولك إلى المنزل، لن تتمكن من تجاهل أرضيات الخشب الصلبة الأصلية الرائعة التي تم الاحتفاظ بها بشكل جميل في جميع أنحاء المنزل. على اليسار تقع غرفة الطعام الفسيحة والتي بها أربع نوافذ كبيرة ومشرقة تتجه نحو الجنوب، وعند دمجها مع نافذة خامسة تتجه نحو الغرب، تغمر هذه المساحة الرائعة في الضوء الشمسي طوال العام.
تتمتع المطبخ، الذي يحتوي على نافذة تتجه نحو الغرب، بأشعة الشمس المباشرة الرائعة في فترة ما بعد الظهر والمساء. مصمم من أجل الوظيفة والانسيابية، هذا المطبخ كبير بما يكفي ليتعاون فيه عدة طباخين على أي وجبة. توفر الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وموقد الغاز مع غطاء يخرج إلى الخارج، وغسالة صحون تم استبدالها مؤخراً (2024)، تبايناً معاصراً مع وفرة من الخزائن الخشبية التقليدية، مما يمزج بين الأسلوب والحرفية في جميع الأنحاء.
مقابل غرفة الطعام توجد غرفة معيشة فاخرة بها ست نوافذ ومدفأة تعمل بالحطب الأصلية. تواجه النوافذ الشمال والجنوب وتحافظ على الضوء طوال اليوم، مما يجعل هذه المساحة جذابة للضيوف، مع الاستفادة من الحدائق الخارجية والأشجار التي تعد مثالية لخلق أجواء عصر مع كتاب مفضل وكوب من الشاي.
لكن هناك المزيد. أمام غرفة المعيشة توجد غرفة جلوس إضافية مع تعرض ثلاثي، بما في ذلك نافذة كبيرة تطل على الحديقة وشارع أورلوف المليء بالأشجار. تم تصميم هذه المنطقة كغرفة شمس، مما يجعلها مكتباً أو دراسة مثالية. إنها مساحة لا توجد في معظم المنازل وتعتبر مثالاً رائعاً على التفاصيل الخاصة التي تميز هذا المنزل. تشجع النوافذ الست في الغرفة على قضاء فترة بعد الظهر في هذا الملاذ الحضري، والاستمتاع بالضوء والاسترخاء في النسيم. تربط مجموعات مزدوجة من الأبواب الفرنسية الأصلية هذه الغرفة بغرفة المعيشة. كما أن الأبواب الفرنسية الأصلية تزين المدخل، المؤدي إلى غرفة المعيشة وغرفة الطعام.
يوجد حمام نصف رائع مزين بلاط بالقرب من الرواق في هذا الطابق. إنه مثالي للضيوف ويوفر رحلة إلى الطابق العلوي.
في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم. تستخدم الغرفة الرئيسية حالياً كمكتب / استوديو وتعتبر علامة على فترة سابقة مع اثنين من تركيبات الإضاءة الأصلية على شكل ثريا. كبيرة بما يكفي بسهولة لاستيعاب سرير كينغ، تحتوي الغرفة على خزانة ملابس ترحيبية، وثلاث نوافذ تتجه نحو الجنوب، وحوض يعمل بالإضافة إلى دراسة خاصة بها نافذة، كان لها أصل كمنطقة نوم. بينما يمكن فصلها بسهولة إلى غرفتين نوم، إذا تم الإبقاء على تكوينها الحالي، فإن هذه المساحة تعمل كغرفة نوم رئيسية رائعة ويمكن أن تحتوي على مجموعة متنوعة من الأثاث ولا تزال كافية لمساحة مكتب أو منطقة جلوس.
الغرفة الثانية أيضاً كبيرة جداً ويمكن أن تستوعب بسهولة سرير بحجم كوين. بها نوافذ تتجه نحو الجنوب والشرق وخزانة ملابس خاصة بها. هذه غرفة نوم أخرى واسعة بما يكفي لاستيعاب الأثاث بصورة مريحة.
الغرفة الثالثة ذات التعرض المزدوج ولها خزانة خاصة بها يمكن أن تكون أيضاً مكتباً رائعاً أو غرفة وسائط مع مكتب مدرج فيها.
يستقبل الحمام المزين والبذيذة الضوء الشمالي وله تخزين في خزانة مجاورة.
يحتوي الممر في الطابق الثاني على خزانتين في المجموع، واحدة منها خزنة مثالية لبياضات الأسرّة، والعلية فوقها تحتوي على أرضيات ووحدات رف خشبية تم تركيبها بالفعل في جميع الأنحاء، مما يزيد من تخزين المساحة بشكل أكبر.
أسفل الطابق الرئيسي يوجد قبو كبير وجاف وحقيقي مع غرفتين كبيرتين. ستكون الأولى استوديو رائع أو صالة رياضية أو غرفة وسائط.

For the first time in over 30 years, a rare opportunity awaits in Van Cortlandt Village. Welcome to 3811 Orloff Avenue.
Situated within the Van Cortlandt Park Historic District, this distinguished home has been lovingly maintained and tastefully updated over the last 30 years by the same owners living on site, maximizing the use of its traditional layout, all while keeping the timeless details intact. As one of the neighborhood's historic anchors, 3811 Orloff Avenue is more than a home; it's a piece of Bronx history ready to welcome its next chapter.
As soon as you enter the home, you won't be able to ignore the stunning original hardwood floors that have been beautifully retained throughout the entire home. To the left sits the spacious dining room which has four large and bright south facing windows that, when combined with a fifth west-facing window, bathe this grand entertaining space in sunlight year-round.
The kitchen, with its westward window, gets fantastic direct afternoon and evening sunlight. Designed for function and flow, this kitchen is large enough for multiple cooks to contribute to any meal. Sleek stainless-steel appliances, a gas stove with range hood exhausting to the exterior, and a recently replaced dishwasher (2024), provide a contemporary contrast to the abundance of classic wooden cabinetry, blending style and craftsmanship throughout.
Opposite the dining room sits a lavish living room with six windows and the original wood-burning fire place. The windows face north and south and maintain light all day long, making this space inviting for guests, all while taking advantage of the outside gardens and trees perfectly setting the mood for an afternoon with a favorite book and a cup of tea.
But there is more. Past the living room is a bonus sitting room with triple exposure, including a massive window bay that overlooks the garden and leafy green Orloff Avenue. Conceived as a sunroom, this area makes a perfect office or study. It is not a space found in most houses and is a great example of the special details that set this home apart. The six windows in the room encourage you to spend an afternoon in this urban sanctuary, enjoying the light and relaxing in the breeze. Double sets of original French doors join this room to the living room. Original French doors also grace the entry, leading into the living room and dining room.
There is a charming tiled half-bathroom conveniently located just off the hallway on this floor. It is perfect for guests and saves a trip upstairs.
Upstairs sit three bedrooms. The primary bedroom is currently used as an office/studio and is a hallmark to an earlier era with two original chandelier light fixtures. Large enough to easily fit a king, the room features a welcoming walk-in closet, three south-facing windows, a functioning sink as well as a private windowed study that has its origins as a sleeping porch. While easily separated into two bedrooms, if kept in its current configuration, this space serves as an outstanding primary bedroom and could hold a multitude of furniture and still be spacious enough for a desk or sitting area.
The second bedroom is also quite large and could easily fit a queen-size bed. It has south and east-facing windows and its own walk-in closet. This is another bedroom spacious enough to comfortably fit furniture.
The third bedroom with double exposure and its own closet could also serve as a great office or media room with its built-in desk.
The tiled and windowed bathroom takes in northern light and has storage in an adjacent closet.

The hall on the second floor has two closets total, one is a perfect linen closet, and the attic above boasts flooring and wooden shelving units already installed throughout, expanding storage even further.
Below the main floor is a large, full-sized, dry basement with two large rooms. The first would make a great studio, gym or media room. The sec