يقع في تقاطع أستوريا ولونغ آيلند سيتي، 30-04 شارع 14 هو منزل من طابقين مبني من الطوب ومكون من وحدتين سكنيتين، يقدم ضوء طبيعي استثنائي مع اتجاهات نحو الشرق والغرب والجنوب. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عبارة أستوريا، وخطوط المترو N/W، وعلى مقربة من كوستكو والواجهة المائية، يجمع هذا الموقع بين الراحة والسكن المريح.

يتميز الطابق العلوي بتصميم واسع مكون من 3 غرف نوم مع غرفة معيشة ومطبخ منفصل. الطابق الأول مُعد حاليًا كغرفة نوم واحدة مع مساحة تخزين وفيرة ولكنه يمكن أن يتحول بسهولة إلى تصميمه الأصلي المكون من غرفتي نوم مع غرفة معيشة ومطبخ. يقدم القبو غير المكتمل إمكانيات غير مستغلة لتوسيع مساحة المعيشة وإنشاء دوبلكس مع الطابق الأول.

في الجزء الخلفي، استمتع بموقف سيارات يتسع لثلاث سيارات في المدخل وجراج ملحق نادر يتسع لسيارتين، مما يوفر قيمة مذهلة لأصحاب المنازل أو المستثمرين. تشمل التحديثات الأخيرة إعادة توصيل الطوب التي تمت قبل 3 سنوات وسقف جديد تم تركيبه منذ 5 سنوات، مما يوفر راحة البال للمالكين المستقبليين.

مُعتمد وفق الزون R6B مع حوالي 1,950 قدم مربع من مساحة الاستغلال غير المستخدمة، توفر هذه الملكية أيضًا إمكانيات تطوير. (استشر مهندس معماري لاستكشاف ما هو ممكن)

فرصة حقيقية لإضافة قيمة في أحد أكثر الأحياء إثارة في كوينز—مثالية للمستخدمين النهائيين، أو المستثمرين، أو أولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم القادم.

Located at the crossroads of Astoria and Long Island City, 30-04 14th Street is a semi-attached brick two-family home offering exceptional natural light with east, west, and southern exposures. Just a short walk to the Astoria Ferry, the N/W subway lines, and within close
proximity to Costco and the waterfront, this location blends convenience with residential comfort.

The top floor features a spacious 3-bedroom layout with a separate living room and kitchen. The first floor is currently configured as a 1-bedroom with ample storage but can easily be converted back into its original 2-bedroom format with a living room and kitchen. An unfinished basement provides untapped potential to expand the living space and create a duplex with the first floor.

In the rear, enjoy 3-car parking in the driveway and a rare attached 2-car garage, offering incredible value for homeowners or investors. Recent updates include brick repointing completed 3 years ago and a new roof installed 5 years ago, giving peace of mind to future owners.

Zoned R6B with approximately 1,950 square feet of unused FAR, this property also offers development potential. (Consult with your architect to explore what’s possible)

A true value-add opportunity in one of Queens' most exciting neighborhoods—ideal for end-users, investors, or those looking to customize their next home.