حيث تلتقي التاريخ والطبيعة والاحتمالات.

مرحبًا بكم في 262-268 طريق باترسون، وهي ملكية خاصة حقًا تقع على 5.7 فدان خاص يشبه المنتزه في ويست كامب - على بعد دقائق فقط من سحر سوجرتيس ونهر هدسون. هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 3000 قدم مربع ويتكون من 4 غرف نوم وحمامين يمزج ببراعة بين طابع الأربعينيات والتحديثات الحديثة من عامي 1996 و2000، محافظًا على عماراته الروحية بينما يضيف الراحة والسلاسة للحياة اليومية.

ادخل لتجد المساحات المشرقة المشمسة المؤطرة بأرضيات خشبية أصلية، وتفاصيل مصنوعة يدويًا، وتصميم يتدفق بسلاسة من الزوايا المريحة إلى مناطق الترفيه المفتوحة. كل غرفة تدعو إلى التواصل - مع بعضها البعض، ومع الطبيعة، ومع التاريخ الغني المدفون في هذه الجدران.

لكن السحر الحقيقي يكمن وراء المنزل الرئيسي.

تقدم كوخ الضيوف الذي يبدو كقصة خيالية مرونة لا حصر لها - مثالي للإقامات الطويلة، أو المساحات الإبداعية، أو إمكانات الإيجار المنتجة للدخل. مؤطر بالحدائق الدائمة الكثيفة والأشجار الناضجة، إنه ملاذ هادئ خاص به.

العنصر المحوري الرائع في الملكية هو الحظيرة الكبيرة ذات الثلاثة طوابق، والتي تعود إلى تسعينيات القرن التاسع عشر. مع أسقف عالية، وعوارض مكشوفة، وسلامة هيكلية ملحوظة، فهي عبارة عن لوحة بيضاء ذات إمكانات لا حصر لها - تخيل استوديو فنان، أو مساحة أحداث، أو ملاذ للفروسية، أو بيان معماري ينتظر أن يُعاد توليده.

في الخارج، تُعد الأراضي سمفونية من الجمال الطبيعي: أسِرة الحدائق تتفجر بالأزهار، وطرق حجرية تتعرج عبر الغابات، وحدائق واسعة تدعو للحظات من اللعب، والتأمل، والسكون. هناك إطلالات على نهر هدسون، ومساحة للتجول، وإلهام في كل زاوية.

سواء كنت تشرب القهوة مع ارتفاع ضباب الصباح عن النهر، أو تستضيف تجمعات لا تُنسى تحت النجوم، أو تجهز لتربية الخيل على بعد دقائق من عروض الخيل الشهيرة عالميًا (HITS)، فإن هذا أكثر من مجرد منزل - إنه وجهة. إرث. حياة عاشت بشكل جيد، تنتظر أن تُفتح.

Where History, Nature, and Possibility Converge.

Welcome to 262–268 Patterson Road, a truly special estate nestled on 5.7 private, park-like acres in West Camp—just minutes from the charm of Saugerties and the Hudson River. This 3,000 sq ft, 4-bedroom, 2-bath home masterfully blends 1940s character with modern updates from 1996 and 2000, preserving its soulful architecture while adding comfort and ease for everyday living.

Step inside to find sun-drenched spaces framed by original hardwood floors, hand-crafted details, and a layout that flows effortlessly from cozy corners to open entertaining areas. Every room invites connection—to each other, to nature, to the rich history embedded in these walls.

But the true magic lies beyond the main house.

A storybook guest cottage offers endless flexibility—perfect for extended stays, creative space, or income-producing rental potential. Framed by lush perennial gardens and mature trees, it’s a tranquil retreat all its own.

The show-stopping centerpiece of the property is the grand, three-story barn, dating back to the 1890s. With soaring ceilings, exposed beams, and remarkable structural integrity, it’s a blank canvas with endless potential—think artist studio, event space, equestrian haven, or an architectural statement waiting to be reborn.

Outside, the grounds are a symphony of natural beauty: garden beds burst with blooms, stone paths wind through woods, and sweeping lawns invite moments of play, reflection, and stillness. There are views of the Hudson River, space to roam, and inspiration around every turn.

Whether you’re sipping coffee as the morning mist rises off the river, hosting unforgettable gatherings under the stars, or saddling up just minutes away at the world-renowned Horse Shows in the Sun (HITS), this is more than a home—it’s a destination. A legacy. A life well-lived, waiting to unfold. © 2025 OneKey™ MLS, LLC