فرصة نادرة لامتلاك عقار متنوع للاستخدامات التجارية والسكنية في مونتاوك الجميلة! يتكون العقار من 5 أكواخ، ومنزل رئيسي يحتوي على شقتين منفصلتين، بالإضافة إلى هيكلين ملحقين، جميعها تقع على قطعة أرض مساحتها 1 فدان. ضرائب منخفضة! بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار بجوار محمية لي إ. كوبلمان الطبيعية، حيث يمكن للمرء الاستمتاع بـ 777 فدانًا من الغابات البكر، وبركة مخفية، يمكن الوصول إليها من خلال المسارات. كما أنه يبعد مسافة قصيرة عن خليج فورت بوند وحديقة إدوارد فينسنت إكر، الأكبر على مستوى المقاطعة، والتي تضم رصيفًا للصيد، وشاطئًا مناسبًا لإطلاق الكاياك والزوارق، فضلاً عن سهولة الوصول إلى المسارات الشاسعة في محمية هيثر وودز. الموقع يبعد مسافة قصيرة عن شواطئ المحيط ذات الشهرة العالمية في مونتاوك؛ المثالية لركوب الأمواج، والسباحة، والصيد، بالإضافة إلى المركز النابض بالحياة لبلدة مونتاوك، مع ما تقدمه من مطاعم ومتاحف وأجواء شاطئية غير رسمية. الأكواخ الخمسة تنضح بسحر الزمن القديم وجاذبيتها من أيام مونتاوك الماضية، كما أنها تتمتع بمكانة مرموقة كعاصمة الصيد بالتصوير الحر في العالم، بالإضافة إلى كونها أكبر ميناء للصيد التجاري في ولاية نيويورك. حالتهم غير المطابقة المسبقة، بالإضافة إلى تصنيف العقار المتعدد الاستخدامات، يسمحان بمجموعة واسعة من الفرص. استخدم خيالك مع هذا العقار، سواء للاحتفاظ به كوسيلة استثمارية، أو إعادة تخصيصه ليتناسب مع احتياجاتك المحددة. بعض الاستخدامات المحتملة قد تشمل إسكان العمال أو مجمع عائلي. مهما كان خيارك، مونتاوك هي وجهة مميزة مطلوبة بشدة، وهذه الفرصة لن تدوم طويلاً! عِش حلم مونتاوك اليوم!

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! Live the Montauk Dream today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC