تقع هذه القطعة الحرجية التي تبلغ مساحتها 150 فدانًا في هيلسديل، وتوفر فرصة تطوير ممتازة مع إمكانية الحصول على مناظر بانورامية لجبال بركشاير، وسلسلة تاكونيك، و / أو جبال كاتسكيل. تتجول طرق ومسارات قطع الأخشاب المعروفة عبر الممتلكات، كاشفة عن جدران حجرية تاريخية، ونقوش صخرية، وجداول موسمية، وشلالات ساحرة. الموقع مسجل حاليًا في برنامج الغابات الذي يقدم ميزة تخفيض الضرائب العقارية بالإضافة إلى حصاد الأخشاب المدرة للإيرادات بشكل دوري. إذا اختار الوصي التالي على هذه الأرض الاحتفاظ ببرنامج الغابات، فهناك منطقتان متميزتان للبناء — بمساحة ثلاثة أو أربعة أفدنة — مستثناة من برنامج الغابات وتوفر إمكانية فورية للتطوير. بدلاً من ذلك، يجعل تقسيم الأراضي هذا الموقع فرصة واعدة للتطوير. يقع هذا الملاذ على قمة التلة عند تقاطع منطقتي وادي هادسون وجبال بركشاير، مما يضمن الوصول إلى تنوع من المعالم الثقافية والترفيهية.

Situated in Hillsdale, this 150-acre wooded parcel offers an excellent development opportunity with potential for panoramic views of the Berkshires, Taconic Range, and/or the Catskill Mountains. Established logging roads and trails meander through the property, revealing historic stone walls, rock outcroppings, seasonal streams, and charming waterfalls. The site is currently enrolled in a forestry program that offers the advantage of reduced property taxes as well as periodic revenue-generating timber harvests. Should the next steward of this land choose to maintain the forestry program, two distinct building envelopes — of three or four acres — are excluded from the forestry program and provide immediate potential for development. Alternatively, subdivision makes this site a promising prospect for development. Found at the crossroads of the Hudson Valley and Berkshire Mountain regions, this hilltop sanctuary ensures access to a diversity of cultural and recreational attractions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC