مرحبًا بكم في 9 هايات أفينيو، وهي منزل قانوني يتكون من عائلتين في حديقة ويكفيلد. تقدم هذه الملكية المنفصلة حوالي 2300 قدم مربع، بما في ذلك قبو م finished نهائي مع مخرج، مما يجعلها مثالية للمستثمرين أو السكان الذين يرغبون في تحقيق دخل من الإيجارات.

يحتوي المنزل على خمس غرف نوم وثلاث حمامات عبر وحدات متعددة. الحديقة الخلفية هي ملاذ خاص وسهل الصيانة مع سطح معبد، ومنطقة مخصصة للشواء، وسياج جديد مستوحى من خشب PVC. تحمي مصرفان فرنسيان من الفيضانات. كما أن المدخل الأمامي م paved أيضاً لسهولة الوصول.

تشمل التحديثات الأخيرة سقفًا جديدًا، وواجهة خارجية من الحوائط الجافة، وأنابيب محدثة، ومصارف فرنسية، وأحجار معبّدة تدوم طويلاً بالألوان. يتزين الشرفة الأمامية بأعمدة من الجرانيت وأرضية تضيف المزيد من المتانة والأناقة.

يوفر القبو النهائي مساحة تخزين إضافية أو استخدام مرن. يتوفر مواقف للسيارات في الشارع. يقع المنزل على حدود مرتفعات وودلاون، ويقدم وصولًا سهلاً إلى مانهاتن للموظفين. *يمكن تسليم الملكية فارغة*

Welcome to 9 Hyatt Ave, a legal two-family home in Wakefield Park. This detached property offers approximately 2,300 square feet, including a walk-out finished basement, making it ideal for investors or owner-occupants looking to generate rental income.

The home features five bedrooms and three bathrooms across multiple units. The backyard is a private, low-maintenance retreat with a paved surface, a dedicated barbecue area, and a new PVC wood-inspired fence. Two French drains prevent flooding. The front entrance is also paved for convenience.

Recent upgrades include a new roof, stucco exterior, updated plumbing, French drains, and color-last pavers. The front porch boasts granite columns and flooring for added durability and style.

The finished basement provides extra storage or flexible use. Street parking is available. Located on the border of Woodlawn Heights, this home offers easy access to Manhattan for commuters. *Property can be delivered vacant* © 2025 OneKey™ MLS, LLC