سوفولك West Babylon

تعاوني CO-OP

العنوان: ‎198 Millard Avenue #198

رمز المنطقة: 11704

2 غرفة نوم ، 1 حمام

分享到

بموجب عقد
$390,000
CONTRACT

MLS # 858464

عربي Arabic

Profile
Larry Barasch ☎ ‍516-449-2222


Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا التعاونية بالطابق الثاني الجميلة المحدثة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في المجتمع المسور المطلوب في فيشرمانز وارف. يتميز هذا الوحدة في الطابق الثاني بإضاءة مدمجة، ومراوح سقف مخصصة، وأرضيات فينيل محدثة وعصرية، وأبواب داخلية بمفصلات عالية، ومطبخ محدث ومجهز بشكل جيد مع أسطح كوارتز صلبة تشمل مساحة إضافية للطاولة/الجزيرة، والكثير من الخزائن، وأدراج تغلق بسلاسة وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ؛ بالإضافة إلى حمام كامل مغطى بالسيراميك يحتوي على حوض جاكوزي ومساحة للعيش مفتوحة مملوءة بالضوء الطبيعي. تشمل تحديثات عام 2020 جميع الإضاءة المدمجة، والموقد، والثلاجة، وغسالة الصحون، والشفاط فوق الفرن، وحوض المطبخ، وأساطير الكوارتز والجزيرة، وأرضيات الفينيل. استرخ على شرفتك الخاصة المغطاة - مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح. توفر غرف النوم الفسيحة مساحة واسعة للخزائن. كان الأرضية الأصلية في غرفة المعيشة والمطبخ مكونة من خشب الرقائقي. قام المالك السابق بتركيب بلاط السيراميك الجدار للجدار فوق ذلك الخشب الرقائقي. قام المالك الحالي بتركيب خشب عازل للصوت فوق البلاط، ثم الأرضيات اللامينيت الحالية. هذه الأرضيات الآن صلبة كما ستجدها! استمتع بحياة منخفضة الصيانة مع الوصول إلى مرافق المجتمع والقرب الملائم من المحلات المحلية وتناول الطعام ووسائل النقل. لا تفوت هذه الجوهرة الجاهزة للسكن - مثالية للمشترين لأول مرة أو لأولئك الذين يتطلعون إلى تقليل الحجم بأسلوب. تشمل مرافق المجتمع مجمعًا مسورًا، حمام سباحة مجتمع في الأرض، 3 غرف غسيل في الموقع، صالة رياضية، تخزين دراجات، ملاعب تنس وبيكلبول ونادي اجتماعي، تسخين بالغاز، FIOS أو أوبتيموم. عنوان بريد غرب بابلون مع مدارس قرية بابلون وقريبة من محطة قطار بابلون، وتتوفر مساحات وقوف غير محددة عددها، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية والمزيد! يُسمح بجميع القطط ومعظم الكلاب. رسوم الصيانة الشهرية البالغة $1,110.24 (تظهر قبل STAR) قابلة للخصم الضريبي بنسبة حوالي 67% وتشمل كل شيء ما عدا الكهرباء، والكابل وتأمين صغير. رسوم تقديم قدرها $1100 + رسوم إدارية بعد الإغلاق بقيمة $450. استمتع بجميع المرافق التي يقدمها هذا التنمية الكبيرة بالإضافة إلى قربها من قرية بابلون وكل فوائد القرية. دفع أولي 15% على الأقل. الحد الأدنى للدخل السنوي الإجمالي المطلوب لموافقة المجلس $73,276 إذا التمويل؛ $59,953 إذا كان الشراء نقدًا. نسبة الدين إلى الدخل القصوى 33%. سيكون هناك تقييم خاص قدره $2.00 لكل سهم لشهري سبتمبر وأكتوبر ونوفمبر وديسمبر 2025= $409.50 شهريًا إضافية بالإضافة إلى رسوم الصيانة الشهرية العادية، للتحسينات الرأسمالية القادمة. فائدة STAR السنوية لهذه الوحدة هي $920 سنويًا. سوف يتم نقل STAR الحالي للمالك الجديد لأنه يبقى مع الوحدة، وليس مع البائع. سيتم احتساب ذلك للمالك الجديد بواقع $230/شهر لشهري سبتمبر، أكتوبر، نوفمبر وديسمبر. وبالتالي، ستكون التكلفة الصافية للمالك الجديد $179.50 شهريًا لتلك الأشهر الأربعة.

MLS #‎ 858464
الوصف
Details
2 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، يحتوي المبنى على 2 طابق
سنة البناء
Construction Year
1978
رسوم الصيانة
Maintenance Fees
$1,110
نوع الوقود
Fuel Type
غاز طبيعي Gas
مكيف هواء
Air
Conditioning
تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار
LIRR
1 ميل إلى محطة قطار
"Babylon"
1.8 ميل إلى محطة قطار
"Lindenhurst"

Home price

بموجب عقد
$390,000
CONTRACT

Loan amt (per month)

$1,972

Down payment

$78,000

Interest Rate
Length of Loan
#1 photo, 198 Millard Avenue, سوفولك West Babylon , NY 11704

房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

مرحبًا بكم في هذا التعاونية بالطابق الثاني الجميلة المحدثة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في المجتمع المسور المطلوب في فيشرمانز وارف. يتميز هذا الوحدة في الطابق الثاني بإضاءة مدمجة، ومراوح سقف مخصصة، وأرضيات فينيل محدثة وعصرية، وأبواب داخلية بمفصلات عالية، ومطبخ محدث ومجهز بشكل جيد مع أسطح كوارتز صلبة تشمل مساحة إضافية للطاولة/الجزيرة، والكثير من الخزائن، وأدراج تغلق بسلاسة وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ؛ بالإضافة إلى حمام كامل مغطى بالسيراميك يحتوي على حوض جاكوزي ومساحة للعيش مفتوحة مملوءة بالضوء الطبيعي. تشمل تحديثات عام 2020 جميع الإضاءة المدمجة، والموقد، والثلاجة، وغسالة الصحون، والشفاط فوق الفرن، وحوض المطبخ، وأساطير الكوارتز والجزيرة، وأرضيات الفينيل. استرخ على شرفتك الخاصة المغطاة - مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح. توفر غرف النوم الفسيحة مساحة واسعة للخزائن. كان الأرضية الأصلية في غرفة المعيشة والمطبخ مكونة من خشب الرقائقي. قام المالك السابق بتركيب بلاط السيراميك الجدار للجدار فوق ذلك الخشب الرقائقي. قام المالك الحالي بتركيب خشب عازل للصوت فوق البلاط، ثم الأرضيات اللامينيت الحالية. هذه الأرضيات الآن صلبة كما ستجدها! استمتع بحياة منخفضة الصيانة مع الوصول إلى مرافق المجتمع والقرب الملائم من المحلات المحلية وتناول الطعام ووسائل النقل. لا تفوت هذه الجوهرة الجاهزة للسكن - مثالية للمشترين لأول مرة أو لأولئك الذين يتطلعون إلى تقليل الحجم بأسلوب. تشمل مرافق المجتمع مجمعًا مسورًا، حمام سباحة مجتمع في الأرض، 3 غرف غسيل في الموقع، صالة رياضية، تخزين دراجات، ملاعب تنس وبيكلبول ونادي اجتماعي، تسخين بالغاز، FIOS أو أوبتيموم. عنوان بريد غرب بابلون مع مدارس قرية بابلون وقريبة من محطة قطار بابلون، وتتوفر مساحات وقوف غير محددة عددها، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية والمزيد! يُسمح بجميع القطط ومعظم الكلاب. رسوم الصيانة الشهرية البالغة $1,110.24 (تظهر قبل STAR) قابلة للخصم الضريبي بنسبة حوالي 67% وتشمل كل شيء ما عدا الكهرباء، والكابل وتأمين صغير. رسوم تقديم قدرها $1100 + رسوم إدارية بعد الإغلاق بقيمة $450. استمتع بجميع المرافق التي يقدمها هذا التنمية الكبيرة بالإضافة إلى قربها من قرية بابلون وكل فوائد القرية. دفع أولي 15% على الأقل. الحد الأدنى للدخل السنوي الإجمالي المطلوب لموافقة المجلس $73,276 إذا التمويل؛ $59,953 إذا كان الشراء نقدًا. نسبة الدين إلى الدخل القصوى 33%. سيكون هناك تقييم خاص قدره $2.00 لكل سهم لشهري سبتمبر وأكتوبر ونوفمبر وديسمبر 2025= $409.50 شهريًا إضافية بالإضافة إلى رسوم الصيانة الشهرية العادية، للتحسينات الرأسمالية القادمة. فائدة STAR السنوية لهذه الوحدة هي $920 سنويًا. سوف يتم نقل STAR الحالي للمالك الجديد لأنه يبقى مع الوحدة، وليس مع البائع. سيتم احتساب ذلك للمالك الجديد بواقع $230/شهر لشهري سبتمبر، أكتوبر، نوفمبر وديسمبر. وبالتالي، ستكون التكلفة الصافية للمالك الجديد $179.50 شهريًا لتلك الأشهر الأربعة.

Welcome to this beautifully updated 2 bedroom, 1 bath 2nd floor co-op in the desirable gated community of Fisherman's Wharf. This second floor unit features recessed lighting, custom ceiling fans, sleek updated vinyl flooring, raised panel interior doors, a nicely appointed and updated kitchen with solid surface Quartz counters including extra counter space/island, lots of cabinets, soft-close drawers and modern stainless steel appliances; a full ceramic tiled bathroom with a jetted tub and an open concept living space filled with natural light. 2020 updates include all high hats/recessed lighting, stove, refrigerator, dish washer, vent over oven, kitchen sink, quartz counters and island, and vinyl flooring. Relax on your private covered balcony--perfect for enjoying your morning coffee. The spacious bedrooms offer generous closet space. Original flooring in living room, and kitchen was plywood. Previous owner installed wall-to-wall ceramic tile over that plywood. Current owner installed sound deadening wood over the tile, then current laminate floors. These floors are now as solid as you'll find! Enjoy low-maintenance living with access to community amenities and convenient proximity to local shops, dining and transportation. Don't miss this move-in ready gem--ideal for first time buyers or those looking to downsize in style. Community amenities include gated complex community in-ground pool, 3 on-site laundry rooms, gym, bicycle storage, tennis and pickle ball courts & clubhouse, gas heat, FIOS or Optimum. West Babylon mailing address with Babylon Village schools and close to the Babylon train station, 2 unassigned parking spaces, electric car charging station and more! All cats & most dogs permitted. Monthly maintenance fee of $1,110.24 (shown before STAR) is approximately 67% tax deductible and includes all but electric, cable and a small insurance policy. $1100 application fee + $450 post-closing administrative fee. Enjoy all the amenities this great development has to offer plus its proximity to Babylon Village and all the Village perks. Minimum down payment 15%. Minimum Base Gross Annual Income Required For Board Approval $73,276 If financing; $59,953 If cash purchase. Maximum 33% debt-to-income ratio. There is going to be a $2.00 per share special assessment for Sept, Oct, Nov & Dec 2025= $ 409.50/month extra on top of regular monthly maintenance fees, for upcoming Capital Improvements. The annual STAR benefit for this unit is $920 per year. The current STAR will transfer to the new owner as it stays with the unit, not with the Seller. That will be credited to the new owner at $230/month for September, October, November & December. So, the net cost to the new owner will be $179.50 per month for those 4 months. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Larry Barasch

Lic. #‍30BA0781643
Larryb
@signaturepremier.com
☎ ‍516-449-2222
Courtesy of Signature Premier Properties

公司: ‍631-422-3100




分享 Share

بموجب عقد
$390,000
CONTRACT

تعاوني CO-OP
MLS # 858464
‎198 Millard Avenue
West Babylon, NY 11704
2 غرفة نوم ، 1 حمام


Listing Agent(s):‎

Larry Barasch

Lic. #‍30BA0781643
Larryb
@signaturepremier.com
☎ ‍516-449-2222

☎ : ‍631-422-3100

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 858464