شقة واسعة تتكون من غرفتي نوم وحمامين بتصميم généreux، إعفاء ضريبي ومبنى كامل الخدمات.

مرحبًا بكم في 40 ويست 116th ستريت #B302، والتي تبلغ حوالي 1،145 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة بذكاء في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في كالاهاري - وهو مجمع سكني معتمد من LEED، ويقدم توازنًا مثاليًا بين الراحة والجودة والراحة.

من اللحظة التي تدخل فيها الردهة الفسيحة، ستقدّر الحجم والتخطيط المدروس الذي يميز هذا المنزل. النوافذ الكبيرة والعريضة في جميع أنحاء الشقة تجلب الكثير من الضوء الطبيعي وتعزز إحساس الانفتاح في كل غرفة. تضمن تكوين غرفتي النوم الخصوصية، حيث تقع كل غرفة نوم على جانبي مساحة المعيشة المركزية الواسعة - مثالي للضيوف، أو الاستخدام المرن.

تقدم غرفة المعيشة أحجامًا سخية وتدفقًا ممتازًا، مثالي للاسترخاء اليومي والترفيه. بجانب منطقة المعيشة، تم تعزيز منطقة تناول الطعام المخصصة بإضاءة مدمجة وتشتمل على ثلاجة نبيذ مدمجة - لمسة أنيقة وعملية للاستخدام اليومي أو الاستضافة.

المطبخ الحديث شبه المفتوح المجاور مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بحجم كامل، وأسطح من الغرانيت، وواجهة من البلاط أنيقة، وبار إفطار. توفر بانtry كبيرة نادرة تخزينًا استثنائيًا - مما يجعل هذا المطبخ وظيفيًا كما هو جميل.

تعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا، واسعًا بما يكفي لاستيعاب سرير بحجم كينغ، ويتميز بخزانة ملابس كبيرة مع حمام مرفق مجهز بشكل جيد. تعتبر غرفة النوم الثانية فسيحة أيضًا، يمكن أن تستوعب بسهولة سرير بحجم كوين أو كينغ، مع خزانة عميقة والوصول المريح إلى الحمام الكامل الثاني، مما يجعلها مثالية للضيوف أو ترتيبات المعيشة المشتركة. كل غرفة نوم مجهزة بنظام HVAC مستقل خاص بها لتوفير الراحة الشخصية على مدار السنة.

تشمل المزيد من المرافق راحة الوصول إلى غسالة ومجفف في نفس الطابق، مما يجعل الحياة اليومية أكثر كفاءة.

يستمتع سكان كالاهاري بوسائل الراحة الكاملة، بما في ذلك بواب وكونسيرج على مدار الساعة، وحديقتين على السطح مصممتين بشكل جميل مع مناظر للمدينة، وحديقة فناء هادئة، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، وصالات للمقيمين، وغرف دراسة، وخدمة الواي فاي المجانية في المناطق العامة. المبنى صديق للحيوانات الأليفة وصديق للمستثمرين، دون قيود على الإيجار من الباطن.

أفضل ما في الأمر، أن المنزل يستفيد من إعفاء ضريبي 421-A حتى عام 2034، مما يوفر مدخرات شهرية كبيرة وقيمة على المدى الطويل.

تقع هذه الشقة في موقع مثالي بالقرب من خطوط المترو الرئيسية (2/3، B/C)، وحديقة مارسيس غارفي، وWholes Foods، ومجموعة ديناميكية من الوجهات الثقافية والطهي، مما يجعل هذا المنزل هو الحزمة الكاملة - حيث يقدم المساحة، التصميم الذكي، ونمط الحياة الكامل الذي يسعى إليه المشترون.

Spacious 2-Bedroom, 2-Bathroom with a Generous Layout, Tax Abatement & Full-Service Building.

Welcome to 40 West 116th Street #B302 approximately 1,145 square feet of intelligently designed living space in this split two-bedroom, two-bath home at The Kalahari—a LEED-certified, full-service condominium offering an ideal balance of comfort, quality, and convenience.

From the moment you enter the gracious foyer, you’ll appreciate the scale and thoughtful layout that sets this home apart. Oversized, wide windows throughout the apartment bring in abundant natural light and enhance the sense of openness in every room. The split-bedroom configuration ensures privacy, with each bedroom located on opposite sides of the expansive central living space—ideal for guests, or flexible use.

The living room offers generous proportions and excellent flow, perfect for both daily relaxation and entertaining. Just off the living area, the dedicated dining space is enhanced with recessed lighting and includes a built-in wine fridge—a stylish and practical touch for everyday enjoyment or hosting.

The adjacent modern, semi-open kitchen is equipped with full-sized stainless steel appliances, granite countertops, a sleek tile backsplash, and a breakfast bar. A rare oversized pantry adds exceptional storage—making this kitchen as functional as it is beautiful.

The primary suite is a tranquil retreat, spacious enough to accommodate a king-size bed, and features a large walk-in closet along with a well-appointed en-suite bath. The second bedroom is equally roomy, easily fitting a queen or king-size bed, with a deep closet and convenient access to the second full bathroom, ideal for guests or shared living arrangements. Each bedroom is equipped with its own independent HVAC system for year-round personalized comfort.

Additional conveniences include washer and dryer access on the same floor, making daily living even more efficient.

Residents of The Kalahari enjoy full-service amenities, including a 24-hour doorman and concierge, two beautifully landscaped roof decks with skyline views, a peaceful courtyard garden, fully equipped fitness center, resident lounges, study rooms, and complimentary Wi-Fi in common areas. The building is pet-friendly and investor-friendly, with no sublet restrictions.

Best of all, the home benefits from a 421-A tax abatement is till 2034, offering significant monthly savings and long-term value.

Ideally located near major subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and a dynamic mix of cultural and culinary destinations, this home is the complete package—offering space, smart design, and the full-service lifestyle buyers seek.