اجعل هذه الإقامة الأنيقة في الزاوية منزلك الجديد في قلب لينكس هيل! تقع في الطابق العلوي من 167 شرق الشارع 61، تقدم الإقامة #11B مساحة معيشة مصقولة تبلغ 1100 قدم مربع، مع شرفة خاصة مريحة وإطلالات شاملة على أفق مانهاتن.

تتميز هذه الشقة المليئة بالشمس بغرفة نوم واحدة و1.5 حمام، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تتضمن تعريضات جنوبية وغربية، مما يملأ المكان بضوء النهار الطبيعي الرائع وإطلالات المدينة المتلألئة في الليل. يوفر التصميم المرن مناطق معيشة وطعام ذات حجم سخي، مما يسمح بإقامة حفلات سلسة أو إمكانية تحويلها إلى إقامة تحتوي على غرفتي نوم. تستمتع غرفة النوم كبيرة الحجم بإطلالات هادئة تطل على حديقة خاصة مزروعة بالأشجار ويدخلها ضوء الشمس على مدار اليوم.

تم تجهيز المطبخ المنفصل بشكل مدروس مع أسطح من الجرانيت وخزائن مخصصة ومجموعة كاملة من الأجهزة، بما في ذلك غسالة صحون. الحمام الكامل مشيد بالرخام الأنيق ويشمل حوض استحمام وغسالة/مجفف داخل الوحدة، بينما يوفر حمام الضيوف الموجود في موقع ملائم وظيفة إضافية للضيوف.

يستمتع سكان 167 شرق الشارع 61 بنمط حياة كامل الخدمات في أحد أكثر المباني التعاونية المعروفة والمرتبة في المنطقة. تشمل المرافق بواب يعمل على مدار الساعة وكونسيرج، ولوبي مذهل مع شلال مزدوج يرتفع لشقتين، ومركز لياقة بدنية، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة دراجات، وحديقة مجتمع خاصة، ومرآب للسيارات في الموقع، وتخزين إضافي. يسمح المبنى بتمويل يصل إلى 80% ويرحب بالسكن الجزئي، والهدايا، والشراء المشترك، والحيوانات الأليفة (رهنا بموافقة المجلس). يسمح بالإيجار الفرعي، وتم إنهاء عقد الإيجار الأرضي، مما يعزز من جاذبيته كاستثمار طويل الأجل. يتم دفع ضريبة تحويل بنسبة 2% من قبل المشتري.

تقع هذه الموقع المثالي بالقرب من سنترال بارك ومتحف الفن الحديث ووفرة من خيارات تناول الطعام الفاخر بما في ذلك دانيال، ذا سميث، تAO أبتاون، ومولينو نيويورك، مما يضعك في مركز كل ذلك. على بُعد لحظات فقط تقف خطوط مترو الأنفاق N وR وW وQ و4 و5 و6، بالإضافة إلى خدمة حافلات ماديسون أفينيو، مما يضمن سهولة الوصول عبر مانهاتن.

مرحبًا بك في حياة المدينة المتطورة مع جميع وسائل الراحة في المنزل.

Make this elegant corner residence your new home in the heart of Lenox Hill! Perched on a high floor at 167 East 61st Street, Residence #11B offers 1,100 square feet of refined living space, complete with a private wrap-around balcony and sweeping views of the Manhattan skyline.

This sun-flooded 1-bedroom, 1.5-bathroom home features expansive floor-to-ceiling windows with both southern and western exposures, filling the space with brilliant natural light by day and glittering city views by night. The flexible layout offers generously proportioned living and dining areas, allowing for seamless entertaining or the potential to convert into a two-bedroom residence. The king-size bedroom enjoys tranquil views overlooking a private, tree-lined garden and is bathed in sunlight throughout the day.

A separate kitchen is thoughtfully appointed with granite countertops, custom cabinetry, and a full suite of appliances, including a dishwasher. The full bathroom is finished in elegant marble and includes a soaking tub and in-unit washer/dryer, while a conveniently located powder room offers added functionality for guests.

Residents of 167 East 61st Street enjoy a full-service lifestyle in one of the area's most established and well-maintained cooperative buildings. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, a dramatic lobby with a soaring two-story waterfall, fitness center, children's playroom, bike room, private community garden, on-site parking garage, and additional storage. The building permits up to 80% financing and welcomes pieds- -terre, gifting, co-purchasing, and pets (subject to board approval). Subletting is allowed, and the land lease has been retired, further strengthening its long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Perfectly situated near Central Park, MoMA, and a wealth of fine dining options including Daniel, The Smith, TAO Uptown, and Mulino New York, this prime Upper East Side location places you at the center of it all. Just moments away are the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service, ensuring easy access throughout Manhattan.

Welcome to sophisticated city living with all the comforts of home.