أذكى صفقة في بروكلين

يقدم بروكلين بوينت واحدة من آخر الإعفاءات الضريبية التي تستمر لمدة 25 عامًا المتاحة في مدينة نيويورك.

التوفير السنوي المقدر للإقامة 59E: 29,441 دولارًا.

تقع هذه الإقامة الزاوية البكر في تطوير بروكلين بوينت المرموق، وتتميز هذه المنزل الرائع المكون من 3 غرف نوم و2 حمام بصورة من صور الحياة المعاصرة في بروكلين. تشمل ميزات هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 1,499 قدم مربع أرضيات من خشب البلوط المدهون بعرض جميل، نوافذ من الأرض إلى السقف مع تعرض جنوبي وشرقي وإطلالات بانورامية على بروكلين، وغسالة/مجفف داخل المنزل، ولوحة ألوان خشبية داكنة متناغمة مع تجهيزات ومشغلات من النحاس المصقول مصممة لتسليط الضوء على المساحة والضوء الطبيعي.

يتدفق رواق مرحب مزين بخزانة ملابس وحمام كامل إلى غرفة معيشة كبيرة مفتوحة، وغرفة طعام، ومطبخ مملوءة بالضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بجزيرة لتناول الطعام، وأسطح عمل من الكوارتز الأبيض الأنيق، وأعمال خشبية مخصصة من البلوط، وثلاجة نبيذ مدمجة من نوع Sub-Zero، وأجهزة مدمجة بالكامل من Miele تشمل موقد غاز بخمس شعلات، وثلاجة بحجم 36 بوصة، وفرن، وفرن سريع، وآلة قهوة حبوب كاملة. تفصل خطة تصميم مدروسة بين غرفة النوم الرئيسية وغرف النوم الثانوية.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس وغرفة حمام أنيقة ملحقة بها مع حوض مزدوج عائم، وأسطح حجر مستوردة، وتجهيزات مائية مخصصة، ودش مطري مشي، وأرضيات مدفأة بالحرارة. تتميز الغرفة الثانية بحمام ملحق كامل، بينما تحتوي الغرفة الثالثة على وصول سهل إلى الحمام الثالث الكامل في المنزل.

يقع بروكلين بوينت في حي بروكلين داون تاون الأنيق، وهو تطوير سكني تحويلي يوفر للسكان تجربة سكنية فريدة من نوعها. إنه المبنى السكني للبيع الوحيد في مركز التجزئة والاطعمة والترفيه الشهير، سيتي بوينت. ويحتوي على واحدة من أكثر حزم وسائل الراحة شمولاً في المدينة بأكملها مع 40,000 قدم مربع من المرافق الداخلية والخارجية الخاصة بما في ذلك أعلى حمام سباحة لا نهائي سكني في نصف الكرة الغربي. كما أنه قريب من ميدان كادمان، وكومودور باري، وحدائق فورت غرين، وأكاديمية بروكلين للموسيقى، ومركز باركليز، وعدة أحياء فريدة في بروكلين تشمل بروكلين هايتس، ودومبو، وفورت غرين، وكوبل هيل، وبوروم هيل. إنه على بعد محطة واحدة من مانهاتن ويتيح الوصول السهل إلى 11 خط مترو.

تشمل خدمات ومرافق البناء:

- ردهة حراسة مفتوحة على مدار 24 ساعة

- خادم الإستقبال

- خدمات الكي والتجفيف

- خادم عربة الأطفال

- غرفة الطرود

- تخزين بارد

- منتجع للحيوانات الأليفة

- تخزين الدراجات

- صناديق التخزين

- بار وحديقة

- تراس مزهر

- ملعب للحريق

- شوايات

- غرفة لعب داخلية للأطفال

- ملعب خارجي للأطفال

- غرفة للعرض والأداء

- مطبخ طاهٍ ومكتبة نبيذ

- دراسة خاصة وغرفة ألعاب

- مركز اللياقة البدنية واستوديو بيلاتس

- استوديو تسلق الصخور والدراجات الهوائية

- استوديو يوجا وحمام سباحة داخلي

- غرفة بخار وساونا بالأشعة تحت الحمراء

- حوض استحمام ساخن

- ملعب اسكواش/كرة سلة

- حمام سباحة لا نهائي على السطح تديره خدمات إدارة Extell.

تُظهر الصور تشطيبات المبنى.

الشروط الكاملة للعرض موجودة في نموذج خطة عرض الإتاحة برقم ملف الراعي CD16-0008.

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY.

ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 59E: $29,441.

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,499 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious dark wood color palette with satin copper fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and fully-integrated appliances from Miele including a 5-burner gas range, 36" refrigerator, oven, speed oven, and whole bean coffee machine. A thoughtful split-wing layout separates the primary and secondary bedrooms.

The primary bedroom has a walk-in closet and an immaculate en-suite bathroom with a floating double vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom features a full en-suite bathroom, while the third bedroom has easy access to the home's third full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen Wine Library

Private Study Game room

Fitness Center Pilates Studio

Rock Climbing Cycling Studio

Yoga Studio Indoor Swimming Pool

Steam Room Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.