تعكس هذه الشقة المكونة من ست غرف في الحي التاريخي المرغوب فيه في جاكسون هايتس جماليات أنيقة من قبل الحرب تتعايش بشكل مريح مع التجديدات الحديثة. مرحبًا بكم في "لابورنام كورت"! تقدم شقة الطابق الثالث جميع ميزات تلك الحقبة: فقط شقتان في كل طابق، غرفة معيشة مع مدفأة تعمل بالفحم، غرفة طعام رسمية، غرفتي نوم كبيرتين و"غرفة الشمس" المرغوبة، أرضيات من البلوط مع إدخالات من الماهوجني، أسقف بارتفاع تسعة أقدام وزخارف، وحديقة خاصة مشتركة. بإضافة المطبخ والحمام المجددين بشكل كلاسيكي ومصعد محدث، ستحصل على الإعداد المثالي للعيش المعاصر الأنيق مع جميع وسائل الراحة الحديثة.

تُعد المدخل الواسع مع خزانة معاطف عميقة المكان المثالي لإنشاء معرض فني ومساحة تخزين لجميع لوازم الحياة اليومية! يمتد إلى غرفة المعيشة حيث توجد مدفأة تعمل بالفحم مع محيط خشبي أصلي ومدفأة من الرخام الأسود والأخضر بجانب رفوف جميلة مدمجة يمكن أن تحتوي على مكتبتك وتلفزيونك والأشياء الفنية المفضلة لديك. تغمر نافذتان متجاورتان تواجهان الشرق غرفة المعيشة بإضاءة النهار طوال اليوم. اعبر الردهة إلى غرفة الطعام الرسمية حيث تطل نافذة كبيرة أخرى على الحديقة ويفتح زوجان من الأبواب الفرنسية على المطبخ المجدد بالكامل، بالإضافة إلى "غرفة الشمس"، وهي ميزة فريدة من نوعها في هذه الشقة والتي تم طلاءها حاليًا بلون "هرمس البرتقالي المحترق" الدافئ. تطل هذه الغرفة الساحرة على الحديقة من جانبين وتتميز بنافذتين كبيرتين. يمكن استخدامها كصوبة شمسية صغيرة، مكتب، غرفة القراءة، أو حتى غرفة نوم. يحتوي المطبخ المجدد الذي يواجه الغرب على أجهزة بيضاء إلى جانب بلاط أبيض كلاسيكي، وخزائن، وأسطح عمل سوداء من البازلت لضمان عدم خروجها عن الموضة. تقع غرفتان نوم فسيحتان وحمام كبير مجدد خلف باب للخصوصية والهدوء. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على نافذتين كبيرتين يواجهان الشرق وخزانة، بينما تطل غرفة النوم الثانوية على الحديقة وتستخدم حاليًا كمكتب/غرفة ضيوف. يحتوي الحمام المزود بنافذة على بلاط جميل، ودش شلال مزود بأدوات يدوية، ومحاط بحوض رخامي ورفوف زجاجية.

يوفر المبنى مصعد محدث، وغسيل في القبو، وتخزين خاص (قائمة انتظار)، وتخزين للدراجات، والوصول إلى حديقة خاصة مورقة للمقيمين فقط. مدبر مقيم. يلزم دفعة مقدمة بنسبة 20%. يُسمح بالإيجار الفرعي بموافقة مجلس الإدارة. يُسمح بالحيونات الأليفة بموافقة مجلس الإدارة. هناك تقييم لمدة ستة أشهر من يونيو إلى نوفمبر 2025 بقيمة 331.33 دولار. تقع "لابورنام كورت" قريبًا من Avenue 37، وهو الممر الرئيسي للتسوق في جاكسون هايتس المليء بالمتاجر والمطاعم والخدمات. يتوفر الوصول السهل عبر مترو الأنفاق والحافلات إلى مانهاتن والمطارات ولونغ آيلاند. كما أنها مريحة أيضًا للمعالم المحلية مثل سوق الأحد الأخضر، وحديقة ترافيرس، وحديقة باسيو.

An elegant pre-war aesthetic lives comfortably alongside modern renovations in this six-room co-op in the sought-after historic district of Jackson Heights. Welcome to Laburnum Court! The third floor apartment offers all the hallmarks of the era: only two apartments per floor, a living room with working woodburning fireplace, formal dining room, two large bedrooms and the coveted “sunroom,” oak floors with mahogany inlay, nine-foot ceilings and moldings, and a shared private garden. Add in the classically renovated kitchen and bathroom and an updated elevator and you have the perfect setting for gracious contemporary living with all the modern conveniences.

A generously-scaled entrance hallway with a deep coat closet is the perfect place to create a gallery of art and storage for all the gear of daily life! It flows into the living room where a wood-burning fireplace with the original wood surround and a black and green marble hearth sits alongside beautiful built-in shelves that can house your library, television and favorite objets d’art. Two adjacent east-facing windows flood the living room with all-day light. Cross the hallway into the formal dining room where another large window overlooks the garden and two sets of French doors open into the fully renovated kitchen, as well as the “sunroom,” a unique feature of this apartment currently painted a warm “Hermes burnt-orange.” This charming room overlooks the garden on two sides with generous windows. It can be used as a small solarium, office, den or even a bedroom. The renovated west-facing kitchen has white appliances along with classic white tilework, cabinetry, and black Basalt counter-tops that ensure it will never go out of style. Two spacious bedrooms and a large, renovated bathroom are situated off the living room behind a door for privacy and quiet. The primary bedroom has two big east-facing windows and a closet, while the secondary bedroom overlooks the garden and is currently used as an office/guest room. The windowed bathroom has beautiful tilework, a waterfall shower with handhelds, a marble sink surround and glass shelving.

The building offers an updated elevator, laundry in the basement, private storage (wait-list), bike storage, and access to a lush private garden for residents only. Live-in Superintendent. 20% down payment required. Subletting is permitted with board approval. Pets allowed with Board approval. Six-month assessment from June-November 2025 of $331.33. Laburnum Court is just off 37th Avenue, Jackson Heights’ main shopping corridor filled with stores, restaurants and services. There is easy access via subways and buses to Manhattan, the airports and Long Island. It is also convenient to local landmarks such as the Sunday greenmarket, Travers Park, and Paseo Park.