$1,990,000 - 34-21 9 Street, كوينز Astoria, NY 11106｜MLS # 861292

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية رائعة في أستوريا في حي هادئ!! مبنى رباعي قانوني يحتوي على 4 شقق واسعة. الطابق الأول - شقتين بمساحتين، الطوابق 2/3/4 تحتوي على 3 غرف نوم مع غرفة معيشة/طعام/مطبخ/حمام في كل طابق. جميع الوحدات مجهزة بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وأرضيات خشبية في كل الأماكن. القبو له ارتفاع سقف يزيد عن 9 أقدام مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري إضافي مع الحصول على التصاريح المناسبة، ويحتوي على مدخل منفصل والوصول إلى حديقة كبيرة ومسورة. هذه الممتلكات شبه المنفصلة التي تم الحفاظ عليها جيدًا تقدم فرصة رائعة للتملك في هذا الحي النابض بالحياة الذي يضم مجموعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم والحدائق. الوصول إلى مانهاتن في دقائق ووسائل النقل العامة!! توفر السطح إمكانية إنشاء حديقة رائعة من المزرعة إلى الطاولة مع إطلالة بانورامية 360 على مانهاتن ومدينة لونغ آيلند!! دقائق إلى مطارات مدينة نيويورك ووسائل النقل المائية - وول ستريت/الرصيف 11، مدينة لونغ آيلند وجزيرة روزفلت!! النفقات السنوية يتحملها المالك؛ الضرائب 10,097 دولار، التأمين 4,100 دولار/ كون إد 10,100 دولار/ DEP 2,000 دولار. كل وحدة لديها عداد خاص بها. غاز الطهي والكهرباء يدفعهما المستأجرون. تُباع فارغة!!

MLS #‎	861292
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 11 غرفة نوم ، 4 حمام ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 275 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,173
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103, Q104
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66, Q69
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026