أخيرًا، عائلة مزدوجة ذات إمكانيات استثنائية في حدود PLG/Flatbush. مرحبًا بكم في 124 شارع مارتينس، وهو منزل مزدوج تقليدي بمساحة 20 قدم × 55 قدم مع واجهة برميلية يقع عند تقاطع فلاتبوش وحدائق بروسبكت ليفرتس.

هذا المنزل ذو العائلتين، بمساحة 20 قدم × 55 قدم، غني بتفاصيل الحقبة. ستجد في داخله أرضيات خشبية مذهلة مزينة، ومدافئ فيكتورية مزخرفة، ومرآة كبيرة، وأعمال خشبية أصلية معقدة. تتحدث كل هذه اللمسات المعمارية النادرة عن تاريخ المنزل. بينما يحتاج العقار إلى بعض الرعاية، فإن هذه العناصر المحفوظة تقدم نقطة انطلاق رائعة للتجديد أو التحويل.

موجود على قطعة أرض بمساحة 20.33 قدم × 117.83 قدم ومصنفة R7-1 مع نسبة بناء سكنية تبلغ 3.44، يقدم هذا العقار فرصة تطوير هائلة بمساحة 5,782 قدم مربع من المساحة القابلة للبناء غير المستخدمة، مما يسمح بأقصى مساحة قابلة للاستخدام تبلغ 8,118 قدم مربع. سواء كنت مطورًا تبحث عن مشروعك التالي أو مستخدمًا نهائيًا ذو رؤية، فإن الإمكانيات هنا لا يمكن إنكارها. يمكن أن يكون كل طابق وحدة قابلة للإيجار أو يمكنك دمج الطابق الأول والثاني في منزل عائلي كبير ومثير.

يقع في حي ساحر وذو أشجار بالقرب من قلب PLG، أنت قريب من حديقة بروسبكت وقطارات B/Q.

حجم الأرض: 2,360 قدم مربع (20.33' × 117.83')
التقسيم: R7-1 / نسبة بناء سكنية 3.44
أقصى قابل للبناء: 8,118 قدم مربع
قابل للبناء غير المستخدم: 5,782 قدم مربع

المستخدمون النهائيون، المستثمرون، والمطورون - احضر مهندسك المعماري ورؤيتك. هذه فرصة نادرة لتحويل منزل تاريخي له سلالة معمارية أو البناء الجديد في قطعة أرض مصنفة بسخاء في واحدة من أكثر أحياء بروكلين ديناميكية.

الأفضلية للعروض النقدية. تُعرض بناءً على موعد.

Finally, a Two Family with exceptional Upside in Prime PLG/Flatbush Border. Welcome to 124 Martense Street, a classic 20' x 55' two-family barrel front townhouse located at the crossroads of Flatbush and Prospect Lefferts Gardens.

The two family, 20 ft x 55 ft home is rich in period details. Inside you'll find stunning inlaid hardwood floors, ornate Victorian mantels, a grand pier mirror, and intricate original woodwork,. All of these rare architectural touches speak to the home’s history. While the property requires TLC, these preserved elements offer an incredible starting point for restoration or conversion.

Set on a 20.33 ft x 117.83 ft lot and zoned R7-1 with a residential FAR of 3.44, this property offers a tremendous development opportunity with 5,782 square feet of unused buildable, allowing for a maximum usable floor area of 8,118 square feet. Whether you're a developer seeking your next project or an end-user with vision, the potential here is undeniable. Each floor can be its own rentable unit or you can combine the first and second floors into a spacious grand one family home.

Located on a charming, tree-lined block near the heart of PLG, you are close to Prospect Park and the B/Q trains.

Lot Size: 2,360 SF (20.33' x 117.83')
Zoning: R7-1 / Residential FAR 3.44
Max Buildable: 8,118 SF
Unused Buildable: 5,782 SF

End-users, investors, and developers—bring your architect and vision. This is a rare chance to transform a historic home with architectural pedigree or build new on a generously zoned lot in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Cash offers preferred. Shown by appointment.