$13,750,000 - 33 Park Row #PH1, مانهاتن Financial District, NY 10038｜ID # RLS20025923

Property Description « عربي Arabic »

البنتهاوس الأول - البنتهاوس الأسطوري - في N°33 بارك رو يقدم تخطيطاً غير عادٍ لشقة دوبلكس مكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات ونصف حمام، بمساحة 3,534 قدم مربع، مع مدخلين مصعدين خاصين وأسقف مذهلة بارتفاع 15 قدمًا، يقع فوق العقار السكني الوحيد في مدينة نيويورك الذي صممه المعمار الحائز على جائزة بريتزكر ريتشارد روجرز، شركة روجرز ستيرك هاربر + بارتنرز. تنضم هذه البرج اللافت إلى مشاريع RSHP التي حصلت على إشادة نقدية على الساحة العالمية، بما في ذلك One Hyde Park في لندن، ومركز بومبيدو في باريس، وOne Monte Carlo في موناكو.

الجوهرة الرئيسية في الإقامة هي تراس اللوغيا المزدوج الارتفاع الذي يبلغ مساحته 600 قدم مربع، مما يوفر إطلالات مباشرة ومحمية على تريبيكا والحديقة. تتميز الطابق العلوي بغرفة معيشة ثانوية، وغرفة بودر، ومدخل مباشر إلى أكثر المناظر المدهشة في وسط المدينة، مما يوسع المساحات الداخلية بسلاسة إلى الهواء الطلق.

تؤطّر النوافذ من الأرض إلى السقف وجهات مفتوحة، محفوظة إلى الأبد، على تريبيكا وحديقة قاعة المدينة، بينما تغمر المساحات الواسعة للمعيشة والترفيه في توهج جميل وفريد من نوعه من الضوء الشمالي الغربي. قطعة فنية من التصميم من قبل روجرز ستيرك هاربر + بارتنرز، تمزج هذه الإقامة بين العظمة والوظائف واتصال نادر مع مشهد المدينة. توفر المطابخ ذات المخطط المفتوح نفس التصميم الراقي، والحرفية الرئيسية، واختيار المواد المدروس مثل العمارة الخارجية لـ N°33 بارك رو. مصممة بخزائن من خشب البلوط الأبيض عالية الجودة وجزر رخامية رمادية مصقولة بتصميم منحوت مع حواف شلال، تتميز المطابخ بتكامل سلس لتشكيل تجربة معيشة وترفيه ساحرة بصريًا. تسترجع الحمامات الرئيسية منتجعًا أوروبيًا قديمًا، معاد تصوره لتناسب الحساسيات المعاصرة. تم الجمع بين تقليم رخام مونتكلير دانبي ذو العروق المدهشة والمتطابقة وحمامات حديثة مع أرضيات مدفأة لإنتاج ملاذ هادئ من العالم الخارجي.

أكثر من مجرد عنوان أمام حديقة مع ضوء وإطلالات استثنائية، يقع N°33 بارك رو في قلب حي ديناميكي وثقافي ومثير للاهتمام، يتطور باستمرار. يقع عند تقاطع تريبيكا وFiDi، بالقرب من عشرات المتاجر الفاخرة في Oculus المذهل للمصمم سانتياغو كالاترافا إلى الميناء الجنوبي المعاد تصوره، حيث يجتمع البيع بالتجزئة الراقي مع المساحات الخضراء المعاصرة على نهر الشرق، يقدم حي N°33 بارك رو أفضل وجهات التسوق الجديدة في مانهاتن بما في ذلك متجر Printemps الذي تم افتتاحه مؤخرًا من باريس. كما جذب الجزء السفلي من مانهاتن عددًا من الطهاة والمطاعم الأسطورية والمشهورة عالميًا. أصبح Pier 17 المعاد تصميمه الآن موطنًا لمطاعم جان-جورج فوندريشتن وأندرو كارميليني. تشمل المعالم الطهو المميزة الأخرى القريبة مبنى جان-جورج تين، ومعبد توم كوليكيو، وLe Gratin لدانييل بولود، وManhatta لداني ماير.

تعتبر الحميمية سمة في N°33 بارك رو. مع وجود ثلاثين إقامة فقط، يوفر الحجم البوتيكي للمبنى خصوصية شخصية كبيرة. تأخذ مجموعة الخدمات والمرافق المنسقة بعناية في N°33 بارك رو بعين الاعتبار الضوء والإطلالات والحياة الخارجية المرتفعة. من التدريبات التي تت overlook حديقة قاعة المدينة في مركز اللياقة البدنية الكبير مع لوغيا اليوغا إلى تناول الطعام والاسترخاء على التراس السقفي، محاطًا بخط أفق مانهاتن، يتمتع السكان بالبيئة المثالية لكل لحظة من اليوم. تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية للصحة والرفاهية والتواصل الاجتماعي بشكل أنيق، ومزودة بأحدث المعدات، ومدارة بمعايير راقية. يوفر غرفة عرض أنيقة وصالة للمقيمين مع مطبخ، وغرفة للممارسات، ولوبى مفتوح على مدار الساعة لاستقبال السكان وتقديم المساعدة الشخصية لجميع الطلبات، مستوى متساوٍ من المرافق مقارنة بالمباني الأكبر بكثير، دون الزحام.

شروط العرض الكاملة متاحة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف CD16-0278. يتم تسويقه بواسطة مجموعة تسويق التنمية كومباس.

ID #‎	RLS20025923
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 3534 ft2 قدم مربع ، 328 متر مربع ، 30 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 23 طابق عمر الإدراج (DOM): 269 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$7,658
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$82,308
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z, A, C
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W, 2, 3, 4, 5, E
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.