$1,750,000 - 238 26TH Street, Greenwood Heights, NY 11232｜ID # RLS20025960

Property Description « عربي Arabic »

سعادة المستثمر في جرين وود هايتس!
فرصة نادرة لامتلاك مبنى يضم 6 وحدات بإيجار ثابت في قلب جرين وود هايتس - واحدة من أكثر الأحياء سحراً ونمواً سريعاً في بروكلين. مع دخل إيجاري ثابت ومستأجرين على المدى البعيد، تعد هذه العقار إضافة مثالية لأي محفظة استثمارية.
يقع على بُعد دقائق فقط من ساوث سلوب، يجلس هذا المبنى الكلاسيكي متعدد العائلات في بروكلين على قطعة أرض بمساحة 20 × 100 قدم مع بصمة مبنى سخية تبلغ 25 × 50 قدم، بمساحة داخلية تقارب 5,000 قدم مربع. يمتد المبنى على ثلاثة طوابق، ويضم ست وحدات محفوظة جيدًا - وحدتين في كل طابق - كل منها يقدم تصميمًا ذكيًا وفعالًا. جميع الوحدات قابلة للتحويل إلى غرفتي نوم وتستفيد من وفرة الضوء الطبيعي.
تتمتع الشقتان 1L و1R بميزة إضافية تتمثل في مساحة خارجية خاصة - مثالية للمستأجرين الذين يبحثون عن لمسة من الخضرة أو مكان هادئ للاسترخاء.
تعد جرين وود هايتس منطقة تاريخية جميلة معروفة بأنها أعلى نقطة في بروكلين. تقدم مزيجًا مثاليًا من سحر بروكلين القديم ووسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الوصول السهل إلى وسائل النقل العام، والمطاعم المحلية، والتسوق، والمساحات الخضراء الهادئة مثل مقبرة جرين وود وحديقة بروسبكت.
النقاط البارزة:
إيجار ثابت دخل إيجاري ثابت 6 وحدات عبر 3 طوابق حوالي 5,000 قدم مربع من المساحة الداخلية تصميمات قابلة للتحويل إلى غرفتي نوم مساحة خارجية خاصة للوحدات في الطابق الأرضي موقع رئيسي مع مرافق حي ممتازة سجل الإيجار والنفقات متاحة عند الطلب.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الجاهزة في واحدة من أكثر أحياء بروكلين طلبًا وتطورًا.

ID #‎	RLS20025960
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 7 حمام ، 6 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 277 يومًا
سنة البناء Construction Year	1955
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,272
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67, B69, B70
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو R
	8 دقيقة بعيدا عن المترو D, N
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.