$10,000,000 - 390 Erpf Road, Arkville, NY 12406｜ID # 866611

Property Description « عربي Arabic »

عقار إيربف
إرث دائم من الفن، العمارة، والطبيعة البرية المتوحشة
390 طريق إيربف، أركفيل، نيويورك | معروض بسعر 10,000,000 دولار
يمتد عبر 280 فدانًا من تضاريس جبال كاتسكيل البكر، يُعد عقار إيربف عالماً بحد ذاته - ملاذ حيث تتحد الطبيعة والفن والعمارة لتشكل تجربة فريدة. أكثر من مجرد عقار، يمثل تجسيدًا لأكثر من قرن من الرعاية المدروسة، التي أُنشئت وحُفِظت بواسطة أجيال فهمت القوة النادرة للأرض imbued with soul, scale, and story.
على بعد 2.25 ساعة فقط من مدينة نيويورك، يقدم هذا العقار الفريد عزلة كاملة دون شعور بالبعد. مع أكثر من ميل من الواجهة المائية، وعشرة أميال من المسارات الخاصة، والمروج، والغابات، والخطوط الجبلية البانورامية التي ترتفع إلى 2,270 قدمًا، يقدم العقار انغماسًا مذهلاً في البرية - متوازنًا مع بنية تحتية مصممة للحياة الراقية.
في قلبه يكمن واحد من أبرز المعالم النحتية في العالم: أكبر متاهة حجرية تم بناؤها على الإطلاق، وهي منحوتة بيئية بطول 1,680 قدمًا للفنان البريطاني مايكل أيرتون. اكتملت في عام 1965 ووصفها الفنان بأنها "الأولى من نوعها التي تم صنعها من الحجر منذ القرن الرابع أو الخامس قبل الميلاد"، تتميز المتاهة بجدران شاهقة وبرونزيات أصلية لديدالوس وإيكاروس والوحش مينوتور. عبر العقار، يتم دمج أكثر من عشرة من المنحوتات الخارجية بسلاسة في المنظر الطبيعي، مما يعكس جذورها الفنية العميقة.
المركز المعماري هو منزل مستعمر طراز تم تجديده بالكامل بمساحة 5,300 قدم مربع، تم تجديده في عام 2016 للسماح بحياة جبلية حديثة. يضم المنزل ثماني غرف نوم وسبعة حمامات ونصف، وشرفات وفناءات واسعة، وقبة تأملية، مما يوفر مناظر خيالية تطل على الحدائق الرسمية والحقول الواسعة والتلال المغطاة بالغابات المحيطة. تؤدي مسارات من الحجر الأزرق وفيرة الطحالب وسُلَّم من خشب الأرز المغطى من بركة نصف دائرية إلى بيت ضيافة مصنوع من الطوب بمساحة 2,800 قدم مربع تم استعادته بشكل جميل يحتوي على ثلاثة شقق خاصة، مثالي للضيوف أو الموظفين أو الاستخدام المستمر كملاذ إبداعي.
العقار مجهز بشكل استثنائي، مع عدة مباني إضافية تعزز وظائفه وإمكاناته:
• بيت مسبح بمساحة 800 قدم مربع مع دشين ومطبخ صغير
• مسبح مُسخن بمساحة 56' × 24' مع تراس من الحجر الأزرق بمساحة 3,500 قدم مربع
• إسطبل خيول بمساحة 1,440 قدم مربع مع 5 حظائر وملعب للبولو
• جراجات لست سيارات
• كابينة مكتبية ريفية ومنزل مضخة مجرى سمك السلمون
• ملعب تنس هار-ترو جاهز لإعادة التجهيز للتنس أو كرة البيكل
• إنترنت عالي السرعة سلكي ولاسلكي ونظام أمان وكاميرات كامل
• فرن خشب مركزي وبنية تحتية جاهزة للطاقة الشمسية الخاصة
الأرض بحد ذاتها هي لوحة حية من الإمكانيات: 40 فدانًا من المروج والحقول، و240 فدانًا من الغابات المختلطة، واثنان من الجداول الدائمة - بوش كيل ودراي بروك - التي تقدم أماكن سباحة خاصة، وصيد سمك السلمون، وتعمل كمعابر حيوية ضرورية. النسر الأصلع، والغزلان، والدببة السوداء، والديوك الرومية، وسمك السلمون هي مجرد بعض الأنواع التي تزدهر هنا.
بلا قيود من حقول الحفاظ أو قيود التصرف، يقدم العقار حرية استثنائية للتوسع أو التطور. توجد العديد من مواقع البناء المثالية، بما في ذلك موقع بالقرب من جسر المدخل يطل على الجداول. سواء كان ملاذًا خاصًا، أو مجمعًا متعدد الأجيال، أو منتجع صحة بوتيكي، أو برنامج لفنان مقيم، فإن اللوحة مفتوحة على مصراعيها.
يُعرض العقار مع أكثر من عشرة من المنحوتات الخارجية. تتوفر جرد شامل عند الطلب.
عقار إيربف ليس مجرد مكان - إنه إرث نادر.
عالم مبني برؤية واهتمام وخيال. مكان للاختلاء، للتأمل، للإلهام - وللبدء في فصل جديد في إرث يتجاوز القرن من الزمن.

ID #‎	866611
الوصف Details	8 غرفة نوم ، 7 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 5266 ft2 قدم مربع ، 489 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 272 يومًا
سنة البناء Construction Year	1970
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$38,458
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of William Pitt Sothebys Int Rlty © 2026