مرحبًا بكم في 70-31 شارع 108، الوحدة رقم 12D، وهي إقامة تعاونية استثنائية تقع في الطابق العالي في حي فورست هيلز النابض بالحياة في كوينز. تتميز هذه المنزل المصمم بعناية بمزيج متناغم من الراحة والأناقة، مما يوفر ملاذًا هادئًا في المدينة. مع إطلالات جميلة ومباشرة على أفق مانهاتن، يبدو هذا حقًا وكأنه منزل في السماء.

ادخل إلى هذه الوحدة الفسيحة والمشرقة جداً التي تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، حيث سترحب بك وفرة من الضوء الطبيعي الذي يتدفق عبر النوافذ الكبيرة. مع وجود أربعة غرف إجمالًا، فإن التصميم يلبي احتياجات الاسترخاء والترفيه على حد سواء، ويقدم مساحة متنوعة لجميع احتياجات نمط حياتك. غرفة النوم الرئيسية كبيرة وتوفر مساحة كافية لسرير بحجم كينج، ومنطقة جلوس ومكتب منزلي إذا لزم الأمر. تحتوي غرفة النوم الثانية على تعرض مزدوج وتتمتع بوفرة من ضوء الشمس الطبيعي وإطلالات على المدينة.

المطبخ الذي يحتوي على نافذة والمناسب لتناول الطعام هو حلم الطهاة، مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح من الجرانيت، والعديد من الخزائن لتوفير الراحة الحديثة. استمتع بفنجان قهوتك الصباحية في هذه المساحة الرائعة، أو خذها إلى شرفتك الخاصة، حيث يمكنك الاستمتاع بالهواء النقي والهروب من صخب المدينة أدناه.

تعتبر الراحة أمرًا بالغ الأهمية في هذا المنزل، حيث يحتوي على تكييف هواء مركزي وتدفئة لضمان بيئة مريحة على مدار السنة. هناك العديد من الخزائن في جميع أنحاء المكان، بما في ذلك خزانة كبيرة مجهزة بالقرب من المدخل. كما توجد أرضيات باركيه واسعة في جميع الأنحاء.

تعتبر فورست هيلز واحدة من أفضل التعاونيات في فورست هيلز: مبنى مصنوع من الخرسانة ومقاوم للحريق يتميز بتكييف مركزي وفواتير كهرباء منخفضة تُرسل مباشرة عبر فواتير صيانة المساهمين (مبنى صديق للبيئة). يقدم المبنى مجموعة من المرافق، بما في ذلك بواب بدوام كامل ومشرف يسكن في المبنى، مما يوفر مستوى عالٍ من الأمان والخدمة. مع جراج مرفق يحتوي على شواحن جديدة للسيارات الكهربائية (مواقف داخلية وخارجية) ومصعد لسهولة الوصول، فإن الراحة بين يديك. تشمل المرافق الأخرى منطقة مشتركة على السطح، وغرفة غسيل تم تجديدها مؤخرًا، وغرفة مجتمعية مجهزة بعزف البيانو، ومناطق جلوس، وألعاب وألعاب أطفال، بالإضافة إلى غرفة تخزين وغرفة دراجات. عذرًا، الحيوانات الأليفة غير مسموح بها.

مخصص للمدرسة المرموقة P.S. 196 مع أولوية للتقديم لمدرسة P.S. 303.

تُعد فورست هيلز أفضل ما في العالمين: الحياة في المدينة في ملاذ هادئ. يمكن الوصول إليها عن طريق مترو الأنفاق (رحلة سهلة تستغرق عشرين دقيقة إلى ميدتاون إيست) أو 14 دقيقة إلى غراند سنترال وPenn Station على LIRR. الكثير من التسوق في شارع أستين والمناطق المجاورة، والعديد من المطاعم الرائعة والعديد من الحدائق للاختيار من بينها. بالقرب من هنا أيضًا ستجد Trader Joe's الجديد ونادي تنس ويست سايد.

Welcome to 70-31 108th Street, Unit #12D, an exceptional high floor co-op residence nestled in the vibrant neighborhood of Forest Hills, Queens. This thoughtfully designed home features a harmonious blend of comfort and style, offering a serene city retreat. With beautiful open, direct views of the Manhattan skyline this truly feels like a home in the sky.

Step inside this high floor, spacious and very bright 2-BEDROOM, 1-BATH unit, where you'll be greeted by an abundance of natural light streaming through oversized windows. With a total of four rooms, the layout caters to both relaxation and entertainment, providing a versatile space for all your lifestyle needs. The primary bedroom is large and allows ample space for a king sized bed, a sitting area and a home office, if needed. The second bedroom features a double exposure and has great natural sunlight and city views.

The windowed, eat-in kitchen is a chef's delight, complete with stainless steel appliances, granite counters and loads of cabinets for modern convenience. Enjoy your morning coffee in this delightful space, or take it outside to your private balcony, where you can savor the fresh air and enjoy a tranquil escape from the bustling city below.

Comfort is paramount in this home, featuring central air conditioning and heating to ensure a pleasant environment year-round. There are loads of closets throughout including a large, outfitted closet right by the entrance. There are wide parquet floor throughout.

The Forest Hills is one of the top COOPs in Forest Hills: a fireproof, concrete building featuring central air and low electricity charges billed directly via the shareholders' maintenance bills (green building). The building offers an array of amenities, including a full-time doorman and a live in super, providing an elevated level of security and service. With an attached garage that features new electric car chargers (indoor and outdoor parking) and an elevator for easy access, convenience is at your fingertips. Other amenities include a common roof deck, a newly renovated laundry room, a community room complete with a piano, seating areas, games & toys, as well as a storage room and bike room. Sorry, pets are not allowed.

Zoned for prestigious P.S. 196 plus priority to apply for P.S. 303.

Forest Hills is the best of both worlds: city living in a quiet retreat. Accessible by subway (an easy twenty minute ride to Midtown East) or 14 minutes to Grand Central and Penn Station on the LIRR. Loads of shopping on Austin street and nearby, many great restaurants and lots of parks to choose from. Nearby you will also find the new Trader Joe's and the West Side Tennis Club.