الإقامة 18C - استوديو في منطقة المال، فرصة مثالية لتبادل 1031
تقدم الإقامة 18C فرصة نادرة للحصول على استوديو مشمس ومجهز بالكامل في قلب منطقة المال في مانهاتن - مثالي لتبادل 1031، أو كمكان إقامة جزئية، أو استثمار طويل الأجل. تجمع هذه المنزل بين الديكورات الراقية مع خدمات الفخامة الكاملة وجاذبية السوق القوية، وهو مصمم ليوفر مرونة في نمط الحياة والمالية.

نقاط بارزة في الوحدة:
- نوافذ كبيرة تؤطر إطلالات هادئة على المدينة وتغمر المكان بالضوء الطبيعي
- أسقف مرتفعة وأرضيات خشبية غنية، مما يخلق بيئة مفتوحة ومنعشة
- مطبخ مفتوح أنيق مع أجهزة من علامات تجارية مميزة مثل Sub-Zero وMiele وBosch، مثالي للمناسبات أو convenience اليومية
- حمام مستوحى من المنتجع مع حوض استحمام ودش مطري مغلق بالزجاج
- غسالة ومجفف داخل الوحدة لمزيد من الراحة الحديثة
- تصميم فعال ومتعدد الاستخدامات مُحسّن للاستخدام الشخصي وإيرادات الإيجار

المبنى والمرافق:
- خدمة كونسيرج كاملة وردهة مزدحمة على مدار 24 ساعة
- مساحات lifestyle وwellness تزيد على 44,000 قدم مربع، بما في ذلك مركز لياقة بدنية وسبا عالي التقنية
- سطح مغطى ذو مناظر رائعة على المدينة
- صالة للمقيمين، غرفة ألعاب، ومنطقة لعب للأطفال
- بيئة صديقة للحيوانات الأليفة وهياكل كوندومinium مُدارة بشكل احترافي، مما يجذب المستثمرين على المدى الطويل

الموقع المثالي:
- على بعد لحظات من Brookfield Place وWestfield في الـOculus ومبنى Tin بواسطة جان-جورج
- تناول الطعام والحياة الليلية في Crown Shy وDelmonico’s وThe Fulton
- سهولة الوصول إلى جميع خطوط المترو الرئيسية، والعبارات، ومروحية Wall Street
- الطلب القوي على الإيجار يعزز إمكانيات تبادل 1031

جاذبية الاستثمار:
- حالة جاهزة لإعادة البيع تقلل من النفقات الرأسمالية الإضافية
- موقع عالي الطلب يدعم قيمة استئجار أو إعادة بيع مستقرة
- نوع العقار المرن مثالي لتبادل 1031، مما يوفر تأجيل مكاسب رأس المال وانتقال سلس من عقار استثماري آخر

السعر المطلوب: 625,000 دولار
للحصول على تفاصيل الدخل/النفقات أو لتحديد موعد للعرض الخاص، يرجى إرسال بريد إلكتروني.

Residence 18C - Financial District Studio, Ideal 1031 Exchange Opportunity
Residence 18C offers a rare opportunity to acquire a sun-filled, turnkey studio in the heart of Manhattan's Financial District-perfect for a 1031 exchange, pied-à-terre, or long-term investment. Combining refined interiors with full-service luxury and strong market appeal, this home is designed for both lifestyle and financial flexibility.
Unit Highlights:
Oversized windows framing tranquil city views and flooding the space with natural light Soaring ceilings and rich hardwood floors, creating an open, airy environment Sleek open kitchen with premium Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances, ideal for entertaining or daily convenience Spa-inspired bath with soaking tub and glass-enclosed rain shower In-unit washer/dryer for ultimate modern convenience Efficient, versatile layout optimized for both personal use and rental income Building & Amenities:
Full-service concierge and 24-hour attended lobby 44,000+ SF lifestyle and wellness spaces, including a state-of-the-art fitness center & spa Landscaped roof deck with stunning city views Residents' lounge, game room, and children's play area Pet-friendly environment and professionally managed condo structure, appealing to long-term investors Prime Location:
Moments from Brookfield Place, Westfield at the Oculus, and the Tin Building by Jean-Georges Dining and nightlife at Crown Shy, Delmonico's, and The Fulton Easy access to all major subway lines, ferries, and the Wall Street heliport Strong rental demand enhances 1031 exchange potential Investment Appeal:
Turnkey condition minimizes additional capital expenditures High-demand location supports stable rental or resale value Flexible property type ideal for a 1031 exchange, offering deferred capital gains and a streamlined transition from another investment property Asking: $625,000
For income/expense details or to schedule a private showing, please email.