فرصة تجارية مميزة على مساحة 26.8 فدان في باين بلاينز، نيويورك

تنتظرك فرصة استثمار نادرة مع هذه القطعة التجارية التي تبلغ مساحتها 26.8 فدان - الأخيرة من نوعها في المدينة المتنامية باين بلاينز. تقع هذه الملكية بشكل استراتيجي على طول شارع جنوب الرئيسي (الطريق 82) مع حق الوصول الملكي من الطريق 83، وهي مزودة بالكامل لتطوير المشاريع ومعدة للاستفادة من زيادة الطلب على التوسع في المنطقة.

بعض البنية التحتية موجودة بالفعل، بما في ذلك حوالي 1000 قدم من الطريق المعبد و600 قدم إضافية من الطرق الترابية، مما يسهل الحركة الداخلية. تشمل المرافق خدمة الكهرباء المدفونة لموقعين، ووصول المياه في جميع أنحاء الموقع، وفتحة إطفاء مثبتة من أجل السلامة واحتياجات التطوير المستقبلية. تدعم قنوات التصريف المصممة بعناية الاستدامة على المدى الطويل.

تتميز الملكية بوجود بركتين جميلتين ومزرعة قديمة مع اتصالات صرف صحي ومياه قائمة، جاهزة للتجديد وإعادة الاستخدام.

تقع الغالبية العظمى من الملكية في المنطقة المخصصة للاستخدامات التجارية في بلدة هاملت الشارع الرئيسي.

هذه فرصة فريدة لتأمين موقع كبير جاهز للبنية التحتية في مجتمع مؤهل للنمو. مناسب لمجموعة واسعة من المشاريع التجارية والمختلطة الاستخدام، تجمع هذه القطعة بين الموقع والمرافق وقابلية التوسع في واحدة من أكثر الأسواق الواعدة في مقاطعة داتشيس.

Prime 26.8-Acre Commercial Opportunity in Pine Plains, NY

A rare investment opportunity awaits with this 26.8-acre commercial parcel—the last of its kind in the growing town of Pine Plains. Strategically located along South Main St (Route 82) with deeded right of way access from Route 83, this property is fully equipped for development and positioned to capitalize on the area’s increasing demand for expansion.

Some Infrastructure is already in place, including approximately 1,000 feet of paved roadway and an additional 600 feet of dirt roads, allowing for easy internal circulation. Utilities include buried electrical service to two locations, water access throughout the site, and a fire hydrant installed for safety and future development needs. Thoughtfully engineered drainage supports long-term sustainability.

The property features two scenic ponds and an old farmhouse with existing septic and water connections, ready for renovation and repurposing.

The majority of the property is located in the town’s Hamlet Main Street zoning district.

This is a unique chance to secure a substantial, infrastructure-ready site in a community poised for growth. Suitable for a wide range of commercial and mixed-use ventures, this parcel combines location, utility, and scalability in one of Dutchess County’s most promising markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC