أذكى عملية شراء في بروكلين

يقدم بروكلين بوينت واحدة من آخر الإعفاءات الضريبية لمدة 25 عامًا المتاحة في مدينة نيويورك.

التوفير السنوي المقدر للمسكن 59E: 29,441 دولار.

تقع هذه الإقامة الرائعة في زاوية ضمن تطوير بروكلين بوينت المرموق، وهي منزل مذهل مكون من 3 غرف نوم و2 حمام يُفضل تعكس حياة بروكلين المعاصرة. تشمل مميزات هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 1499 قدم مربع، أرضيات خشب البلوط الملطخة الجميلة، نوافذ من الأرض إلى السقف مع تعرض نحو الجنوب والشرق وإطلالات بانورامية على بروكلين، غسالة ومجفف داخل المنزل، ولوحة ألوان خشبية داكنة متناغمة مع تجهيزات وقطع نحاسية مطلية بالساتان صممت لتبرز المساحة والضوء الطبيعي.

يتميز المدخل الترحيبي بخزانة معطف وحمام كامل، ويتدفق إلى غرفة معيشة واسعة ذات مفهوم مفتوح، وغرفة طعام، ومطبخ مشبع بالضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بجزيرة لتناول الطعام، وأسطح عمل من الكوارتز الأبيض الأملس، وأعمال خشب بلوط مخصصة، وثلاجة نبيذ مدمجة من نوع Sub-Zero، وأجهزة متكاملة بالكامل من Miele تشمل موقد غاز 5 شعلات، وثلاجة 36"، وفرن، وفرن سريع، وآلة قهوة حبوب كاملة. يتميز التخطيط المدروس بتقسيم الأجنحة الذي يفصل بين غرف النوم الرئيسية والثانوية.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس ومرافق حمام داخلي نقية مع حوض مزدوج عائم، وأسطح حجرية مستوردة، وتجهيزات مائية مخصصة من Waterworks، ودش مطري مشي، وأرضيات مدفأة بالإشعاع. تحتوي الغرفة الثانية على حمام داخلي كامل، بينما الغرفة الثالثة يمكن الوصول إليها بسهولة إلى الحمام الكامل الثالث في المنزل.

يقع بروكلين بوينت في حي بروكلين السفلي العصري، وهو تطوير سكني تحويلي يقدم للمقيمين تجربة سكنية فريدة من نوعها. إنه المبنى السكني الوحيد المعروض للبيع في مركز City Point التجاري، الذي يشمل التسوق والمطاعم والترفيه. كما يحتوي على واحدة من أكثر حزم المرافق شمولاً في المدينة بأكملها مع 40,000 قدم مربع من المرافق الداخلية والخارجية الخاصة بما في ذلك أعلى مسبح لا متناهي سكني في نصف الكرة الغربي. إنه قريب من حديقة كادمان، وحديقة كوميودور باري، وحديقة فورت غرين، وأكاديمية بروكلين للموسيقى، ومركز باركليز، والعديد من أحياء بروكلين الفريدة مثل بروكلين هايتس، ودومبو، وفورت غرين، وكوبل هيل، وبورام هيل. إنه على بُعد محطة واحدة من مانهاتن ويمتاز بسهولة الوصول إلى 11 خط مترو.

تشمل خدمات ومرافق المبنى:

- لوبي مع حارس يعمل على مدار 24 ساعة
- خدمات الكونسيرج
- خدمة غسيل الملابس بالسيارة
- خدمة عربة الأطفال
- غرفة الطرود
- تخزين بارد
- سبا للحيوانات الأليفة
- تخزين الدراجات
- صناديق تخزين
- حديقة وحديقة بار
- شرفة مشذبة
- ملعب نار
- شوايات
- غرفة لعب داخلية للأطفال
- ملعب خارجي للأطفال
- غرفة عرض وأداء
- مطبخ الشيف
- مكتبة نبيذ
- مكتب خاص
- غرفة ألعاب
- مركز لياقة بدنية
- استوديو بيلاتس
- استوديو تسلق الصخور
- استوديو للدراجات
- استوديو لليوغا
- مسبح داخلي
- غرفة بخار
- ساونا بالأشعة تحت الحمراء
- حوض استحمام ساخن
- ملعب اسكواش / كرة سلة
- مسبح لا متناهي على السطح تديره خدمات إدارة إكستيل.

تُظهر الصور تشطيبات المبنى.

توجد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة في نموذج ملف الراعي رقم CD16-0008.

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY.

ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 59E: $29,441.

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,499 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious dark wood color palette with satin copper fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and fully-integrated appliances from Miele including a 5-burner gas range, 36" refrigerator, oven, speed oven, and whole bean coffee machine. A thoughtful split-wing layout separates the primary and secondary bedrooms.

The primary bedroom has a walk-in closet and an immaculate en-suite bathroom with a floating double vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom features a full en-suite bathroom, while the third bedroom has easy access to the home's third full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen Wine Library

Private Study Game room

Fitness Center Pilates Studio

Rock Climbing Cycling Studio

Yoga Studio Indoor Swimming Pool

Steam Room Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.