منزل نادر شبه منفصل عائلي مزدوج في قلب كوليج بوينت. مرحبًا بكم في هذه الملكية الفريدة شبه المنفصلة العائلية المزدوجة الواقعة في أفضل منطقة من كوليج بوينت، كوينز. تبعد مسافتين عن شارع كوليج بوينت بلڤارد ودقائق عن مركز كوليج بوينت والحدائق والمدارس ووسائل النقل العامة. ميزات العقار: حجم قطعة الأرض: 23.33 × 100 قدم. التصنيف: R4A مما يوفر إمكانيات للتوسع المستقبلي. التصميم: طابقان + قبو مجهز مع مدخل منفصل. الطابق الأول: 3 غرف نوم، 1 حمام، تم إخلاؤه حديثًا وجاهز للانتقال. الطابق الثاني: 3 غرف نوم، 1 حمام، مؤجر حاليًا. القبو: مدخل منفصل، مساحة مفتوحة كبيرة مع حمام كامل. ضرائب عقارية منخفضة: فقط 5,526 دولار في السنة، تكاليف امتلاك منخفضة! موقع مريح: خطوات من المتاجر والمطاعم والحدائق والبنوك والمدارس. سهولة الوصول إلى خطوط الحافلات المتعددة (Q65، Q25، Q20A) المباشرة إلى شارع فلاشينغ الرئيسي. مثالي لـ: المشتري الذي يبحث عن إقامة رئيسية مريحة مع وحدة إيجارية لتعويض تكلفة الرهن. المستثمرون الذين يسعون للحصول على دخل إيجاري مرتفع، وموقع قوي، ونمو طويل الأجل في القيمة. لا تفوتوا هذه الفرصة الممتازة لامتلاك منزل متين ومولد للدخل في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في كوينز!

Rare 2-Family Semi-Detached Home in the Heart of College Point. Welcome to this unique semi-detached 2-family property located in the prime section of College Point, Queens. Just two blocks from College Point Blvd and minutes to College Point Center, parks, schools, and public transit. Property Features: Lot Size: 23.33 x 100 ft. Zoning: R4A offering potential for future expansion. Layout: 2 floors + finished basement with separate entrance. 1st Floor: 3 bedrooms, 1 bath, freshly vacated and ready for move-in. 2nd Floor: 3 bedrooms, 1 bath, currently rented out. Basement: Separate entrance, large open space with full bathroom. Low property taxes: Only $5,526/year low carrying costs! Convenient Location: Steps from shops, restaurants, parks, banks, and schools. Easy access to multiple bus lines (Q65, Q25, Q20A) direct to Flushing Main Street. Perfect for: Buyer looking for a comfortable primary residence with a rental unit to offset mortgage. Investors seeking high rental income, strong location, and long-term value growth. Don’t miss this excellent opportunity to own a solid, income-producing home in one of Queens’ most desirable neighborhoods! © 2025 OneKey™ MLS, LLC