31.55 فدان مع مناظر جميلة، وجدران حجرية قديمة، ومروج خصبة مُعتنى بها تتمازج مع غابة نقية. مثالي لمزرعة صغيرة أو عقار لبناء منزل أحلامك، حيث إن الأرض مثالية للزراعة، والبستنة، وصيد الحيوانات، وركوب ATV، وجميع الرياضات الخارجية. هناك إمكانية تقسيم رئيسية هنا لأن القطعة الكلية تبلغ 31 فدانًا وتتكون من 3 قطع ضريبية؛ اثنتان بمساحة 6.38 فدان مع واجهة على الطريق، والقطعة الأكبر البالغة 18.79 فدان يمكن الوصول إليها عبر طريق مشترك.
يوجد حظيرة من خشب الهيملوك بمساحة 24 × 36 مع عُلّية للتبن. قريبًا، وعلى طول مسار مُقَصّ، تقع بركة عاكسة محاطة بزهور برية، بالإضافة إلى واجهة صغيرة على مجرى مائي جميل، والذي كان مصدرًا للري للخيول والماشية.
موقع خاص على طريق منغيس، وهو طريق هادئ ومعبد ومعتنى به، ومع ذلك يقع بشكل ملائم بالقرب من ليفينغستون مانور، وجيفرسونفيل، ويونغسفيل، نيويورك.

31.55 acres with beautiful views, ancient stone walls, fertile maintained meadows blending into a pristine forest. Perfect for a small farm or estate to build your dream house on, as the land is perfect for farming, gardening, hunting, ATV riding, and all of the outdoor sports. Prime subdivision potential here because the overall parcel is 31 acres and it consists of 3 tax parcels; two-6.38 acre parcels with road frontage and the larger 18.79 acres is accessed by a shared ROW.
There is a 24x36 hemlock barn with a hayloft. Nearby and down a mowed path, lies a wildflower surrounded reflection pond, plus small frontage on a beautiful stream, which served as a watering source for horses and livestock.
Privately set on Menges Road, a quiet, paved and maintained town road, yet conveniently located near Livingston Manor, Jeffersonville & Youngsville, New York. © 2025 OneKey™ MLS, LLC