في نهاية ممشى طويل ذو مناظر خلابة، وقبل الزاوية من عقار كليرمونت التاريخي الرائع، تقع بارنز وود، وهي مجمع ريفي ضخم يمتد على ثماني فدادين. كانت الأراضي في بارنز وود في السابق جزءًا من عقار ليفينغستون الواسع الذي تم تأسيسه في القرن السابع عشر، وتم لم شملها مع عائلة ليفينغستون عند تقاطع القرن العشرين عندما اشترت أليس وجون هنري ليفينغستون الأرض، وقاموا بتحويلها إلى مزرعة مزدهرة. لا يزال العقار يزخر بالأشجار العتيقة، والمروج التي تعود لأكثر من قرن مع مسارات مشي واسعة، وإطلالات على جبال كاتسكييل فوق الأوراق التي تحيط بحافة العقار.

عند الاقتراب من إعادة تخيل مذهلة لمنزل المزرعة الذي بني في القرن العشرين، مع العديد من الإضافات غير المناسبة على مر السنين، كان لدى المالكين وجهة نظر فريدة - حيث كانت عملية استعادة التاريخ والدفء إلى المنزل جزءاً من رغبتهم في إدخال عناصر من العمارة في أوائل القرن التاسع عشر التي شعروا أنها أكثر أصالة للأرض والمنازل المحيطة.

والنتيجة هي تصميم داخلي دافئ وجميل مع قوام وعمق - جدران مطلية بالجير، وأرضيات حجرية مختارة يدويًا في المناطق الوظيفية، والتوازن المثالي بين مساحات الترفيه وأماكن الاستراحة، وأفضل استخدام لخشب الألواح المستصلح. المنزل بالكامل هو تحية لسحر الخشب كمواد متعددة الاستخدامات ومرتكزة. تم الحصول على الأبواب الخشبية الداخلية العالية بشكل استثنائي من مصر ثم تم ترميمها بواسطة فريق إنقاذ معماري في ألاباما. تم إنقاذ أعمدة الصنوبر في جميع أنحاء المنزل من حظيرة تعود إلى حوالي القرن التاسع عشر تم تفكيكها على طول نهر سانت جون في ولاية مين، وتم ترميم الأرضيات بعد إنقاذها من مصنع قديم للاقلام الكندية.

مطبخ المنزل الرئيسي هو بلا شك قلب بارنز وود - مساحة شاسعة وقوية تضم أيضاً غرفة الطعام والبار. تم بناء خزائن المطبخ ذات لون الفخار يدوياً بواسطة حرفي محلي موهوب للغاية. الغرفة الإعلامية/المكتبة lined بأرفف كتب مدمجة، هي الشقيقة الأكثر كآبة لغرفة المعيشة المليئة بالضوء، والتي تضم المدفأة الأصلية والمُرمّمة للمنزل. يكمل المكتب، والحمام الصغير، وغرفة الوحل، وغرفة الغسيل الطابق الأول.

تطل الغرف في الطابق الثاني على الخضرة الخصبة من جميع الاتجاهات مع إطلالات بعيدة لمروج العقار الملحمية والأشجار المتعرجة من نوع القيقب والبلوط المحيطة. يتم تحديد هبوط واسع من ناحية جناح رئيسي، مع غرفة نوم كبيرة وحمام بأرضيات مبلطة بالفخار، ودش وحوض استحمام، وغرفة ملابس محاطة بخزائن مدمجة. من الجهة الأخرى من الهبوط يوجد غرفتي نوم بحجم كبير وحمام آخر مع دش وحوض.

أسفل مسار حجري من المنزل الرئيسي، بعد فناء حجري جميل، توجد بيت الضيافة اللطيف، مع غرفة نوم وحمام كامل في الطابق الأول، وغرفة نوم بسقف مقبب كبير في الطابق الثاني. تم إنشاء الكوخ مع نفس مستوى التفاصيل مثل المنزل الرئيسي بجدران مطلية بالجير، وأرضيات خشبية مستصلحة، وأعمدة من القرن التاسع عشر.

تقف الحظيرة بلا زهوة في نهاية المجمع، حيث تخفي واجهتها الزراعية داخلها الرائع الذي تم ترميمه بالكامل كمساحة معيشة. مصممة مع مراعاة الترفيه على نطاق واسع، تحتوي الغرفة الكبيرة ذات الأسقف العالية على مطبخ ريفي رائع، حمام كامل، مدفأة ضخمة، ومساحة وفيرة لطاولة طعام بطول أميال. تستخدم العلية في الغرفة الرئيسية حالياً كصالة رياضية واستوديو موسيقي، ولكن يمكن أن تكون بسهولة مساحة إضافية لاستيعاب الضيوف. جناح ملحق بالغرفة الكبيرة يتميز بمكتب ضخم مع أرفف كتب مدمجة وإطلالات جميلة على الجزء الخلفي من العقار في الطابق الثاني مع تخزين تحت السيطرة المناخية وورشة عمل أدناه. هناك أيضًا مرفقين لتخزين السيارات والمعدات للحفاظ على الأرض.

يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من أحد أجمل العقارات في وادي هدسون - مانور كليرمونت، على بعد 10 دقائق من تيڤولي وجيرمانتاون، و15 دقيقة من هدسون، ورينهبيك، وأمتراك، وأقل من ساعتين من نيويورك.

Down a long, picturesque driveway, just around the corner from the exquisite Clermont Historic Estate, lies Barnswood, a strapping country compound on eight sprawling acres.
The grounds at Barnswood were once part of the extensive Livingston estate established in the 1600s, and were reunited with the Livingston family at the turn of the 20th century when Alice and John Henry Livingston purchased the land and had it transformed into a thriving farmstead. The property remains abundant with ancient trees, century-old meadows with ample walking paths, and views of the Catskill Mountains over the foliage lining the property's edge.
When approaching a daunting reinvention of a farmhouse built in the 1900s, with numerous ill-fitting additions throughout the years, the owners had a unique perspective - in the process of bringing history and warmth back into the home, they also wanted to bring in elements of early 19th century architecture that felt more authentic to the land and the surrounding homes.
The result is a beautifully envisioned, cozy interior with texture and depth - limewashed walls, hand-picked stone floors in utility areas, the perfect balance between entertaining spaces and places for rest, and the most impressive use of reclaimed wood beams and floors. The whole home is an ode to the magic of wood as a versatile and grounding material. The exceptionally tall wood interior doors were sourced in Egypt and then restored by an architectural salvage team in Alabama. The pine beams throughout the home were saved from a circa 1800s barn dismantled along the St. John River in Maine and the floors restored after being rescued from an old Canadian clothespin factory.
The main house's kitchen is undoubtedly the beating heart of Barnswood - a robust, sprawling space that is also home to the dining room and bar. The terracotta-colored kitchen cabinetry has been hand-built by a supremely talented local craftsman. The media room/library is lined with built-in bookshelves, the moodier sibling of the light-filled living room, which features the home's original and restored fireplace. An office, powder room, mudroom, and laundry room complete the first floor.
The rooms on the second floor look out onto lush greenery in all directions with far-reaching views of the property's epic meadows and the surrounding gnarled maple and oak trees. A wide landing is flanked on one side by the primary suite, with a large bedroom, a bathroom with terracotta-tiled floors, a shower and soaking tub, and a dressing room lined with built-in cabinetry. On the other side of the landing are two amply-sized bedrooms and another bath with a shower and tub.
Down a stone path from the main house past a lovely stone patio is the quaint guest cottage, with a bedroom and full bath on the first floor, and a large vaulted ceiling bedroom on the second floor. The cottage has been created with the same level of detail as the main house with limewashed walls, reclaimed wood floors, and 19th-century beams.
The barn sits unassumingly at the end of the compound, its agrarian exterior hiding its marvelous interior that is fully restored as a living space. Designed with large-scale entertaining in mind, the great room with soaring ceilings features a gorgeous country kitchen, full bath, giant hearth fireplace, and plenty of space for a miles-long dining table. A loft in the main room is currently used as a gym and music studio, but could easily be an additional space for guest overflow. A wing off the great room has an immense office with built-in bookshelves and the pretty views of the back property on the second floor with a climate-controlled storage and workshop below. There are also two bays for storing cars and equipment to maintain the land.
The property is a short walk from one of Hudson Valley's most beautiful estates - Clermont Manor, 10 minutes from Tivoli and Germantown, 15 minutes from Hudson, Rhinebeck, and Amtrak, and less than 2 hours from NYC.