عقار تجاري متعدد الاستخدامات يقع على طول الممر ذي الرؤية العالية لطريق 9W في نيوبرغ. هذه المستودع الخرساني الذي تبلغ مساحته حوالي 14,000 قدم مربع يقع على قطعة أرض مساحتها 2.9 فدان، مما يوفر مزيجًا نادرًا من الوظائف وسهولة الوصول والمساحة للتوسع.

تتميز البناية بأسقف ارتفاع 14 قدمًا، وأربعة أبواب كبيرة، ومزيج من المساحة المفتوحة في المستودع (تشكل غالبية البناية) وبعض المساحة المكتبية المجهزة، مما يجعلها مثالية لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية أو الصناعية. سواء كنت تدير عمليات لوجستية أو تصنيع أو خدمات، فإن هذا المكان جاهز لدعم عملك.

يوفر موقف السيارات الواسع في المقدمة الراحة للموظفين والزوار، بينما يستوعب موقف السيارات الأكبر بكثير في الخلف الشاحنات والمقطورات أو المركبات الإضافية بسهولة. خلف البناية، تبقى جزء كبير من الأرض غير مطورة، مما يوفر إمكانيات قيمة للتوسع أو التخزين أو المشاريع المستقبلية.

يقع هذا العقار بشكل استراتيجي على بُعد دقائق فقط من I-84 وطرق نيويورك السريعة، مما يوفر اتصالاً إقليمياً سلساً ورؤية ممتازة. لا تفوت هذه الأصول عالية القيمة في إحدى أكثر المناطق التجارية نشاطاً في مقاطعة أورانج.

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC