*جميع منازل العرض بالتعيين فقط*

مرحبًا بكم في الشقة 7A، وهي مساحة مشرقة وواسعة وهادئة بشكل مريح مع شرفة في الطابق السابع تقع في 2100 أفينيو بدفورد، وهو مبنى صغير يضم 71 شقة تم بناؤه في عام 2017.
توجد الشقة 7A في الجزء الخلفي من المبنى، ومع شرفتها الواسعة التي تواجه الجنوب، تتلقى أشعة الشمس تقريبًا طوال اليوم.
تتمتع بأكبر تخطيط لشقة بغرفة نوم واحدة في المبنى.
تخلق الخطة المفتوحة للأرضية والأرضيات الخشبية المتجانسة في جميع الأنحاء شعورًا بسخاء المساحة.
يمكن أن تستوعب غرفة النوم بسهولة سريرًا بحجم كينغ ومكتب منزلي ولديها نافذة كبيرة جدًا تمتد من الأرض إلى السقف.
توفر غرفة المعيشة مع المطبخ المفتوح المجاور مساحة رائعة ومضيئة لمناطق المعيشة وتناول الطعام مع نافذة تمتد من الجدار إلى الجدار، ومن الأرض إلى السقف مع باب يؤدي إلى الشرفة الواسعة.
المطبخ، الذي يتمتع بمساحة عمل كبيرة جدًا، يحتوي على أجهزة سامسونج من الفولاذ المقاوم للصدأ ومساحة واسعة من الخزائن.
تكتمل ملحقات الراحة في الشقة مع خزانتين كبيرتين، ووحدتي HVAC، ومكبرات صوت تدعم البلوتوث، وغرفة تخزين منفصلة تحتوي على وحدة غسالة/مجفف من بوش قابلة للتكديس ومساحة للأدوات المنزلية.

تتضمن الشقة 7A مساحة مخصصة لوقوف السيارات في منطقة الفناء الخاصة بالمبنى.
للمبنى تخفيض ضريبي 421 ساري المفعول حتى عام 2034 مع بقاء عامين قبل بدء الزيادة.

يحتوي المبنى على سطح مذهل بإطلالات بانورامية مفتوحة على الأسطح المحيطة وإطلالات على مانهاتن وبروكلين في الخلفية. السطح كبير جدًا ويحتوي على مناطق للجلوس وتناول الطعام والتشمّس مع أثاث وشوايات للشواء.
يتميز المبنى بمرافق حديثة للغاية مع مركز للياقة البدنية، وصالة للمقيمين مزودة بتلفاز بشاشة كبيرة، ومطبخ صغير للتسلية وطاولة بلياردو، بالإضافة إلى غرفة للطرود مع تخزين بارد، وتخزين للدراجات، ومنطقة للكلاب، وولوج إلى المبنى عبر خدمة بواب افتراضي. يمكن الاستمتاع بشبكة الواي فاي في جميع المناطق المشتركة.

يقع 2100 أفينيو بدفورد على حدود حي بروسبكت ليفرتس غاردنز التاريخي وحي فلاتبوش. تبعد فقط دقائق قليلة عن مانهاتن بواسطة المترو، وهي قريبة من حديقة بروسبكت، وموقع هذا المبنى رائع تمامًا. يمكن الوصول إلى كلا العالمين بسهولة وسرعة - فلاتبوش/ليفرتس غاردنز الهادئة والخضراء الجميلة مع أحيائها التاريخية الجميلة، والمقاهي، والمطاعم، والحياة الليلية، وأماكن مثل مسرح كينغ الشهير، بالإضافة إلى أي نوع من التسوق، لكنها قريبة بما يكفي لركوب مترو قصير إلى المدينة. خطوط المترو القريبة B/Q و2/5 و4.

*ALL OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY*

Welcome to apartment 7A, a bright, spacious and invitingly quiet space with balcony on the seventh floor located in 2100 Bedford Avenue a small building with 71 apartments built in 2017.
Apartment 7A is located towards the back of the building and with it’s roomy balcony facing south has sunlight almost all day.
It has the largest one bedroom layout in the building.
The open floor plan and homogeneous wood flooring throughout create a generous feel of space.
The bedroom can easily accommodate a king sized bed and home office and has a very large floor to ceiling window.
The living room with adjacent open concept kitchen offers great, bright space for dining and living areas with a wall -to-wall, floor-to- ceiling window with a door to the spacious balcony.
The kitchen with it’s very large counter space has stainless steel Samsung appliances and generous cabinet space.
Two large closets, two HVAC units, Bluetooth-enabled speakers and a separate storage room with a stackable Bosch washer/dryer unit and space for household items complete the convenience of the apartment.

Apartment 7A includes a deeded parking space in the buildings’s courtyard area.
The building has a 421 Tax Abatement in place until 2034 with two years left before escalation begins.

The building has a spectacular roof deck with open panoramic views over the surrounding rooftops and views of Manhattan and Brooklyn in the background.. The roof deck is very large and features lounge, dining and sunbathing areas with furnishings and BBQ grills.
The building features state-of the -art amenities with fitness center, a residents lounge with large screen TV, kitchenette for entertaining and billiard table as well as a package room with cold storage, bike storage, dog-run and access to the building via virtual doorman service. Wi-Fi can be enjoyed in all common areas.

2100 Bedford Avenue is situated on the border of the historic Prospect Lefferts Gardens and Flatbush neighborhood. Just minutes on the subway to Manhattan and a few short blocks away from Prospect Park this building’s location is absolutely fantastic. Both worlds are easily and fast accessible - quaint, laid back and beautifully green Flatbush/Lefferts Gardens with it’s beautiful historic neighborhoods, cafes, restaurants, nightlife and venues like the famous Kings Theatre as well as any type of shopping, but is yet close enough for just a short subway ride into the city. Close nearby subway lines B/Q, 2/5 and 4.