$390,000 SOLD - 198 Millard Avenue #198, سوفولك West Babylon, NY 11704｜ SOLD

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا التعاونية بالطابق الثاني الجميلة المحدثة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في المجتمع المسور المطلوب في فيشرمانز وارف. يتميز هذا الوحدة في الطابق الثاني بإضاءة مدمجة، ومراوح سقف مخصصة، وأرضيات فينيل محدثة وعصرية، وأبواب داخلية بمفصلات عالية، ومطبخ محدث ومجهز بشكل جيد مع أسطح كوارتز صلبة تشمل مساحة إضافية للطاولة/الجزيرة، والكثير من الخزائن، وأدراج تغلق بسلاسة وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ؛ بالإضافة إلى حمام كامل مغطى بالسيراميك يحتوي على حوض جاكوزي ومساحة للعيش مفتوحة مملوءة بالضوء الطبيعي. تشمل تحديثات عام 2020 جميع الإضاءة المدمجة، والموقد، والثلاجة، وغسالة الصحون، والشفاط فوق الفرن، وحوض المطبخ، وأساطير الكوارتز والجزيرة، وأرضيات الفينيل. استرخ على شرفتك الخاصة المغطاة - مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح. توفر غرف النوم الفسيحة مساحة واسعة للخزائن. كان الأرضية الأصلية في غرفة المعيشة والمطبخ مكونة من خشب الرقائقي. قام المالك السابق بتركيب بلاط السيراميك الجدار للجدار فوق ذلك الخشب الرقائقي. قام المالك الحالي بتركيب خشب عازل للصوت فوق البلاط، ثم الأرضيات اللامينيت الحالية. هذه الأرضيات الآن صلبة كما ستجدها! استمتع بحياة منخفضة الصيانة مع الوصول إلى مرافق المجتمع والقرب الملائم من المحلات المحلية وتناول الطعام ووسائل النقل. لا تفوت هذه الجوهرة الجاهزة للسكن - مثالية للمشترين لأول مرة أو لأولئك الذين يتطلعون إلى تقليل الحجم بأسلوب. تشمل مرافق المجتمع مجمعًا مسورًا، حمام سباحة مجتمع في الأرض، 3 غرف غسيل في الموقع، صالة رياضية، تخزين دراجات، ملاعب تنس وبيكلبول ونادي اجتماعي، تسخين بالغاز، FIOS أو أوبتيموم. عنوان بريد غرب بابلون مع مدارس قرية بابلون وقريبة من محطة قطار بابلون، وتتوفر مساحات وقوف غير محددة عددها، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية والمزيد! يُسمح بجميع القطط ومعظم الكلاب. رسوم الصيانة الشهرية البالغة $1,110.24 (تظهر قبل STAR) قابلة للخصم الضريبي بنسبة حوالي 67% وتشمل كل شيء ما عدا الكهرباء، والكابل وتأمين صغير. رسوم تقديم قدرها $1100 + رسوم إدارية بعد الإغلاق بقيمة $450. استمتع بجميع المرافق التي يقدمها هذا التنمية الكبيرة بالإضافة إلى قربها من قرية بابلون وكل فوائد القرية. دفع أولي 15% على الأقل. الحد الأدنى للدخل السنوي الإجمالي المطلوب لموافقة المجلس $73,276 إذا التمويل؛ $59,953 إذا كان الشراء نقدًا. نسبة الدين إلى الدخل القصوى 33%. سيكون هناك تقييم خاص قدره $2.00 لكل سهم لشهري سبتمبر وأكتوبر ونوفمبر وديسمبر 2025= $409.50 شهريًا إضافية بالإضافة إلى رسوم الصيانة الشهرية العادية، للتحسينات الرأسمالية القادمة. فائدة STAR السنوية لهذه الوحدة هي $920 سنويًا. سوف يتم نقل STAR الحالي للمالك الجديد لأنه يبقى مع الوحدة، وليس مع البائع. سيتم احتساب ذلك للمالك الجديد بواقع $230/شهر لشهري سبتمبر، أكتوبر، نوفمبر وديسمبر. وبالتالي، ستكون التكلفة الصافية للمالك الجديد $179.50 شهريًا لتلك الأشهر الأربعة.

الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، يحتوي المبنى على 2 طابق
سنة البناء Construction Year	1978
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,110
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Babylon"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Lindenhurst"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years