لوفت أسطوري نادر للغاية في سوهو – 465 ويست برودواي، 4S

فرص مثل هذه شبه منقرضة: لوفت فني حقيقي بكامل الطابق في قلب سوهو، يوفر أكثر من 3,100 قدم مربع من المساحة الخام والملهمة جاهزة لتحويلها إلى منزلك الحلم.

يقع في مبنى كلاسيكي مصنوع من الحديد الزهر في واحدة من أكثر شوارع سوهو شهرةً، تتميز هذه الملكية الخاصة للغاية بـ 15 نافذة، وأسقف ارتفاعها 10.5 أقدام، وأعمدة من الطوب والحديد الزهر الأصلية، ومصعد خاص بمفتاح، وعوارض خشبية مكشوفة وميزات معمارية أصلية تكرم الجذور الإبداعية للحي. التخطيط المفتوح هو لوحة فارغة ذات إمكانيات لا نهاية لها.

هذا المنزل الاستثنائي هو جزء من مبنى ظل لفترة طويلة في قلب إرث سوهو الإبداعي والثقافي. كان المكان في يوم من الأيام موطنًا للفنانين والمعارض ورواد مشهد الفن في وسط المدينة، ويعكس المبنى تطور الحي من مركز صناعي إلى واحد من أكثر العناوين المطلوبة في مانهاتن.

مع حصة ملكية بنسبة 10% في المساحات التجارية، يتم تعويض تكاليف الصيانة بشكل كبير من دخل إيجار التجزئة—مما يسمح للمساهمين بالاستمتاع برسوم صيانة شهرية مخفضة بشكل كبير.

تتضمن هذه التعاون المدارة ذاتيًا، والتي تتكون من عشر وحدات حصرية فقط، إدارة مدروسة وسليمة ماليًا. يتطلب المبنى حد أدنى من دفعة أولى بنسبة 25% بدون ضريبة تقليب، وهناك تخزين في الطابق السفلي المدرج.

توفر 465 ويست برودواي، 4S أكثر من مجرد مساحة بالقدم المربع—إنها تمنح فرصة لإنشاء شيء خالد حقًا، محاطًا بمحلات بوتيك شهيرة عالميًا، ومعارض فنية، وتجارب طعام من الدرجة الأولى.

Ultra-Rare, Iconic SoHo Loft – 465 West Broadway, 4S

Opportunities like this are nearly extinct: a true, full-floor artist’s loft in the heart of SoHo, offering over 3,100 square feet of raw, inspiring space ready to be transformed into your dream home.

Located in a classic cast-iron building on one of SoHo’s most legendary blocks, this incredibly special property features 16 windows, 10.5’ ceilings, original brick and cast-iron columns, a private keyed elevator, exposed wood beams and authentic architectural details that honor the neighborhood’s creative roots. The open layout is a blank canvas with endless potential.

This extraordinary home is part of a building that has long stood at the heart of SoHo’s creative and cultural legacy. Once home to artists, galleries, and pioneers of downtown’s art scene, the building reflects the neighborhood’s evolution from an industrial hub to one of the most sought-after addresses in Manhattan.

With a 10% ownership stake in the commercial spaces, maintenance costs are significantly offset by retail rental income—allowing shareholders to enjoy substantially reduced monthly maintenance fees.

This self-managed, boutique co-op in prime SoHo comprised of only ten exclusive units, is thoughtfully run and financially sound. The building requires a minimum 25% down payment with no flip tax, and there is basement storage included.

465 West Broadway, 4S offers more than just square footage—it offers a chance to create something truly timeless, surrounded by world-renowned boutiques, art galleries, and top-tier dining.