$6,950,000 - 422 E 72nd Street #37AD, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20025645

Property Description « عربي Arabic »

حيث تلتقي الشروق بالأس soirées: لوحة سماء عالية في أكسفورد

تقع الشقة 37AD في الطابق 37 من مجمع أكسفورد، وهي منزل فريد من نوعه يتكون من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، تعيد تعريف الرفاهية في العيش في الجانب الشرقي العلوي. تمتد على أكثر من 3000 قدم مربع، هذه التركيبة السلسة من شقتين تقدم الفخامة والرقي، مع إطلالات بانورامية واسعة، وتصميم أنيق، ومساحة للخيال.

هذه الإقامة أكثر من مجرد منزل. إنها قصة تنتظر أن تُكتب.

لوحة فارغة للعيش الملهم
على مدار الإقامة، تخلق الخطوط المعمارية النظيفة والجدران على طراز المعرض خلفية مثالية لرؤيتك الشخصية. سواء كانت بسيطة أو معقدة أو حديثة كلاسيكية، فإن هذه المساحة المليئة بالضوء تتكيف مع أسلوبك. تمتد بلاط بورسلين بحجم كبير (مدفأ بشكل شعاعي لراحة على مدار السنة) تحت قدميك بينما تجذب جدران الزجاج العين إلى كل ركن من أركان أفق مانهاتن.

من كل غرفة، تصبح المدينة جزءًا من التجربة.

تسلية رائعة، في الداخل والخارج
تتزين غرفة المعيشة التي تمتد على عرض 37 قدمًا، والمحيطة بالنوافذ من الأرض إلى السقف، بمساحة تسلية مذهلة. تدفق تراس خاص بمساحة 300 قدم مربع مباشرة من منطقة المعيشة الرئيسية، مثالي لتناول فنجان القهوة الصباحية بينما تشرق الشمس فوق نهر إيست أو لاستضافة تجمعات تحت أضواء المدينة عند الغسق.

تستوعب غرفة الطعام الرسمية بسهولة عشرة أشخاص أو أكثر وتتصل بسلاسة مع مخزن للخدمة مجهز بالكامل يتضمن:
* ثلاجة نبيذ بحجم كامل
* طاولة تحضير أنيقة
* تخزين وفير
* حرفية طهي

المطبخ الخاص بالشيف هو درس في الوظيفة والجمال. محوره عبارة عن جزيرة شلال، وتتميز المساحة بـ:
* موقد وولف بستة شعلات مع غطاء تهوية
* مجموعة أدوات مقلية مiele تشمل نظام إسبريسو مدمج
* أسطح عمل من الكوارتز بحواف شلال
* خزائن مخصصة
* فرن جداري، فرن سريع، وتبريد مدمج

سواء كنت تحضر فطورًا هادئًا أو وليمة من خمسة أطباق، فإن هذا المطبخ مجهز لكل ذلك.

جناح خاص بك
يعتبر جناح النوم الخاص ملاذًا فاخرًا، بعيد تمامًا عن منطقة التسلية. عند نهايته الغربية، تطل الجناح الرئيسي على إطلالات غروب الشمس المدهشة ويشمل:
* شرفة خاصة مواجهة للغرب
* غرفة ملابس فاخرة مع عمل خشبي مخصص واسع
* حمام مستوحى من السبا مغطى ببلاط Statuary Select
* حوض استحمام مع إطلالات على الأفق وزجاج خاص قابل للتبديل
* دش فسيح وحمامين مزدوجين

توازن الراحة مع المرونة
تشتمل ثلاث غرف نوم إضافية على استخدام مرن وتشطيبات راقية:
* جناح ضيوف مع حمام ملحق ذو نافذة وخزانة ملابس للمشي
* غرفة نوم في الزاوية مثالية للأطفال أو الضيوف أو كمساحة مكتب إضافية
* غرفة مكافأة تم تجهيزها حاليًا كغرفة معيشة/مكتب منزلي، تغمرها الأضواء الطبيعية

حياة يومية مرتفعة
بعيدًا عن الجمال، تم تصميم كل بوصة من هذا المنزل للحياة الحقيقية. تشمل النقاط البارزة الإضافية:
* أرضيات مدفأة شعاعيًا في كل مكان
* تكييف مركزي Zoned مع تحكم Nest
* ستائر كهربائية هادئة
* غرفة غسيل مخصصة مع غسالة/مجفف بحجم كامل، وحوض، وتخزين
* تكامل المنزل الذكي

أكسفورد: مرافق شبيهة بالمنتجع في قلب الجانب الشرقي العلوي
مجمع أكسفورد هو مبنى يقدم خدمات كاملة بأسلوب فاخر مع مجموعة استثنائية من المرافق:
* لوبى تم تجديده مؤخرًا
* مركز لياقة بدنية حديث، استوديو يوجا، وساونا
* مسبح داخلي مدفأ
* سطح مشمس مُنسق وتراس للمقيمين
* ملاعب كرة سلة وبيكلبول
* غرفة لعب للأطفال الداخلية وحديقة خارجية
* مرآب مخصص للسيارات

تقع على بعد لحظات من ممشى نهر إيست، والحدائق المورقة، وقطار Q، تعتبر 37AD مريحة بقدر ما هي آسرة.

ليس مجرد إقامة – إنه كشف. لوحة معمارية في السماء، تنتظر تحفتها الفنية القادمة.

مرحبًا بك في 37AD.

ID #‎	RLS20025645
الوصف Details	The Oxford 4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 3207 ft2 قدم مربع ، 298 متر مربع ، 200 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 44 طابق عمر الإدراج (DOM): 277 يومًا
سنة البناء Construction Year	1990
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,747
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$67,327
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.